Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Невинномысск, бул. Мира, 27 ''Е''
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 721,8 кв.м.
•
Земельный участок: 22,6 сотки, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: вдоль бул.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Мира бульвар, 27е65 000 000 ₽
Опубликовано сегодня
90 053 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь721,8 м2
- Этаж1
Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Невинномысск, бул. Мира, 27 ''Е''
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 721,8 кв.м.
•
Земельный участок: 22,6 сотки, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: вдоль бул. Мира — одной из основных транспортных артерий города с высокой проходимостью
•
Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены, обеспечена бесперебойная работа объекта
Арендатор и условия аренды
•
Арендатор: ООО ''Продторг'' (федеральная сеть супермаркетов ''Чижик'').
•
Действующий долгосрочный договор аренды
•
Ежемесячная арендная плата: 550 000 рублей
•
Арендный платеж стабилен и обеспечен деятельностью крупного розничного оператора
Финансовые показатели для инвестора
•
Стоимость объекта: 65 000 000 ?
•
Годовой арендный доход: 6 600 000 ?
•
Доходность: 11% годовых
•
Срок окупаемости: не более 10 лет
Преимущества
•
Арендатор — устойчивый оператор продуктового сегмента с длительной историей работы на рынке
•
Земельный участок в собственности — полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории
•
Объект передан в аренду на долгосрочной основе, что обеспечивает новый собственник стабильным пассивным доходом
•
Высокая доходность (11% годовых) — один из лучших показателей в сегменте коммерческой недвижимости региона
Документы и юридическая чистота
•
Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
•
Объект свободен от обременений и судебных споров
•
Арендный договор с ООО ''Продторг'' действует на момент продажи и передаётся новому собственнику
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
•
Общая площадь здания: 721,8 кв.м.
•
Земельный участок: 22,6 сотки, в собственности
•
Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой
•
Расположение: вдоль бул. Мира — одной из основных транспортных артерий города с высокой проходимостью
•
Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены, обеспечена бесперебойная работа объекта
Арендатор и условия аренды
•
Арендатор: ООО ''Продторг'' (федеральная сеть супермаркетов ''Чижик'').
•
Действующий долгосрочный договор аренды
•
Ежемесячная арендная плата: 550 000 рублей
•
Арендный платеж стабилен и обеспечен деятельностью крупного розничного оператора
Финансовые показатели для инвестора
•
Стоимость объекта: 65 000 000 ?
•
Годовой арендный доход: 6 600 000 ?
•
Доходность: 11% годовых
•
Срок окупаемости: не более 10 лет
Преимущества
•
Арендатор — устойчивый оператор продуктового сегмента с длительной историей работы на рынке
•
Земельный участок в собственности — полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории
•
Объект передан в аренду на долгосрочной основе, что обеспечивает новый собственник стабильным пассивным доходом
•
Высокая доходность (11% годовых) — один из лучших показателей в сегменте коммерческой недвижимости региона
Документы и юридическая чистота
•
Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
•
Объект свободен от обременений и судебных споров
•
Арендный договор с ООО ''Продторг'' действует на момент продажи и передаётся новому собственнику
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
