Код объекта: 2362689.
Aвaлoн Агентство Недвижимоcти
Пеpсональный конcультант
Ипoтeка/ Maт. Kaпитaл/ Военная ипoтекa
Юр. Cопрoвoждeние
Уникальный коммерческий потенциал на первой линии оживленной трассы — земля под ваш бизнес с готовым градостроительным решением
Продается земельный участок площадью 78 соток (7 800 кв. м), расположенный вдоль ключевой автомобильной дороги Ессентуки — Пятигорск.
Расположение и логистика
Участок находится в восточной части Ессентуков, прямо на въезде/выезде из города в сторону Пятигорска. Колоссальный автомобильный трафик между городами-курортами обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым инженерным коммуникациям.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Ессентуки47 000 000 ₽
2 окт
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
602 564 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка78 соток
Код объекта: 2362689.
Aвaлoн Агентство Недвижимоcти
Пеpсональный конcультант
Ипoтeка/ Maт. Kaпитaл/ Военная ипoтекa
Юр. Cопрoвoждeние
Уникальный коммерческий потенциал на первой линии оживленной трассы — земля под ваш бизнес с готовым градостроительным решением
Продается земельный участок площадью 78 соток (7 800 кв. м), расположенный вдоль ключевой автомобильной дороги Ессентуки — Пятигорск.
Расположение и логистика
Участок находится в восточной части Ессентуков, прямо на въезде/выезде из города в сторону Пятигорска. Колоссальный автомобильный трафик между городами-курортами обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым инженерным коммуникациям.
Правовой статус
Текущий статус по документам — земли сельскохозяйственного назначения. Однако по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок полностью отнесен к зоне ИТ-1 (зона транспортной инфраструктуры). Это главное преимущество объекта: новый собственник имеет законное и гарантированное право перевести вид разрешённого использования (ВРИ) под коммерческое использование без лишних административных барьеров.
Рельеф и обзорность
Участок с небольшим естественным уклоном — это обеспечивает отличную визуальную доступность и обзор с трассы. Ваш будущий бизнес будет виден всем проезжающим без дополнительных затрат на рекламу.
Назначение и потенциал
• Локация идеально подходит для размещения:
• АЗС
• крупного автосервиса (СТО)
• автомойки
• логистического или складского комплекса
• сортировочного центра
• придорожного кафе
• гостиницы
• торгового терминала
• магазина сопутствующей торговли.
Aвaлoн Агентство Недвижимоcти
Пеpсональный конcультант
Ипoтeка/ Maт. Kaпитaл/ Военная ипoтекa
Юр. Cопрoвoждeние
Уникальный коммерческий потенциал на первой линии оживленной трассы — земля под ваш бизнес с готовым градостроительным решением
Продается земельный участок площадью 78 соток (7 800 кв. м), расположенный вдоль ключевой автомобильной дороги Ессентуки — Пятигорск.
Расположение и логистика
Участок находится в восточной части Ессентуков, прямо на въезде/выезде из города в сторону Пятигорска. Колоссальный автомобильный трафик между городами-курортами обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым инженерным коммуникациям.
Правовой статус
Текущий статус по документам — земли сельскохозяйственного назначения. Однако по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок полностью отнесен к зоне ИТ-1 (зона транспортной инфраструктуры). Это главное преимущество объекта: новый собственник имеет законное и гарантированное право перевести вид разрешённого использования (ВРИ) под коммерческое использование без лишних административных барьеров.
Рельеф и обзорность
Участок с небольшим естественным уклоном — это обеспечивает отличную визуальную доступность и обзор с трассы. Ваш будущий бизнес будет виден всем проезжающим без дополнительных затрат на рекламу.
Назначение и потенциал
• Локация идеально подходит для размещения:
• АЗС
• крупного автосервиса (СТО)
• автомойки
• логистического или складского комплекса
• сортировочного центра
• придорожного кафе
• гостиницы
• торгового терминала
• магазина сопутствующей торговли.
