Чистая сделка. Продажа за деньги — через банк.
Перепланировок нет. Обременений нет.
В собственности давно. Никто не прописан.
Подходит под ипотеку и субсидированные программы.

Обмен — почти не интересен. В конце объявления есть полный перечень всего, что могло бы заинтересовать.

Площадь по кадастру (без лоджии): 40,6 кв. м.
Площадь вместе с застекленной лоджией: 43,8 кв. м.

Квартира солнечная. Из окна есть вид. Оснащена техникой и мебелью.
На стенах обои, на полу ламинат и плитка. Отопление индивидуальное, теплый пол + батареи, можно включать раздельно и вместе. Зимой тепло. Коммунальные платежи умеренные, если не сказать низкие.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ВСЕГО, ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ:

1.

Чистая сделка. Продажа за деньги — через банк.
Перепланировок нет. Обременений нет.
В собственности давно. Никто не прописан.
Подходит под ипотеку и субсидированные программы.

Обмен — почти не интересен. В конце объявления есть полный перечень всего, что могло бы заинтересовать.

Площадь по кадастру (без лоджии): 40,6 кв. м.
Площадь вместе с застекленной лоджией: 43,8 кв. м.

Квартира солнечная. Из окна есть вид. Оснащена техникой и мебелью.
На стенах обои, на полу ламинат и плитка. Отопление индивидуальное, теплый пол + батареи, можно включать раздельно и вместе. Зимой тепло. Коммунальные платежи умеренные, если не сказать низкие.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ВСЕГО, ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ:

1. Просторная прихожая — 8,3 кв. м:
Оснащена модульной гардеробной системой.
(Модули можно менять местами или регулировать высоту их расположения. Можно добавлять новые модули по необходимости, они всегда есть в продаже.)

Геометрия и площадь прихожей позволяет разбирать сушку для белья, гладильную доску или парковать велосипед без чувства загромождения пространства.
————————————

2. Спальня с панорамным окном площадью 17,4 кв. м:
Из окна вид на зеленые насаждения и сквер.

Техника и мебель:
Всесезонная сплит-система.
Фильтро-вентиляционная установка, он же бризер. (Принудительно подает в квартиру очищенный от пыли и аллергенов воздух. Заодно и влажную уборку упрощает.)
Двухспальная кровать king-size 180x200, в идеальном состоянии. (Остается в квартире без матраса.)
Большой трехстворчатый платяной шкаф.
Комод.
Тумба.
Письменный стол.
Полка для книг.
Подвесное кресло-качалка рядом с окном. (Радует не только седалищный нерв, но и облегчает процесс маневрирования с пылесосом.)
Деревянный журнальный столик.
————————————

3. Кухня с выходом на лоджию площадью 10,5 кв. м + 3 кв. м:
Обеденный стол из лиственницы.
Качественные кресла из массива бука и надежной обивки. (3 штуки.)
Приличный кухонный гарнитур с доводчиками и выдвижными ящиками. (В отличном состоянии. Без жира или следов небрежной эксплуатации.)
Газовая панель с турбо-конфоркой.
Электрический духовой шкаф для вкусных пирогов.
Вытяжка, которая тянет.
————————————

4. Совмещенный санузел — 4,4 кв. м:
Что тут сказать. Плитка светлая, сантехника исправная, ванна стальная 170 х 70 см. Остается стиральная машина, снаружи и внутри чистая, простая, работает, нареканий к ней нет.
————————————

Всё оснащение квартиры находилось в бережной эксплуатации в течение порядка трех лет и имеет состояние, близкое к новому.
————————————

************************************
На что готов рассмотреть обмен?

1. Классические Порше, выпускаемые с 1964 по 1989 (кроме переднемоторных).
2. Lancia Delta Integrale первого поколения.
3. Хороший, но простой самолет, либо лихой моторный катер.

К любым другим предложениям обмена - интерес отсутствует.
*************************************
Всем дочитавшим — желаю хорошего настроения и почаще улыбаться.