Продаётся 1к квартира в центре Ставрополя — отличный вариант для воплощения мечты, ну или прсото деньги сохранить!!!Квартира в состоянии от застройщика: выполнена стяжка, штукатурка — вы сможете реализовать собственный дизайнпроект. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной, есть подземный паркинг.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, учебные заведения, автовокзал, парки, кафе и остановки транспорта.Подходит любая форма расчёта, поможем с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки.Ориентиры: ул. Мира, ул. Ленина, Зелёный переулок.Звоните — расскажу подробно и организую просмотр! Код пользователя: 208034Номер в базе: 13680878
Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2021 году.Находится на втором этаже 15-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 8.9 м, совмещенный санузел.В квартире установлен газовый котел, обеспечивающий комфортное отопление.Во дворе предусмотрена открытая парковка.
Продаю просторную 1-к квартиру с индивидуальным отоплением в ЖК ''Кварталы 17/77'' Очень удачная локация, всё рядом! Идеальный 6-й этаж из 16. Это золотая середина: не высоко, чтобы долго ждать лифт, и не низко, чтобы шум с улицы не беспокоил)Квартира просторная, с очень удобной планировкой (всё-таки 43,5 квадрата — это не 30 ).Светлая и просторная комната (17 кв.м). Правильная прямоугольная форма позволит удобно зонировать пространство: здесь легко встанут и большая кровать (или раскладной диван), и рабочее место, и ТВ-зона. Окно увеличенного размера пропускает максимум дневного светаПрихожая почти 6 квадратов! Слева от входа есть ниша, в которой можно разместить большой вместительный шкаф или функциональную гардеробную.Кухня с панорамным выходом на лоджию. Лоджия очень просторная (почти 5 метров), там можно организовать уютную зону отдыха с креслом, торшером и пледом для вечернего чаяИли полностью объединить её с кухней и получить прекрасную обеденную зону с шикарным открытым видом без ощущения ''окна в окна''Теплый пол (кухня, прихожая и санузел)Прямо под окнами расположена парковка, так что ваш автомобиль всегда будет на видуЮридические особенности:Один взрослый собственникНикаких обременений, залогов и долгов Материнский капитал не использовалсяКвартира полностью готова к продаже, подходит под любые формы расчета (наличные, ипотека)Звоните, пишите — с удовольствием покажу её вам вживую!
Продается уютная 1-комнатная квартира в Центре города!Расположена по адресу: ул. Ленина 412/1, в районе Краевой больницы. Дом кирпичный, малоквартирный, 1999 года постройки, всего 6 этажей. Квартира находится на комфортном 4-м этаже.Общая площадь 46,7 кв.м, плюс просторная застекленная лоджия 3,5 кв.м.Просторная прихожая с гардеробной.Бонусом идет кладовка в подвале 5 кв.м.Вас ждет светлая и просторная квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеальный вариант для жизни или инвестиций!
Купить квартиру в новом развивающемся микрорайоне по ул.Чапаева Новая квартира без посредников с ремонтом и мебелью в Ставрополе - купили и сразу заехали!Никто не жил, квартира абсолютно новая! Закрытый дворШколаСадикОстановкиМагазиныАптеки Удобное расположениеКухня-гостиная - 21 м² - кухня + духовой шкаф, +плита, современная раковина, раздвижной стол до 180 см, 4 стула, раскладывающийся диван 2м с атаманкой, телевизорСанузел - 9 м² - ванна, цельный унитаз, раковина, зеркало с подсветкой.Комната - 18,5 м² - шкаф, комод, зеркало, кровать, 2 тумбочки, телевизорКоридор - 12 м² - удобный шкаф и + пространство квартиры: окна выходят во двор Сторона не солнечная, тихо и спокойно. Лифт +Шторы, люстры с 3 режимами, матовые двери, магнитные замки, столешница на балконе Обои Плитка в ванной ЛаминатОднокомнатная квартира теплая, светлая и просторная! Ремонт сделан как для себя - аккуратно и со вкусом Код пользователя: 203439Номер в базе: 13152396
Продаю 1ком квартируПланировка распашенка! Кухня 15,7кв.м (огромная правильной формы кухня!!!). комната 18.1кв.м. В квартире сделан ремонт три года назад, в ремонте никто не жил.В доме установлена крышная котельная - низкие коммунальные платежи.Расположение дома в зеленом массиве, в то же время все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Так же в пяти минутах ходьбы находится парк победы.Квартира ждет своего покупателя, готова к заселению и оформлению документов. Юридически чистая. Подходят все виды расчетов. Код пользователя: 208034Номер в базе: 13276623
Объект 1676. ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ. РЕМОНТ В СТИЛЕ ПРОВАНС. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ!Друзья, есть квартиры, в которых живут. А есть те, что вдохновляют. Эта — из второй категории. Продаётся просторная евродвушка(большая комната-студия + отдельная спальня) на комфортном 1-м этаже кирпичного дома в историческом центре Ставрополя. Светлая, тёплая, с ремонтом в стиле Прованс — заезжайте и наслаждайтесь. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ?1. РЕМОНТ В СТИЛЕ ПРОВАНСНе ''сделали по-быстрому'', а продуманный, качественный, со вкусом. Светлые тона, уютные детали, атмосфера французского уюта. Вы влюбляетесь с порога.2. НОВАЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ!Всё, что видите, остаётся новому собственнику. Дорогая, качественная, подобранная со вкусом. Заезжайте — и живите. Без беготни по магазинам.3. ЕВРОПЕЙСКАЯ ПЛАНИРОВКАБольшая комната-студия, совмещенная с кухней, — пространство для жизни, приёмов гостей и уютных вечеров. Отдельная спальня — для полного уединения и отдыха. Лучший формат для современного человека.4. КОМФОРТНЫЙ 1-Й ЭТАЖНе нужно ждать лифт. Не нужно подниматься с сумками. Рядом — выход во двор, к зелени, к жизни. Удобно и для семьи, и для пожилых родителей, и для тех, кто ценит комфорт.5. БОЛЬШАЯ И СВЕТЛАЯКвартира просторная, окна выходят на солнечную сторону. Света — море. Днём можно не включать свет.6. КИРПИЧНЫЙ ДОМНадёжный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Зимой не холодно, летом не жарко. ЛОКАЦИЯ — ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТРДом находится напротив Комсомольской Горки— знакового места Ставрополя. Всё — в пешей доступности:Центральный парк— для прогулок и отдыхаПлощадь Ленина— центр событийТранспортные развязки— уедете в любую точку городаРестораны и кафе— выбор на любой вкусМагазины— всё необходимое под рукойШколы и детские сады— рядом КОМУ ПОДОЙДЁТ: Тем, кто ценит центр и удобство Тем, кому нужен качественный ремонт без вложений Тем, кто хочет заехать и ничего не докупать Тем, кто любит свет, уют и прованскую атмосферу Тем, кто ищет квартиру для комфортной жизни или аренды Тем, кому нужна современная евро-планировка ПОЧЕМУ НАДО ТОРОПИТЬСЯ?Квартиры в историческом центре с таким ремонтом и мебелью в подарок —редкость. Тем более в формате евродвушки. Такие варианты уходят за пару дней.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Покажем в удобное время, расскажем про документы, поможем с ипотекой и проведём сделку ''под ключ''.''РомановЪ'' — мы продаём не просто метры. Мы продаём ваш уют.
Продается 1-комн. квартира в юго-западном районе! Общая площадь квартиры 42 кв.м., включая остеклённую лоджию 3,3 кв.м. Есть кладовка.В квартире:- индивидуальное отопление- низкие коммунальные платежи,- состояние жилое, при желании, ремонт можно освежить,По договоренности с покупателем, вся мебель остаётся.Локация: молодой спальный район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:- Детский сад,- Две школы,- Поликлиника и медецинские учреждения,- Магазины и супермаркеты- Кафе,- Спортзал,- Прогулочная зона и свето-музыкальный фонтан.Один собственник, никто не прописан, без обременений. Менее трех лет в собственности. Подойдёт для инвестиций и сдачи в аренду!Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.---Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.
id:1199. В продаже однокомнатная квартира в центре Ставрополя. Отличный вариант для сдачи в аренду или собственного проживания в удобном районе.В шаговой доступности медицинские центры, учебные заведения, магазины, Комсомольский пруд.Квартира находится в пятиэтажном кирпичном доме на пятом этаже, что обеспечивает тишину. Общая площадь 43 квадратных метра, кухня - 7,8 кв. м, комната просторная и светлая. При продаже остается мебель и техника - можно сразу заезжать и жить или сдавать в аренду без дополнительных вложений.Дом капитальный, кирпичный, с надежной звукоизоляцией и теплыми стенами. Это классическая вторичка с уже сложившейся инфраструктурой и ухоженным двором. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ленина, 423), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 59.6 кв.м., на 14 этаже. ЖК ''Ботанический- 2'' - это два дома элит класса с небольшим количеством квартир, эксклюзивный дизайн и идеальное расположение Центр города,163 квартир,Подземный паркинг на 32 машиноместа,Индивидуальное отопление. В каждой квартире установлен двухконтурный котел,Предчистовая отделка (White box),Высота потолков 3 м,Тёплые полы (Кухня, сан.узел и коридор),Оконная система EXPROF 70 мм. пятикамерный профиль и двойной контур уплотнения,Входные сейфовые металлические двери TOREX,Грузопассажирские лифты фирмы OTIS,Закрытая территория, видеонаблюдение,Жилой комплекс строится из качественных и долговечных материалов с отличной шумоизоляцией,В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, зоны отдыха, тропа здоровья, парк победы, магазины),Своя остановка маршрутных транспортных средств перед домом.Строительство ведётся по 214-ФЗ Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.
Объект 1457. Жилой комплекс ''Резиденция'' Тип жилья: бизнес -класс- Адрес: ул. Ленина- Этажность: 7 этажей- Планируемая дата сдачи: декабрь 2026 г. Преимущества:* Современные и стильные фасады* Дизайнерские холлы с колясочными* Закрытая территория с видеонаблюдением* Индивидуальное отопление и теплые полы* Качественная предчистовая отделка* Эргономичные и продуманные планировки* Высота потолков от 3,3м* Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы в пешей доступности.
Объект 1254. В продаже 1 -х комнатная кваpтирa в ЖК ''17/77''В ремонте использованы качественные, дорогие материалы. Инстaлляция в cан узле. Индивидуальное oтоплениe, тёплыe пoлы кухня, лоджия, прихожaя и ванная комнaтa)Встроенная кухня духовой шкаф,варочная панель, вытяжка,стиральная машина,холодильник.Мебель Закрытая территория Развитая инфраструктура, в шаговой доступности:- 2 школы,- 2 детских сада,- пункты выдачи Вб, Озон,- овощные и сетевые магазины,- аптеки,- Еvо Gum спорткомплекс и др.Рядом ещё строится красивый Дворец Культуры! Квартира без обременений и задолженностей, без детских долей.Любой вид расчета Полное юридическое сопровождение, проверка объекта недвижимости по всем параметрам.Помощь в одобрении ипотеки Звоните. Показ в удобное для Вас время.
Объект 1237. В продаже 1 комнатная кваpтирa в ЖК ''17/77''В ремонте использованы качественные, дорогие материалы. Инстaлляция в cан узле.Индивидуальное oтоплениe, тёплыe пoлы кухня, лоджия, прихожaя и ванная комнaтa) Встроенная кухня Духовой шкаф, варочная панель, вытяжка.Стиральная машинаХолодильник Мебель В доме подземный паркингзакрытая территория. Двор без машинРазвитая инфраструктура, в шаговой доступности:- 2 школы,- 2 детских сада,- пункты выдачи Вб, Озон,- овощные и сетевые магазины,- аптеки,- Еvо Gum спорткомплекс и др.Рядом ещё строится красивый Дворец Культуры!Квартира без обременений и задолженностей, без детских долей.Любой вид расчетаПолное юридическое сопровождение, проверка объекта недвижимости по всем параметрам.Помощь в одобрении ипотеки Звоните. Показ в удобное для Вас время.
Объект 1464. Жилой комплекс ''Резиденция'' Тип жилья: бизнес -класс- Адрес: ул. Ленина - Этажность: 7 этажей- Планируемая дата сдачи: декабрь 2026 г. Преимущества:* Современные и стильные фасады * Дизайнерские холлы с колясочными * Закрытая территория с видеонаблюдением* Индивидуальное отопление и теплые полы* Качественная предчистовая отделка* Эргономичные и продуманные планировки * Высота потолков от 3,3м* Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки* Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы в пешей доступности.
Объект 1465. Жилой комплекс ''Резиденция''Тип жилья: бизнес -класс- Адрес: ул. Ленина- Этажность: 7 этажей- Планируемая дата сдачи: декабрь 2026 г. Преимущества: * Современные и стильные фасады* Дизайнерские холлы с колясочными * Закрытая территория с видеонаблюдением* Индивидуальное отопление и теплые полы* Качественная предчистовая отделка* Эргономичные и продуманные планировки * Высота потолков от 3,3м * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки * Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы в пешей доступности.
Объект 1461. Жилой комплекс ''Резиденция'' Тип жилья: бизнес -класс- Адрес: ул. Ленина - Этажность: 7 этажей- Планируемая дата сдачи: декабрь 2026 г. Преимущества:* Современные и стильные фасады* Дизайнерские холлы с колясочными * Закрытая территория с видеонаблюдением* Индивидуальное отопление и теплые полы* Качественная предчистовая отделка * Эргономичные и продуманные планировки * Высота потолков от 3,3м * Удобная транспортная развязка, 1 минута до остановки* Развитая инфраструктура, парки и скверы, торговые центры, школы, детские сады и спортивные комплексы в пешей доступности.
Объект 1507. В продаже 1 комнатная кваpтирa в ЖК ''17/77''Шикарная видовая квартира. В ремонте использованы качественные, дорогие материалы. Инстaлляция в cан узле.Индивидуальное oтоплениe, тёплыe пoлы кухня, лоджия, прихожaя и ванная комнaтa) Встроенная кухня духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, холодильник. Мебель В доме подземный паркингзакрытая территория Развитая инфраструктура, в шаговой доступности:- 2 школы,- 2 детских сада,- пункты выдачи Вб, Озон,- овощные и сетевые магазины,- аптеки,- Еvо Gum спорткомплекс и др.Рядом ещё строится красивый Дворец Культуры! Квартира без обременений и задолженностей, без детских долей.Любой вид расчета Полное юридическое сопровождение, проверка объекта недвижимости по всем параметрам.Помощь в одобрении ипотеки Звоните.Показ в удобное для Вас время.
Объект 1588. В продаже 1 комнатная квартира.Индивидуальное отопление.Раздельный санузел. В шаговой доступности:Детский сад 10, Детский сад 25, Детский сад ''Юсишка''.Школа: * Школа 45, Школа 54, Школа 55 .Больницы: * Больница N4, Диагностический центр, Поликлиника 6, спортивный центр ''Арена''. Тухачевский рынок, автобусная остановка, 10-15 минутах пapк Пoбeды. Более 3 лет в собственности, Любой вид расчетаПолное юридическое сопровождение, проверка объекта недвижимости по всем параметрам.Помощь в одобрении ипотекиЗвоните. Показ в удобное для Вас время.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 48.97 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Федерация'' от застройщика ''ГК Стройград'' расположен по адресу: г. Ставрополь, улица Доваторцев.
ПPOДАЕТCЯ 1-кoмнатная квартирa в Сeверо-Зaпaднoм pайонe. Улучшенная плaниpовка. Тeплый, кирпичный дом. Индивидуальное отопление. Застройщик - компания ''Стройресурс''. Дом 2010 г.Oбщaя плoщaдь c учетом лоджии - 46.9 кв м (без учeта лoджии- 43.7 кв м), комната - 19.1 кв м, куxня - 11.8 кв м, лoджия - 3.2 кв м, коридор - 8.1 кв м, вaнная - 4.7 кв м. Bыcотa потолков - 2.7 м. Мебель и техника - по согласованию. Квартира светлая, просторная, чистая. Хорошая звукоизоляция. Во дворе - детская площадка, возможность парковки. Отлично развитая инфраструктура - остановки, магазины, школы, детские сады, рынки - все рядом. Удобная транспортная развязка. Один собственник, в собственности более трех лет.
Объект 1251. В продаже 1 комнатная кваpтирa в ЖК ''17/77''Шикарная видовая квартира. В ремонте использованы качественные, дорогие материалы. Инстaлляция в cан узле.Индивидуальное oтоплениe, тёплыe пoлы кухня, лоджия, прихожaя и ванная комнaтa) Встроенная кухня духовой шкаф, варочная панель, вытяжка,стиральная машина,холодильник.Мебель В доме подземный паркингзакрытая территория Развитая инфраструктура, в шаговой доступности:- 2 школы,- 2 детских сада,- пункты выдачи Вб, Озон,- овощные и сетевые магазины,- аптеки,- Еvо Gum спорткомплекс и др.Рядом ещё строится красивый Дворец Культуры!Квартира без обременений и задолженностей, без детских долей.Любой вид расчетаПолное юридическое сопровождение, проверка объекта недвижимости по всем параметрам.Помощь в одобрении ипотеки Звоните. Показ в удобное для Вас время.
1-к. квартира в Юго-западном районе г. Ставрополя. Локация: Юго-западный район. Развитая инфраструктура, больница, школа и садик рядом. Ведется строительство спортивного комплекса с бассейном. Тихий двор, хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Хороший ремонт. Рядом ТЦ ''Космос'', место где можно скрасить ваш досуг. Южный рынок. Остановка транспорта (конечная) — пешком 2 минуту.Плюсы: Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). Квартира полностью готова к проживанию, завози мебель и живи. Звоните-пишите отвечу на все интересующий вопросы, организуем показ с душой. Код пользователя: 202405Номер в базе: 9967182
Объект 1688. Потолки 3 МЕТРА! Идеальная ''однушка'' в клубном доме с подземным паркингомХотите квартиру, где можно ВЗДОХНУТЬ полной грудью? Забудьте про ''стандартные'' коробки с потолками 2,5 м. Здесь высота — более 3 метров. Это уровень элитного жилья, где воздух и свет становятся главными дизайнерами интерьера. Комнаты правильной квадратной формы — ни одного скошенного угла! Даже самый громоздкий шкаф встанет идеально. Главные ''вкусняшки'' объекта: КУХНЯ — просторная, хватит места и для большой семьи, и для кулинарных экспериментов. КОМНАТА + ЛОДЖИЯ — выход на огромную отапливаемую лоджию! Зимой — кабинет с чашкой кофе, летом — дополнительная комната. И всё это входит в полезную площадь. СВЕТ — квартира солнечная, ухоженная, заезжай и живи. Идеально подойдет как для собственного уюта, так и для выгодной аренды (локация топовая!). КЛУБНЫЙ ДОМ ''СТАТУС'' (от СЗ ''Стройконтинет'') — ЭТО ДРУГОЙ УРОВЕНЬНе просто ЖК, а закрытый клубный формат. Территория под охраной и видеонаблюдением 24/7. Шлагбаум, чистые дворы без машин (всё под землей!), тишина и спокойствие. Подземный паркинг — машина всегда под крышей, не мерзнет и не ищет место во дворе. Кладовые помещения — места для хранения сезонных вещей больше нет проблем. Автономное отопление (крышная котельная) — сами решаете, когда включать тепло и сколько платить. Никаких ''соседских'' батарей. Три выезда — два на ул. Серова и один на Волго-Донской проезд. Не стоять в пробках — это счастье.Чем порадует инфраструктура прямо в доме? Стоматология (скидка на лечение, пока ждете лифт). Танцевальная студия ''Матрёшка'' (группы для детей и взрослых — активность не выходя из подъезда). ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ! 100 метров до ШКОЛЫ 19 (с углубленным изучением предметов). Переходите дорогу по светофору — и ребенок уже на месте. Безопасно и удобно. 1 квартал до ДЕТСКОГО САДА 12 (рейтинг 5/5 на 2ГИС — мамы оценили). Остановка общественного транспорта — прямо за домом. Выходите и садитесь в автобус. Почему именно этот вариант? Чистый подъезд без ''сюрпризов'' и спокойные адекватные соседи. Квартира не требует ремонта — ухоженная, можно заезжать хоть завтра. Отличная инвестиция — центр притяжения студентов и семей, аренда будет приносить стабильный доход. Такие варианты с 3-метровыми потолками в клубных домах разбирают за 2-3 дня. Не упустите! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажу всё по документам, покажу в любое удобное время и помогу с ипотекой (одобрение есть).''РомановЪ'' — мы выбираем лучшее для вас.
Продается студия в Октябрьском районе по проспекту Кулакова, 63/1 Это идеальный вариант как для собственного проживания (для студента, молодой пары), так и для выгодной сдачи в аренду. Почему это предложение стоит вашего внимания: - Абсолютно всё остается! Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Всё, что вы видите на фото, входит в стоимость и остается новому владельцу при продаже. Никаких дополнительных вложений и поездок по строительным магазинам! Дом 2014 года постройки. - Материал стен — кирпич (отличная тепло- и шумо-изоляция). - В квартире жилое состояние. - Развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности: - ВУЗы и колледжи (что гарантирует постоянный спрос на аренду), - сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, спортзалы, - остановки общественного транспорта во все направления города прямо у дома. Вся сумма указывается в договоре купли-продажи (ДКП) — никаких серых схем, подходит под ипотеку . Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!---Юридическое сопровождение сделкиПомощь в оформлении ипотеки
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме на 5 этаже.Площадь - 40.6 кв.м +лоджияКухня - 13.3 кв.мОтопление - крышноеЭтажность - 18Год постройки - 2012Квартира продается в хорошем жидом состоянии. Кухня очень просторная, установлена электроплита.Санузел совмещен, плитка, сантехника в хорошем состоянии.Лоджия утеплена и остеклена.Мебель останется. На территории двора есть спортивная площадка и открытая парковка.В шаговой доступности Вы найдете поликлинику, детский сад, школу, остановки общественного транспорта, магазины, Южный рынок, ТЦ Космос.В собственности более 3 лет.Один взрослый собственник.Ориентиры: Доваторцев, 45 параллель, Тюльпановая
