Описание:
Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Ленина с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Имплозия. Арендатор работает на объекте более 6 лет без смены. Доход с первого дня без поиска арендаторов.
Аптечный формат — один из наиболее устойчивых в любых экономических условиях: спрос на лекарства не зависит от деловой конъюнктуры.
Местоположение:
Ставрополь, ул. Ленина, 408. Красная линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление.
В непосредственной близости:
•Краевая клиническая больница
•Детская краевая клиническая больница
•Краевой перинатальный центр
Стабильный ежедневный поток: пациенты, сопровождающие, медперсонал.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Ленина, 40821 500 000 ₽
Опубликовано сегодня
325 265 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь66,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Описание:
Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Ленина с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Имплозия. Арендатор работает на объекте более 6 лет без смены. Доход с первого дня без поиска арендаторов.
Аптечный формат — один из наиболее устойчивых в любых экономических условиях: спрос на лекарства не зависит от деловой конъюнктуры.
Местоположение:
Ставрополь, ул. Ленина, 408. Красная линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление.
В непосредственной близости:
•Краевая клиническая больница
•Детская краевая клиническая больница
•Краевой перинатальный центр
Стабильный ежедневный поток: пациенты, сопровождающие, медперсонал. В этом же здании работает круглосуточный общепит, магазин хоз товаров, поликлиника, оптика, магазин тканей и другие, у дома остановка общественного транспорта Краевая больница.
В районе строится ЖК Федерация — 179 квартир, ввод в горизонте 23 лет.
Характеристики объекта:
•Общая площадь: 66,1 м²
•Габариты: 5,71 11,67 м
•Фасад: 5,71 м, витринное остекление
•Этаж: 1-й
•Вход: отдельный, с улицы
•Планировка: открытое пространство, без капитальных перегородок
•Высота потолков: 3,2 м
•Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения)
•Отопление: автономное
•Коммунальные счётчики: индивидуальные
•Коммунальные платежи: полностью оплачивает арендатор отдельно от аренды
Финансовые показатели:
•Арендная ставка: 145 000 ?/мес.
•Годовой арендный поток: 1 740 000 ?
•Ориентировочный срок окупаемости по текущей ставке: около 12 лет
•Стоимость объекта: 21 500 000 ?
•Цена за м²: 325 265 ?
Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Ленина с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Имплозия. Арендатор работает на объекте более 6 лет без смены. Доход с первого дня без поиска арендаторов.
Аптечный формат — один из наиболее устойчивых в любых экономических условиях: спрос на лекарства не зависит от деловой конъюнктуры.
Местоположение:
Ставрополь, ул. Ленина, 408. Красная линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление.
В непосредственной близости:
•Краевая клиническая больница
•Детская краевая клиническая больница
•Краевой перинатальный центр
Стабильный ежедневный поток: пациенты, сопровождающие, медперсонал. В этом же здании работает круглосуточный общепит, магазин хоз товаров, поликлиника, оптика, магазин тканей и другие, у дома остановка общественного транспорта Краевая больница.
В районе строится ЖК Федерация — 179 квартир, ввод в горизонте 23 лет.
Характеристики объекта:
•Общая площадь: 66,1 м²
•Габариты: 5,71 11,67 м
•Фасад: 5,71 м, витринное остекление
•Этаж: 1-й
•Вход: отдельный, с улицы
•Планировка: открытое пространство, без капитальных перегородок
•Высота потолков: 3,2 м
•Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения)
•Отопление: автономное
•Коммунальные счётчики: индивидуальные
•Коммунальные платежи: полностью оплачивает арендатор отдельно от аренды
Финансовые показатели:
•Арендная ставка: 145 000 ?/мес.
•Годовой арендный поток: 1 740 000 ?
•Ориентировочный срок окупаемости по текущей ставке: около 12 лет
•Стоимость объекта: 21 500 000 ?
•Цена за м²: 325 265 ?
