ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГРАДЕ

Светлоград, ул. 50 лет Октября, 8А

Продаётся готовый торговый объект с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком.

Основные характеристики:

- Цена продажи — 107 млн ?
- Общая площадь здания — 3 138,9 м²
- Земельный участок — 4 146 м²
- Электрическая мощность — 250 кВт
- МАП — 765 000 ?/мес.
- Годовой арендный поток — 9,18 млн ?
- Доходность от текущей аренды — около 8,6% годовых
- Около 630 м² свободной площади — дополнительный потенциал для увеличения арендного дохода.

Действующие арендаторы:

''Детский мир'' — 155 м²
''Доброцен'' — 255 м²
''РБТ'' — 355 м²

Текущий МАП — 765 000 ?.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГРАДЕ

Светлоград, ул. 50 лет Октября, 8А

Продаётся готовый торговый объект с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком.

Основные характеристики:

- Цена продажи — 107 млн ?
- Общая площадь здания — 3 138,9 м²
- Земельный участок — 4 146 м²
- Электрическая мощность — 250 кВт
- МАП — 765 000 ?/мес.
- Годовой арендный поток — 9,18 млн ?
- Доходность от текущей аренды — около 8,6% годовых
- Около 630 м² свободной площади — дополнительный потенциал для увеличения арендного дохода.

Действующие арендаторы:

''Детский мир'' — 155 м²
''Доброцен'' — 255 м²
''РБТ'' — 355 м²

Текущий МАП — 765 000 ?.

Почему объект интересен инвестору

Покупатель получает готовый коммерческий объект с действующими арендаторами и сформированным денежным потоком.

При этом значительная площадь уже приносит доход, а свободные 630 м² позволяют рассматривать варианты дополнительной сдачи в аренду и увеличения МАП.

История объекта

Объект приобретался как готовый торговый центр по договору купли-продажи.
Разрешительная и вводная документация оформлялась предыдущим собственником, текущий собственник приобрёл уже готовый объект.

Цена — 107 млн ?.

Подходит для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и потенциалом роста доходности.

[Номер объекта в нашей базе KP1176]