сдам торговые площади, 45 Параллель, 50 корп. 250 000 ₽ в месяц

**48 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**

Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 48 м² в ЖК ''Притяжение'' — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе. Арендная плата — 50 000 ?/мес. За эти деньги вы получаете не просто метры, а готовую точку притяжения.

**Локация = ваш плюс:**

• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м

• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток

*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам. А если у вас ПВЗ — так он ещё и посылку забрать зайдёт. Двойная выгода.

**48 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**

Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 48 м² в ЖК ''Притяжение'' — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе. Арендная плата — 50 000 ?/мес. За эти деньги вы получаете не просто метры, а готовую точку притяжения.

**Локация = ваш плюс:**

• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м

• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток

*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам. А если у вас ПВЗ — так он ещё и посылку забрать зайдёт. Двойная выгода.*

**Фишки помещения:**

**Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу (или под вашу фантазию — мы не осуждаем)

**Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7. Даже ночью, когда все спят, ваша витрина бодрствует

**Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок. Хотите лофт? Пожалуйста. Хотите классику? Легко. Хотите ''как у соседа''? Ну, это уже ваш выбор...

**Идеально под:**

**Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс, СДЭК)** — **в этом доме их ещё НЕТ!** Вы станете первым и единственным. Жильцы ЖК будут забирать посылки именно у вас, а не ехать через весь район. Это готовый поток клиентов каждый день. И да, они будут приходить снова. И снова. И снова.

Кофейня / пекарня (конечная остановка = голодные пассажиры, которые не успели позавтракать)

Салон красоты / барбершоп (жильцы ЖК — ваша постоянная аудитория, которая стрижётся регулярно)

Торговля / мини-маркет / шоурум (хлеб, молоко, спонтанные покупки — классика жанра)

Образовательные услуги / детский центр (родители любят, когда всё рядом)

**Условия:**

• **50 000 ?/мес** — адекватная цена за локацию и эксклюзив

• Долгосрочный договор

**Гибкие условия для арендатора:**

**Сниженная ставка на первый год** — даём фору, чтобы ваш бизнес встал на ноги (а не на колени)

**Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без арендной платы. Потому что мы понимаем: сразу платить полную ставку — это как бежать марафон без разминки

**Индивидуальный подход** — можем обсудить формат, который подходит именно вам

*Мы не просто сдаём метры — мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес работал и платил аренду годами. Поэтому готовы к предметному диалогу и взаимовыгодным условиям. Без драмы и ультиматумов.*

**Услуги агентства для арендатора — 0 ?**

**Звоните или пишите**, пока помещение не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, обсудим условия — без воды, только ключи и трафик.

С уважением,

**Владимир Алексеевич**

КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#АрендаСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПВЗ #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KA1124]