АУКЦИОН. Хотите купить готовый бизнес или имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Данный лот в курортной зоне — уникальный и удобный старт для реализации девелоперских планов!

Имущественный комплекс идеально подходит под размещение санатория, премиальной гостиницы, спа-отеля, медицинского центра или велнес-резиденции. Удобное местоположение в самом сердце города-курорта, отличная экология и развитая инфраструктура. Комплекс включает земельный участок 56, 5 соток и 3 капитальных здания в Ессентуках на ул. Анджиевского.

Основные параметры:

- Кадастровый номер земельного участка: 26:30:010214:30
- Площадь земельного участка: 56. 51 соток (5 651, 4 кв.

АУКЦИОН. Хотите купить готовый бизнес или имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Данный лот в курортной зоне — уникальный и удобный старт для реализации девелоперских планов!

Имущественный комплекс идеально подходит под размещение санатория, премиальной гостиницы, спа-отеля, медицинского центра или велнес-резиденции. Удобное местоположение в самом сердце города-курорта, отличная экология и развитая инфраструктура. Комплекс включает земельный участок 56, 5 соток и 3 капитальных здания в Ессентуках на ул. Анджиевского.

Основные параметры:

- Кадастровый номер земельного участка: 26:30:010214:30
- Площадь земельного участка: 56. 51 соток (5 651, 4 кв. м)
- Назначение земли: Земли населенных пунктов, (разрешенное использование: под нежилые помещения)

- Общая площадь строений на участке: 4 006, 6 кв. м, в том числе:
1. Пятиэтажное здание гостиницы — 3 185, 0 кв. м (КН: 26:30:010202:106, 2010 года постройки).
2. Административное здание кирпичного типа — 417, 3 кв. м (КН: 26:30:010214:83, 19052006 гг. ).
3. Административное капитальное здание — 404, 3 кв. м (КН: 26:30:000000:1128, 2008 года постройки).
- Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, канализация, отопление.

Преимущества и особенности:

- Высокий инвестиционный потенциал: готовые площади в главном курортном кластере Кавказских Минеральных Вод.
- Здания продаются с внутренней финишной отделкой и полностью готовы под коммерческие задачи.
- Земельный участок и кирпичное здание (417, 3 кв. м) расположены в границах единой зоны регулирования застройки и охраны объектов культурного наследия регионального значения (бывшая историческая ''Дача ''Елионка'' И. С. Евдокименко'', 1904 г. ). На прилегающей территории запрещено новое капитальное строительство, что сохраняет уникальный приватный ландшафт и архитектурный ансамбль парка.
- Земельный участок находится в долгосрочной зарегистрированной аренде до 15. 07. 2067 года.
- Объект находится в федеральной собственности (Собственность РФ) и реализуется напрямую от государства, залоги и судебные аресты отсутствуют.

Расположение:

- Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, улица Анджиевского, д. 25, 25а, 25б.
- Отличная транспортная доступность, удобный асфальтированный подъезд с первой линии.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 381 943 000, 00 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги:
https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001755/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 09. 2026 16:00 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212.