Продаётся дом 97,5 м², площадь участка 14 соток с асфальтированным двором + газ в доме + все хозпостройки уже есть. Не надо вкладываться годами — въезжайте и пользуйтесь.
Внутри дома (планировка):
Зал 40,1 м² — просторная гостиная на всю семью (можно разделить на 2 комнаты)
Комнаты — 11,8 м² и 12,0 м² (теплые, отдельные спальни)
Кухня 13,1 м²
Сан узел 3,3 м² совмещен (теплый пол)
Прихожая 13,1 м², коридор 4,1 м²
Веранда 9,9 м² — не отапливается
В доме большие пластиковые окна. Отопление газовое. Для нагрева воды бойлер на 100 л., а также газовая колонка (мы используем колонку). Есть 2 кондиционера (в кухне и в зале).
Про ремонт: обычный, жилой. Не люкс, но всё работает и выглядит аккуратно.

Продаётся дом 97,5 м², площадь участка 14 соток с асфальтированным двором + газ в доме + все хозпостройки уже есть. Не надо вкладываться годами — въезжайте и пользуйтесь.
Внутри дома (планировка):
Зал 40,1 м² — просторная гостиная на всю семью (можно разделить на 2 комнаты)
Комнаты — 11,8 м² и 12,0 м² (теплые, отдельные спальни)
Кухня 13,1 м²
Сан узел 3,3 м² совмещен (теплый пол)
Прихожая 13,1 м², коридор 4,1 м²
Веранда 9,9 м² — не отапливается
В доме большие пластиковые окна. Отопление газовое. Для нагрева воды бойлер на 100 л., а также газовая колонка (мы используем колонку). Есть 2 кондиционера (в кухне и в зале).
Про ремонт: обычный, жилой. Не люкс, но всё работает и выглядит аккуратно. Часть мебели остаётся — обсуждаемо.
Про стены: дом саманный, снаружи облицован под шубу. Саман — это тепло зимой и прохлада летом, отопление выходит дешевле кирпичных домов. Всю зиму топим котел на единичке. Если вы боитесь страшилок про саман — приезжайте, покажу дом. Ему 30 лет и ещё 100 лет простоит.
Хозяйственные постройки:
Гараж 37,3 м² (без ямы) — для машины и инструментов.
Летняя кухня 22,4 м² (с подвалом).
Навес 10х6 м — под две машины.
Капитальный летний душ с подогревом и канализацией.
3 капитальных сарая — общая площадь 52,9 м².
Хозпостройки с местом для хранения зерна.
Место для выгула птицы или скота.
Готовый сад и огород, всё уже посажено и плодоносит:
Клубника, малина, смородина (красная + черная), ежевика.
Яблони, груши, вишня, абрикоса, слива, алыча, черешня, орех.
4 клумбы с цветами.
Одна теплица остаётся вам.
Собирайте урожай в первый же сезон — ничего сажать не надо.

Локация — почему Фазанный:
Тихий, чистый поселок, никакой городской суеты.
Рядом большой лес и несколько озёр с отличной рыбалкой.
В шаговой доступности 3 продуктовых магазина, клуб, библиотека, до школы 4 минуты.
В поселке есть птицефабрика, завод по производству газированных напитков, поля с малиной и тепличный комплекс.
От города Новопавловска — 10 минут на машине.
Разумный торг уместен.