сдам универсальное помещение, 50 лет ВЛКСМ, 40а120 000 ₽ в месяц

Объект 1681.
Сдается просторное помещение 182 м² на первой линии с бешеным трафиком! Прямо у входа в ''Пятёрочку'' — ваши клиенты уже здесь!
Адрес: Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40а (ЖК ''Пушкинский'')
Арендная плата: 120 000 ?/мес.
Представьте: вы открываете магазин, а мимо ваших витрин каждый день проходят тысячи людей, которые идут в соседнюю ''Пятёрочку'', аптеку, OZON или забирают детей из школы. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — трафик уже есть!
---
ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ''ВЫСТРЕЛИТ'':
Красная линия и огромный пешеходный трафик
Помещение выходит фасадом прямо на оживлённую проезжую часть и тротуар ул. 50 лет ВЛКСМ — одной из старейших и густонаселённых улиц города. Рядом остановки, школы, садики.

Объект 1681.
Сдается просторное помещение 182 м² на первой линии с бешеным трафиком! Прямо у входа в ''Пятёрочку'' — ваши клиенты уже здесь!
Адрес: Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40а (ЖК ''Пушкинский'')
Арендная плата: 120 000 ?/мес.
Представьте: вы открываете магазин, а мимо ваших витрин каждый день проходят тысячи людей, которые идут в соседнюю ''Пятёрочку'', аптеку, OZON или забирают детей из школы. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — трафик уже есть!
---
ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ''ВЫСТРЕЛИТ'':
Красная линия и огромный пешеходный трафик
Помещение выходит фасадом прямо на оживлённую проезжую часть и тротуар ул. 50 лет ВЛКСМ — одной из старейших и густонаселённых улиц города. Рядом остановки, школы, садики. Люди идут бесконечным потоком.
Соседи-''магниты'', которые кормят арендаторов
Ваша дверь соседствует с ''Пятёрочкой'', дальше по цепочке: Городская аптека, Кулинария-кафе, OZON, Wildberries, барбершоп, спортклуб дзюдо, танцы, канцтовары, женская одежда и лучшая школа иностранных языков International House. Все эти точки уже собрали вашу целевую аудиторию.
Идеальная витрина и реклама без ограничений
Помещение полностью просматривается с улицы. Вы можете разместить любую вывеску или рекламную конструкцию на фасаде — ярко, заметно, без согласований.
Удобство для клиентов: 20 парковочных мест
Вокруг здания полноценная парковка на 20 машин. Клиентам не придётся кружить по району в поисках места — они оставят авто прямо у входа.
Характеристики, о которых мечтает бизнес:
182 м² свободной планировки — можно зонировать как угодно.
Высота потолков 4 метра — ощущение воздуха и света, удобно для стеллажей и оборудования.
Отдельный вход с улицы — полная автономность, не нужно подстраиваться под график ТЦ или жилого дома.
Цоколь (0 этаж) с ремонтом — заезжай и работай, никаких черновых работ.
Все коммуникации узаконены: электричество 30 кВт, вода, отопление, мусор.
Пожарная сигнализация и приточная вентиляция уже смонтированы по проекту. Свежий воздух и безопасность — ''из коробки''.
Плотный жилой массив
Новый 10-этажный дом 2021 года постройки полностью заселён. Это сотни семей, которым ежедневно нужны ваши товары или услуги. Рядом школы 24 и 35, детсады, в 10 минутах ТЦ ''Космос'', Тухачевский рынок, Ледовый дворец, Парк Победы, кинотеатр, отделения Сбера и ВТБ. Район давно обжит и продолжает расти.
---
ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО:
Продуктовый супермаркет / алкомаркет / пекарня
Аптека, оптика, медцентр
Магазин товаров для дома, зоотовары, детские игрушки
ПВЗ маркетплейсов (вторая точка рядом с OZON и WB даст синергию)
Салон красоты, барбершоп, студия маникюра
Образовательный центр, танцевальная или спортивная студия
Шоу-рум, мебельный салон, магазин одежды
---
КАК ПОСМОТРЕТЬ:
Показ в любое удобное время. Просто позвоните или напишите — договоримся о встрече. Пока вы думаете, этот трафик уже уходит к соседям.