Локация: г. Ставрополь, пр. Кулакова, ориентир — д. 66. Первая линия застройки.
Статус: Переуступка прав аренды. Участок готов к быстрому выходу на сделку, без обременений и скрытых условий.
Площадь: 9 соток.
Трафик: Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Ежедневный поток исчисляется тысячами человек.
Экономика: Стоимость — 4 млн ? за весь участок. Цена за сотку значительно ниже средней по проспекту Кулакова.
Коммуникации: Все точки подключения (электричество, вода) проходят по границе участка.

ВРИ: Сейчас земля имеет вид разрешенного использования под ритуальную деятельность. Это не приговор локации, а её железобетонная финансовая база.

Локация: г. Ставрополь, пр. Кулакова, ориентир — д. 66. Первая линия застройки.
Статус: Переуступка прав аренды. Участок готов к быстрому выходу на сделку, без обременений и скрытых условий.
Площадь: 9 соток.
Трафик: Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Ежедневный поток исчисляется тысячами человек.
Экономика: Стоимость — 4 млн ? за весь участок. Цена за сотку значительно ниже средней по проспекту Кулакова.
Коммуникации: Все точки подключения (электричество, вода) проходят по границе участка.

ВРИ: Сейчас земля имеет вид разрешенного использования под ритуальную деятельность. Это не приговор локации, а её железобетонная финансовая база. Почему это выгодно вам прямо сейчас: люди уходят из жизни независимо от кризисов и ключевой ставки ЦБ.

Свобода маневра: градостроительный потенциал первой линии позволяет сменить профиль бизнеса. Мы подготовили дорожную карту перевода ВРИ под коммерческую застройку. Юридически процедура прозрачна, шаги по изменению ВРИ понятны. Вы можете зайти в проект уже завтра с понятной нишевой моделью, а через полгода масштабироваться во что-то более маржинальное.

Инвестиция: берите готовый денежный поток здесь и сейчас или перепрофилируйте актив под свои бизнес-задачи. На первой линии проспекта Кулакова такие предложения выходят на рынок раз в год. Звоните сегодня.

[Номер объекта в нашей базе Z6474]