сдам универсальное помещение, 45 Параллель, 50 корп. 255 000 ₽ в месяц

**52 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**

Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 52 м² в ЖК ''Притяжение'' — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе.

**Локация = ваш плюс:**

• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м

• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток

*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам.

**52 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**

Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 52 м² в ЖК ''Притяжение'' — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе.

**Локация = ваш плюс:**

• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м

• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток

*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам.*

**Фишки помещения:**

**Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу

**Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7

**Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок

**Сдача — конец июня** — время подготовиться, пока строители финишируют

**Единственное на первой линии** — больше таких лотов не будет

**Идеально под:**

**Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс, СДЭК)** — **в этом доме их ещё НЕТ!** Вы станете первым и единственным. Жильцы ЖК будут забирать посылки именно у вас, а не ехать через весь район. Это готовый поток клиентов каждый день.

Кофейня / пекарня (конечная остановка = голодные пассажиры)

Салон красоты / барбершоп (жильцы ЖК — ваша постоянная аудитория)

Торговля / мини-маркет / шоурум

Образовательные услуги / детский центр

**Условия:**

• Арендная ставка — по запросу (адекватная за локацию и эксклюзив)

• Долгосрочный договор

**Гибкие условия для арендатора:**

**Сниженная ставка на первый год** — даём фору, чтобы ваш бизнес встал на ноги

**Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без арендной платы

**Индивидуальный подход** — можем обсудить формат, который подходит именно вам

*Мы не просто сдаём метры — мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес работал и платил аренду годами. Поэтому готовы к предметному диалогу и взаимовыгодным условиям.*

**Услуги агентства для арендатора — 0 ?**

**Звоните или пишите**, пока помещение не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, обсудим условия — без воды, только ключи и трафик.

#АрендаСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПВЗ #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KA1123]