ИЖС + коммерческая недвижимость в Ессентуках | выход на 2 улицы, сад, все коммуникации, в собственности!

Продаётся уникальный участок в Ессентуках:

Статус ИЖС — можно построить дом и жить постоянно.
Прямо на участке выделенная коммерческая недвижимость — действующий магазин, сдаётся в аренду, приносит стабильный доход.
Выход на две улицы — удобно и для жизни, и для бизнеса.
Все коммуникации проведены.
Плодовый сад: абрикосы, вишня, груши, черешня.
Есть полдома из самана и недострой из газоблоков
Один собственник, документы чистые.

Реальному покупателю — торг.