Продажа коммерческой недвижимости в Донском

Продаются нежилые помещения общей площадью 990,3 кв. м, кадастровый номер 26:05:043106:309, Этаж 2, Этаж 3. Здание расположено на земельном участке общей площадью 1286 кв. м, кадастровый номер 26:05:043106:307. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности. Назначение - земли населенных пунктов для производственной деятельности. Помещения в хорошем состоянии, оснащены центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (60 кВт), водоснабжение и канализация. Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами и объектами общественно-делового назначения. Социальная инфраструктура района расположения объекта недвижимости развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков около объекта недвижимости средняя. Доступность объекта недвижимости автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется с улицы Кооперативная. Обязательно условие: обратная аренда. Объект аренды: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Труновский р-он, с. Донское, ул. Кооперативная, зд.75: нежилое помещение, общая площадь 990,3 кв. м, кадастровый номер 26:05:043106:309, общей площадью 481,1 кв. м, в том числе: 2 этаж - помещение 42 20,3 кв. м, - помещение 45 12,8 кв. м, - помещение 46 49,5 кв. м, - помещение 43 11,7 кв. м, - помещение 44 22,3 кв. м, - помещение 47 230 кв. м. 3 этаж - помещение 57 23,7 кв. м, - помещение 59 12,7 кв. м, - помещение 60 12,2 кв. м, - помещение 63 24,3 кв. м, - помещение 64 8,1 кв. м, - помещение 66 14,2 кв. м, - помещение 71 26,6 кв. м, - помещение 87 12,7 кв. м. Ежемесячная ставка арендной платы составляет из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 72 165,00 (семьдесят две тысячи сто шестьдесят пять) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 10 (десять) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок. Прямая продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается объект незавершенного строительства, готовность незавершенного строительством объекта составляет 68 %, площадь застройки 349,4 кв. м, кад. 26:05:043106:66, расположенный на собственном земельном участке общей площадью 1 216 кв. м кадастровый номер 26:05:043106:304, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. Коммуникации: электроснабжение. Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки. Согласно Карте градостроительного зонирования в части населенных пунктов с. Донское, х. Невдахин Правила землепользования и застройки Труновского муниципального округа Ставропольского края (согласно Постановлению Главы Труновского муниципального округа Ставропольского края 16-пг от 05 июля 2023 г.), объект расположен в производственной зоне. Хорошо развита инженерная и социальная инфраструктура. Квартал расположения объекта характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения. Отличная транспортная доступность, подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Красная. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 540 м. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.