Торговый центр АВИВ — готовый арендный бизнес, город-курорт Пятигорск

Новое здание 2025 года в центре Пятигорска — столицы Северо-Кавказского федерального округа. Прямое соседство с центральным автовокзалом — главным транспортным узлом региона КМВ с потоком 1,5 млн туристов.

Объект:
- Общая площадь: 3 400 м²
- Земля в собственности
- Мощность электросети: 598 кВт
- Лифт, эскалаторы, высота потолков до 5 м

Арендаторы - федеральные сети на долгосрочных договорах:
- Вкусно и Точка (быв.

Торговый центр АВИВ — готовый арендный бизнес, город-курорт Пятигорск

Новое здание 2025 года в центре Пятигорска — столицы Северо-Кавказского федерального округа. Прямое соседство с центральным автовокзалом — главным транспортным узлом региона КМВ с потоком 1,5 млн туристов.

Объект:
- Общая площадь: 3 400 м²
- Земля в собственности
- Мощность электросети: 598 кВт
- Лифт, эскалаторы, высота потолков до 5 м

Арендаторы - федеральные сети на долгосрочных договорах:
- Вкусно и Точка (быв. McDonald's) - 450 м², 25 лет
- Пятёрочка - 350 м², 10 лет
- Детский Мир - 399 м², 10 лет
- Т2 (Tele2) - 27 м², 10 лет
- Аптека Вита - 47 м², 10 лет
- Мегафон - 47 м²

Финансы:
- Потенциал при полной сдаче: 4 400 000 ?/мес.

Дополнительно:
- 850 м² свободных площадей на 2 этаже (под вашу концепцию)
- Управляющая компания на объекте