Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, 28/10
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 417,6 кв.м
•
Этажность: 2 этажа
•
Земельный участок: 13,6 соток, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: ул.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Тухачевского, 28/10155 000 000 ₽
Опубликовано вчера
371 169 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь417,6 м2
- Этаж1
Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, 28/10
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 417,6 кв.м
•
Этажность: 2 этажа
•
Земельный участок: 13,6 соток, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: ул. Тухачевского — одна из ключевых транспортных магистралей Ставрополя с высоким трафиком
•
Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены, обеспечена бесперебойная работа объекта
Арендатор и условия аренды
•
Арендатор: ООО ''Система ПБО'' (управляющая компания сети ресторанов быстрого питания ''Вкусно — и точка'')
•
Действующий долгосрочный договор аренды
•
Ежемесячная арендная плата: от 800 000 до 1 100 000 рублей (в зависимости от товарооборота)
•
Арендный платеж обеспечен деятельностью одного из крупнейших операторов в сегменте общественного питания в РФ
Финансовые показатели для инвестора
•
Стоимость объекта: 135 000 000 ?
•
Годовой арендный доход: от 9 600 000 до 13 200 000 ?
•
Доходность: от 6,4% до 8,8% годовых
•
Срок окупаемости: не более 9 лет
Преимущества
•
Арендатор — один из лидеров рынка общественного питания РФ с долгосрочными планами развития
•
Арендная ставка привязана к товарообороту — доход растёт вместе с выручкой арендатора
•
Земельный участок в собственности — полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории
•
Объект передан в аренду на долгосрочной основе, что обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход
•
Расположение на ключевой городской магистрали гарантирует устойчивый трафик и сохранение доходности в долгосрочной перспективе
Документы и юридическая чистота
•
Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
•
Объект свободен от обременений и судебных споров
•
Арендный договор с ООО ''Система ПБО'' действует на момент продажи и передаётся новому собственнику
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 417,6 кв.м
•
Этажность: 2 этажа
•
Земельный участок: 13,6 соток, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: ул. Тухачевского — одна из ключевых транспортных магистралей Ставрополя с высоким трафиком
•
Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены, обеспечена бесперебойная работа объекта
Арендатор и условия аренды
•
Арендатор: ООО ''Система ПБО'' (управляющая компания сети ресторанов быстрого питания ''Вкусно — и точка'')
•
Действующий долгосрочный договор аренды
•
Ежемесячная арендная плата: от 800 000 до 1 100 000 рублей (в зависимости от товарооборота)
•
Арендный платеж обеспечен деятельностью одного из крупнейших операторов в сегменте общественного питания в РФ
Финансовые показатели для инвестора
•
Стоимость объекта: 135 000 000 ?
•
Годовой арендный доход: от 9 600 000 до 13 200 000 ?
•
Доходность: от 6,4% до 8,8% годовых
•
Срок окупаемости: не более 9 лет
Преимущества
•
Арендатор — один из лидеров рынка общественного питания РФ с долгосрочными планами развития
•
Арендная ставка привязана к товарообороту — доход растёт вместе с выручкой арендатора
•
Земельный участок в собственности — полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории
•
Объект передан в аренду на долгосрочной основе, что обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход
•
Расположение на ключевой городской магистрали гарантирует устойчивый трафик и сохранение доходности в долгосрочной перспективе
Документы и юридическая чистота
•
Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
•
Объект свободен от обременений и судебных споров
•
Арендный договор с ООО ''Система ПБО'' действует на момент продажи и передаётся новому собственнику
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
