Продаётся просторная евро-3 квартира 83,5 м² в Юго-Западном районе Ставрополя, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40А.

Продажа от собственника.

Главное преимущество — удобная узаконенная планировка: две изолированные комнаты + большая кухня-гостиная 25,9 м². Это не стандартная квартира, а полноценный семейный формат с общей зоной для отдыха, гостей и большого обеденного стола.

Перепланировка официально узаконена, документы есть. Подходит для спокойной проверки, в том числе при покупке в ипотеку.

Квартира полностью готова к проживанию: современный дизайнерский ремонт, мебель, техника, кухня на заказ, встроенные шкафы и кондиционеры остаются покупателю. Можно заехать и жить без ремонта, покупки мебели и дополнительных крупных вложений.

Продаётся просторная евро-3 квартира 83,5 м² в Юго-Западном районе Ставрополя, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40А.

Продажа от собственника.

Главное преимущество — удобная узаконенная планировка: две изолированные комнаты + большая кухня-гостиная 25,9 м². Это не стандартная квартира, а полноценный семейный формат с общей зоной для отдыха, гостей и большого обеденного стола.

Перепланировка официально узаконена, документы есть. Подходит для спокойной проверки, в том числе при покупке в ипотеку.

Квартира полностью готова к проживанию: современный дизайнерский ремонт, мебель, техника, кухня на заказ, встроенные шкафы и кондиционеры остаются покупателю. Можно заехать и жить без ремонта, покупки мебели и дополнительных крупных вложений.

Параметры:
— общая площадь 83,5 м²,
— кухня-гостиная 25,9 м²,
— две изолированные комнаты,
— раздельный санузел,
— лоджия 3,5 м,
— 9 этаж из 9,
— сверху технический этаж, соседей над квартирой нет,
— дом 2021 года.

Ремонт делали для себя: светлый современный интерьер, практичные материалы, продуманная электрика и удобные сценарии освещения.

В квартире:
— кухня на заказ,
— гардеробная в спальне 2,6 м²,
— встроенные шкафы в прихожей, коридоре и детской,
— кварц-винил на полу,
— стены окрашены качественной дорогой краской,
— тёплые полы в санузлах и зоне кухни,
— индивидуальное отопление,
— 3 кондиционера MDV Inverter,
— стильная душевая зона.

Остаётся практически всё, что видно на фото: кухня, шкафы, мебель в спальне, детской и гостиной, бытовая техника, кондиционеры. Забираем только личные вещи и ПК.

Из техники остаётся: стиральная и сушильная машины BOSCH, посудомоечная машина Electrolux, духовка и варочная панель BOSCH, холодильник Haier, телевизор LG.

Квартира особенно удобна для семьи с двумя или тремя детьми: большая кухня-гостиная, две отдельные комнаты, функциональная детская, много хранения и вся повседневная инфраструктура рядом.

Лоджия закрытая, с ремонтом, выходит во внутренний двор. На лоджии в нише удобно размещены стиральная и сушильная машины.

Дом свежий, подъезд в хорошем состоянии, лифт просторный и современный. Двор закрытый, спокойный, с охраной и видеонаблюдением. Есть детская площадка, спортивный уголок, парковка во дворе и дополнительная парковка рядом.

Инфраструктура:
— 2 школы в 2 минутах пешком, дорогу переходить не нужно,
— ещё 2 школы примерно в 5 минутах,
— 2 детских сада в 5 минутах,
— Пятёрочка и аптека прямо в доме,
— остановка возле дома,
— ТЦ ОРТЦ Ставрополь с Перекрёстком в 5 минутах пешком,
— секции дзюдо и тхэквондо прямо в доме,
— рядом спортзал, кафе, пекарни, пункты выдачи и сервисы.

Документы: один взрослый собственник, ипотека закрыта, обременений нет, свежая выписка ЕГРН есть, перепланировка узаконена, полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку.

Квартиру готовы освободить сразу после расчёта. Показы по предварительной договорённости, практически в любое удобное время.