logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ставрополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ставрополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ставрополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 4096 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Ставрополе

  • Новостройки2 917
  • Вторичка1 179
  • Без посредников16
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
2-к, Октябрьская, 446 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106518259 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/Продается 2-х комнатная квартира. Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, две лоджии, просторная кухня. Состояние жилое. Имеется подвальное помещение. Отличный район, рядом несколько школ и детских садов, различные магазины, остановка общественного транспорта.
47 м2
3 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
3 / 5 этаж
Панель
5 500 000 
117 021 /м2
1/16
2-к, Московская, 104 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 106518247 Квартира просторная 2-комнатная квартира. Была произведена перепланировка, разделена спальная комната на две, так же имеется пристройка. Отдельный вход в квартиру, минуя подъезд. Пристройка узаконена. В квартире установлена система индивидуального отопления. Квартира в жилом состоянии. Дом кирпичный, расположен в центральной части. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, школа, детский сад, и остановка общественного транспорта.
60 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
6 000 000 
100 000 /м2
1/10
2-к, Этокская, 102а корп. 3 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 106518320 Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме. Квартира в состоянии после строителей, предполагается индивидуальная система отопления, трубы разведены, установлены приборы учета, стены оштукатурены, на полу черновая стяжка. Подключены все коммуникации. Дом каркасно-кирпичный, закрытая дворовая территория, установлена мангальная зона, детская площадка.
68 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
6 300 000 
92 647 /м2
1/21
2-к, тупик Крутой, 9/4 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 74325270 Авалон Aгентство НедвижимоcтиПеpсoнальный кoнсультантИпотeка/Maт. KaпитaлЮр. Сопрoвoждeние.Квартиpа в cдaнном дoме в спaльном paйоне городa.Индивидуaльное отoплeниe, уcтановлeны котел, pадиaтoр и приборы учета,Просторная кухня с выходом на открытый балкон,Двe изoлированные спальни,Вместительная прихожая,Электричество и водоснабжение заведены,Комфортная придомовая территория, парковка, современная детская площадка.Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности школа 8, детский сад, супермаркет ''Пятерочка'', остановка общественного транспорта.
60 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
6 100 000 
101 498 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/23
2-к, Депутатская, 3 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 62048213 Авалон агентство недвижимости Персональный консультантИпотека/Мат. Капитал/Военная ипотекаЮр. Сопровождение. Квартира в близи курортной зоны. Кирпичный дом. Индивидуальное отопление. Улучшенная планировка на обе стороны (Распашонка): просторная прихожая, кухня с выходом на застекленный балкон, две изолированные спальни, раздельный сан/узел (теплый пол). Ремонт: напольное покрытие ламинат, потолок гипсокартон с точечным освещением, стены покраска и обои, деревянные межкомнатные двери, кондиционер. Вся мебель и бытовая техника остается. Дом расположен вдали от проезжей части. Благоустроенная придомовая территория: детская площадка, парковочные места, мангальная зона, удобный лестничный марш. Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ Вершина и Новое время, Пятерочка, Школа 10, 4, 7, детские сады, круглосуточная аптека, остановки общественного транспорта, курортный парк с питьевыми галереями.
68 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
9 350 000 
136 496 /м2
1/18
2-к, Пушкина, 10б Показать на карте
Ессентуки
Арт. 47280743 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира в курортной зоне шаге от санаториев и парка Победы.Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, два открытых балкона.Состояние после строителей: штукатурка стен, разводка воды, отопления и электричества, установлены радиаторы и котел отопления, приборы учета. В зоне кухни, прихожей и сан/узла- теплые полы.Кирпичный дом. Индивидуальное отопление.Закрытая территория двора.В шаговой доступности санатории ''Виктория'', ''Жемчужина Кавказа'', курортный парк, источник минеральной воды.
70 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
9 300 000 
132 479 /м2
1/18
2-к, Октябрьская, 8а Показать на карте
Ессентуки
Арт. 72279404 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира в доме у озера.Кирпичный дом. Закрытая территория двора. Индивидуальное отопление.Свободная планировка позволит Вам реализовать собственный дизайн проект.Панорамное остекление, из всех комнат выход на открытый балкон ( 12 кв м. не входит в общую площадь квартиры.)ЖК Озеро-это комплекс с обособленной территорией, состоящий из четырех домов с зоной отдыха, парковкой, детской площадкой и выходом к озеру.В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: остановка общественного транспорта, сетевые супермаркеты, отделение сбер.банка, школа 5 и детский сад.А так же новый сквер ''Приозерный'', ресторан ''Бо-Бо''.
54 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
6 200 000 
114 815 /м2
1/15
2-к, Набережная, 1а Показать на карте
Кисловодск
Просторная и светлая двухкомнатная квартира.Хороший спальный район. Все необходимое в шаговой доступности, школа, два детских сада, магазины, ж/д станция ''Минутка'', автобусная остановка.До ''Курортного бульвара 15-20 минут прогулочным шагом.Дом кирпичный, расположен вдали от трассы.Первый высокий этаж.Отличная планировка, просторная прихожая, комнаты раздельные, санузел раздельный, кухня-11кв.м., две широкие лоджии.В квартире остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой и один спальный гарнитур.
67 м2
1 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
1 / 6 этаж
Кирпич
11 500 000 
171 131 /м2
1/17
2-к, Чкалова, 1 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью в клубном доме с закрытой территорией.В доме всего 8 квартир.Центр города три минуты ходьбы от курортного бульвара.Идеально подходит для сдачи, или комфортной жизни в самом центре города.
58 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
21 000 000 
361 446 /м2
1/19
2-к, Октябрьская, 426 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 120122967 Продажа 2-комнатной квартиры г. Ессентуки.Продается уютная 2-комнатная квартира в районе Фантазия.! Идеальный вариант для семьи или под инвестиции! Квартира расположена в панельном доме, 2эт/5 этажного дома. Общая площадь 46 кв. М, состояние хорошее.Преимущества:Удобная транспортная доступность, [близость к остановкам].Развитая инфраструктура: [школы, детские сады, магазины рядом].[Тихий двор/вид из окна/наличие балкона/лоджии].Не упустите шанс купить 2-комнатную квартиру своей мечты!
46 м2
2 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
2 / 5 этаж
Панель
5 700 000 
123 913 /м2
1/13
2-к, Никольская, 27 корп. 2б Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106518234 Новая квартира в современном ЖККирпичный дом, высокий первый этаж.Индивидуальное отопление.Сoвpеменный peмoнт, выполнен качествeнно, в cветлых тoнaх. В квартире никто не проживал.Хорошие межкомнатные двери, отличные стеклопакеты и надежная входная дверь. В зоне прихожей, кухни и санузлах на полах плитка и система ''теплый пол'', в комнатах ламинат. Стены-обои, свет комбинированный, точечные светильник и люстры.Планировка на две стороны дома: прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на застекленный балкон, две изолированные комнаты, раздельный санузел укомплектован всем необходимым.Закрытая и благоустроенная придомовая территория оснащена детскими и спортивными площадками, множеством парковочных мест. Район с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости всё необходимое для комфортного проживания: магазины, супер-маркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детский сад.-Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/ полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.
61 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
1 / 4 этаж
Кирпич
8 800 000 
142 857 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/25
2-к, Победы проспект, 43а Показать на карте
Кисловодск
Эксклюзивная продажа! Продается новостройка в центральной части города-курорта Кисловодска это максимальный уровень комфорта. Жилoй кoмплeкc ''Звeздa'' В продаже имеется двухкомнатная квартира общей площадью 92.9 кв.м- Квартира в элитном доме.- Дизайнерский ремонт- Закрытая территория.- Консьерж, видеонаблюдение и система домофонов - Входная группа сделана по дизайн-проекту- Лифтовой холл, колясочная комната ( на каждом этаже) - 2 скоростных, бесшумных лифта (пассажирский, грузовой)- Высокие потолки 3,00 м. - Квартира видовая- Подземный двухуровневый паркинг.На первых этажах расположены коммерческие помещения под магазины, офисы, салоны красоты и др.B шаговой дoступноcти нaxодятся Национальный парк, Глaвныe Hаpзанные Baнны, Нapзанная галepея, Кoлоннaда.Код объекта 26411
93 м2
15 / 16 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
15 / 16 этаж
Монолит
28 000 000 
301 075 /м2
1/17
2-к, Цандера проезд, 11 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира в развитом районе КисловодскаКомнаты и сан.узел раздельные, 2 балкона из каждой комнаты.Имеющаяся мебель и техника остаются новым собственникамРазвитая инфраструктура: все в шаговой доступности,Детский сад, Школа 15До Центрального рынка и Комсомольского парка 5 минут пешком,Активная транспортная развязка в любую часть городакод 26922
47 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
4 / 5 этаж
Панель
7 000 000 
146 751 /м2
1/17
2-к, Кисловодская, 30а корп. 5 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 55576376 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека/Мат. капитал/Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квapтиpa с peмонтом в центpе гopодa курopта.Комфортный третий этаж.Плaнировкa квартиры на две стороны:простopная кухня с выходом на застекленную лоджию 4,3 кв.м. (площадь лоджии в общую площадь квартиры не входит),изолированная спальня с выходом на лоджию.Остается кухонный гарнитур, встроенная техника. В спальне остается шкаф - купе, кровать и прикроватные тумбочки.Тихий спальный район. Большой двор с детской площадкой и местами для парковки. В шаговой доступности магазин ''Магнит'' и ''Пятерочка'', школа 1 и 6, два детских сад, Поликлиника, Сбербанк, Театральная площадь, Курортный Парк и остановки общественного транспорта.
45 м2
3 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
3 / 9 этаж
Панель
6 050 000 
132 385 /м2
1/20
2-к, Пятигорская, 24/1 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 91085454 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека /Мат.Капитал/ Военная ипотекаЮр.Сопровождение.Квартира в курортной зоне, с видом на горы Кавказа.Дизайнерский ремонт продуманный до мелочей. Укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, кондиционеры в каждой комнате, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, видеодомофон. Сейфовая входная дверь. Индивидуальное отопление.Никто не проживал, документы готовы к сделке.На закрытой территории комплекса расположено всего два дома, детская площадка и парковочные места.В шаговой доступности грязелечебница им.Н.А.Семашко, питьевые галлереи, санатории ''Казахстан'', ''Москва'' и ''Нива''
70 м2
6 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
6 / 6 этаж
Кирпич
18 300 000 
259 207 /м2
1/23
2-к, Высокая, 15/1 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 69027784 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантМат. КапиталЮр.сопровождение.Квартира с новым дизайнерским ремонтом в жилом комплексе с закрытой территорией.Ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов.Планировка во двор: просторная кухня, две изолированные спальни.Индивидуальное отопление, теплые полы.Облагороженная придомовая территория, детская игровая и спортивная площадки, беседка для отдыха, достаточное количество парковочных мест.В пешей доступности остановка общественного транспорта, супермаркет ''Пятерочка'', пекарня. В 15- ти минутах ходьбы школа 1 и детский сад.
54 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
6 150 000 
113 469 /м2
1/17
2-к, Яблонька, 45 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 88017696 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Двухуровневая квартира в коттедже с закрытой территорией в шаге от школы и детского сада.Индивидуальное отопление.1 этаж : холл с лестницей, кухня-гостиная, сан/узел.2 этаж: изолированная спальня с выходом на просторный балкон (9 кв м не входит в общую площадь)Современный ремонт, на первом этаже теплые полы с покрытием из керамической плитки, на втором этаже ламинат, на стенах обои, натяжной потолок.Остается встроенная мебель и техника.Во дворе парковка под авто.В шаговой доступности школа 1, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркеты.Скрыть
59 м2
1 / 2 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
1 / 2 этаж
Бетонные блоки
6 100 000 
103 215 /м2
1/34
2-к, Окопная, 16/16а Показать на карте
Кисловодск
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с современным ремонтом. Общая площадь - 52,8 м², с лоджией - 56 м².5 этаж 14-этажного нового кирпичного дома (2020 год постройки), есть 2 лифта - грузовой и пассажирский.Удачная планировка: просторная кухня 10 м², комнаты 17 и 13 м², раздельный санузел, есть небольшая застеклнная лоджия.Квартира в отличном состоянии — ремонт свежий, аккуратный, можно заезжать без дополнительных затрат. Вся мебель и техника остаются покупателю.Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, спортзал, детский сад, отделение Сбербанка, остановки общественного транспорта. В доме - пункты выдачи Wildberries и Яндекс.Маркет. Квартира юридически чистая, 1 собственник, без обременений.Показы по предварительной договорённости. Код пользователя: 111536Номер в базе: 10024330
52 м2
5 / 12 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
5 / 12 этаж
14 400 000 
272 727 /м2
1/8
2-к, Победы проспект, 128 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира в районе въезда в КисловодскКосметический ремонт, комнаты раздельные.Мебель и техника имеющаяся в квартире остается.Рассмотрим любой метод расчетаСобственность более 5 леткод 23650
42 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
6 500 000 
154 394 /м2
1/18
2-к, Шоссейная, 18а Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106519364 Продается 2-комнатная квартира в новом монолитном доме с утепленным фасадом и 2-х контурным котлом. Возможна свободная планировка! Из окон открывается красивый пейзаж на горы. Остановка и магазины в шаговой доступности. На придомовой территории размещена детская площадка, широкая парковочная зона.Возможна покупка в рассрочку на год.
84 м2
6 / 6 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
6 / 6 этаж
Монолит
6 800 000 
80 283 /м2
1/14
2-к, Главная, 76 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки. Просторная прихожая, раздельные комнаты, кухня с выходом на балкон. Требует ремонта. Удобный, спальный район для комфортного проживания. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код объекта 24556.
50 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
5 / 5 этаж
Панель
7 000 000 
140 000 /м2
1/29
2-к, Орджоникидзе, 88 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106519221 Стандарт Агенство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.Продается современная 2х комн.кв. в районе курортной зоны, с прекрасным видом на Эльбрус и Машук, пешеходная доступность до питьевого бювета, через дорогу курортная зона, санатории им.Сеченова и Центросоюз, рядом парк Победы, магазины.Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, по планировке распашонка(расположение комнат на две стороны), из кухни выход на балкон. В квартире сделан современный ремонт, на стенах обои, пол ламинат, натяжной потолок, в с/у отделка плитка, балкон застеклён. В квартире индивидуальное отопление. Квартира солнечная теплая, с прекрасным видом.Прекрасный вариант как для постоянного проживания так и для посуточной сдачи. Все документы в порядке к сделке готовы, рассмотрим ипотеку, мат.капетал, военную ипотеку. Квартира продаётся с кухонной мебелью и кондиционером, остальную мебель и бытовую технику забирают.
49 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
8 900 000 
181 633 /м2
1/16
2-к, Азербайджанская, 1а Показать на карте
Кисловодск
Срочно продаётся светлая и тёплая двухкомнатная квартира на ул. Азербайджанской.В квартире выполнен качественный косметический ремонт: полностью заменена электропроводка (усиленная), обновлены водопровод и канализация. На лоджии сделаны тёплые полы, а в санузле установлен водонагреватель.Прекрасный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта - всё в шаговой доступности.С реальным покупателем окончательная стоимость обсуждается!Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 111536Номер в базе: 9015153
50 м2
1 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
1 / 9 этаж
8 500 000 
167 653 /м2
1/17
2-к, Пушкина, 8а Показать на карте
Ессентуки
Арт. 57829830 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира в курортной зоне.Планировка на две стороны, из окон живописный вид на горы КМВ.Из кухни выход на остекленный балкон 2,9 кв м (входит в общую площадь).Ремонт в светлых тонах: на полу в кухне прихожей и сан/узле керамическая плитка (теплый пол), установлены межкомнатные двери, на стенах обои, натяжной потолок.Кирпичный дом. Индивидуальное отопление.Комфортный второй этаж.Закрытая территория двора.В шаговой доступности санатории ''Виктория'', ''Жемчужина Кавказа'', курортный парк, источник минеральных вод.
58 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
9 500 000 
161 840 /м2
1/26
2-к, Целинная, 63 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на ул. Целинной в городе-курорте Кисловодске.За счёт одной из лоджий сделана дополнительная комната, за счёт второй - увеличена кухня. Все перепланировки узаконены.Квартира очень светлая, тёплая и уютная. Сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна.Из окон открывается прекрасный вид на горы!В прихожей есть небольшая кладовка, санузел совмещенный.Квартира расположена в кирпичном доме в очень тихом районе. Двор изолирован от проезжей части, рядом огороженные детская и спортивная площадки. Достаточно места для парковки автомобилей.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 111536Номер в базе: 7633079
51 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
5 / 5 этаж
Панель
6 300 000 
123 529 /м2
  • В начало
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующая
Распечатать
Продажа двухкомнатных квартир в Ставрополе
  • по районам
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Промышленный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Ставрополе Продажа однокомнатных квартир в Ставрополе Продажа комнат в Ставрополе Продажа гаражей в Ставрополе Продажа вторички - квартиры в Ставрополе Квартиры в новостройках в Ставрополе

🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Ставрополе на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ставрополе?
  • ✔ На N1 размещены 4,10 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Ставрополе?

  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 8,62 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 137,36 тыс ₽

📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 171 м²
  • Минимальная площадь: 20 м²