сдам торговые площади, Маршала Жукова, 20а190 000 ₽ в месяц

**Цоколь в центре Ставрополя: где ваш бизнес находит ''нижний уровень'' успеха**

Ищете помещение, где не нужно выбирать между ''в центре'' и ''по карману''? Мы подготовили пространство в шаге от главной площади, где ваш офис, фитнес-клуб или компьютерная арена начнёт работать с первого дня.

**Цоколь в центре Ставрополя: где ваш бизнес находит ''нижний уровень'' успеха**

Ищете помещение, где не нужно выбирать между ''в центре'' и ''по карману''? Мы подготовили пространство в шаге от главной площади, где ваш офис, фитнес-клуб или компьютерная арена начнёт работать с первого дня.

**Локация, где всё рядом (даже кофе и клиенты):**

• Стадион ''Динамо'' — рукой подать (болельщики после матча могут стать вашими первыми посетителями)

• Центральная площадь — 3 минуты пешком

• Администрация, вузы, ТЦ, рестораны, отели, клиники — всё в радиусе ''не нужно брать такси''

• Остановки транспорта + регулируемый переход — сотрудники и гости добираются без квестов и навигатора

**Что внутри — и почему это работает на вас:**

**Цокольный этаж** — тихо, прохладно летом, идеально для серверной, тренажёров или геймерских марафонов

**2 входа** — можно разделить потоки: клиенты персонал, или сделать отдельный вход для ''ночной смены''

**Лифт** — да, он есть. Даже в цоколе. Ваши гости не будут думать, что ''спускаются в бункер''

**Все коммуникации + своя автономная котельная** — тепло по вашему графику, а не по городскому расписанию

**Пожарная сигнализация** — безопасность, которая не ''забыта в углу'', а работает 24/7

**Гибкая планировка** — зонируйте под офис, фитнес-зону или компьютерный клуб. Как скажете, так и будет

**Идеально подойдёт под:**

• Офис / коворкинг / представительство (тишина цоколя + престиж центра)

• Фитнес-студия / йога-зал / боксёрский угол (прохладно, изолированно, без соседей с перфоратором)

• Компьютерный клуб / кибер-арена / стрим-студия (интернет летает, шум не мешает, атмосфера — та самая)

**Условия, которые приятно удивят:**

• **500 ?/м²** — цена, которая не кусается, а помогает масштабироваться

• Оплата по безналу — прозрачно, документально, без квестов с наличкой

• **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. Все в плюсе.

**УТП, которые решают:**

**Центр города по цене не центра** — престиж локации без переплаты за ''вид на площадь''

**Автономная котельная + 2 входа** — редкость для цоколя, норма для вашего комфорта

**Готово под любую концепцию** — не нужно ждать ремонт, можно заезжать и запускать бизнес

**Звоните или пишите**, пока это пространство не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем в удобное время, проведём экскурсию, ответим на вопросы — без воды, только ключи, локация и лёгкая ирония в подарок.

#АрендаСтаврополь #ЦентрГорода #ЦокольноеПомещение #ОфисВАренду #ФитнесСтаврополь #КомпьютерныйКлуб #БизнесВЦентре #ДинамоСтаврополь #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KA1070]