**Инвестиция в придорожный отель на М-4 ''Дон'': номер от 4,5 млн ? под управлением профессионального оператора**

**Суть проекта:**

Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 ''Дон''. Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией.

**Почему это работает:**

• Трафик на М-4 — 4060 тыс авто/сутки (растёт ежегодно)

• Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой

• Тарифы: день — 2 4003 000 ? | ночь — 5 0006 000 ?

• Средний чек (ночь): 5 0006 000 ?

**Ключевые УТП для инвестора:**

**Покупка номера от 4,5 млн ?

**Инвестиция в придорожный отель на М-4 ''Дон'': номер от 4,5 млн ? под управлением профессионального оператора**

**Суть проекта:**

Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 ''Дон''. Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией.

**Почему это работает:**

• Трафик на М-4 — 4060 тыс авто/сутки (растёт ежегодно)

• Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой

• Тарифы: день — 2 4003 000 ? | ночь — 5 0006 000 ?

• Средний чек (ночь): 5 0006 000 ?

**Ключевые УТП для инвестора:**

**Покупка номера от 4,5 млн ?** — вход в актив с растущим трафиком

**Профессиональный оператор ''Maris''** — управление ''под ключ'', вам не нужно искать персонал, маркетологов и бухгалтерию

**Окупаемость до 10 лет** — прозрачная модель, подтверждённая цифрами рынка

**Пассивный доход** — оператор берёт на себя загрузку, сервис, отчётность

**Интересны детали, ТЭО или покупка номера?** Звоните или пишите — обсудим при встрече, покажу расчёты и покажу объект.

**Владимир Алексеевич**, КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#ИнвестицииВНедвижимость #ПридорожныйОтель #М4Дон #ГостиничныйБизнес #ПассивныйДоход #Maris #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KP1104]