Продажа квартир в Ставрополе

Уютная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию — мебель и техника остаются новым владельцам. Из окон открывается приятный вид на двор. Квартира расположена в самом центре 204 квартала, а это значит, что в минутной доступности у вас остановка, детский сад, школа, диагностический центр, ПВЗ OZON, WB и т.д. Так же рядом с домом все необходимые магазины и остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до центра города всего за 15 минут.Квартира оснащена теплым полом, что обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года. В квартире предусмотрена гардеробная, что позволяет удобно хранить вещи. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.Дом газифицирован. Во дворе расположена детская площадка, а также имеется открытая парковка. Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха.

Эксклюзивное право продажи квартиры.Объявление актуально до 10 сентября.Обратите внимание-стоимость снижена, цена самая лучшая для нового дома, с индивидуальным отоплением и кирпичного дома!!!Индивидуальное отопление существенно выигрывает в платёжных документах по квартплате!В квартире ровная стяжка, качественная штукатурка, белая шпаклевка основа для вашего будущего ремонта.Дополнительно выведены все необходимые трассы под электричество и водопровод.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад,поликлиника, больница, разнообразные магазины, рынок и уютные кафе.Остановки общественного транспорта также неподалеку, что обеспечивает легкость передвижения по городу.Все документы готовы к сделке. Продажа под наличный расчёт.Звоните, и мы с удовольствием организуем для вас показ.

ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 16, 3 кв. м.КИРПИЧНЫЙ ДОМ, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕБЫСТРЫЙ ВЫХОД на СДЕЛКУ------------------------------------------------- ---О КВАРТИРЕ:Общая площадь 45, 6 кв. м. + лоджия 5, 1 кв. м. кухня 16, 3 кв. м. , комната 21, 8 кв. м. , прихожая 3, 6 кв. м. , сан. узел 3, 9 кв. м. , лоджия 5, 1 кв. м.Квартира теплая, не угловая, комнаты правильной квадратной формы.Выход на лоджию из комнаты и кухни.В квартире косметический ремонт, стены обои, полы линолиум, натяжные потолки, кафель в сан. узле, балкон остеклен.В квартире останется вся мебель и техника, представленная на фото.Отопление автономное (крышное), что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникБез обременений и долейВ собственности более 10-ти летПодходит любой вид расчета!!!О ДОМЕ:Дом кирпичный, теплый, с отличной шумоизоляцией - введен в эксплуатацию в 2013 г.В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский).Подъезды и придомовая территория чистые и ухоженные.Имеется подземный паркинг и обустроенная детская площадка.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка, МКС, Агрокомплекс и др. , совсем рядом школа 44, новый детский сад, Поликлиника 4. Недалеко находится Московский педагогический государственный университет, гипермаркеты Лента и Магнит и Мэтро, ТЦ Космос, Южный автовокзал и рынок.Остановка рядом с домом, хорошая транспортная доступность, позволяет добраться в любую точку города без пересадок.Рядом улицы 50 лет ВЛКСМ, Пирогова, Тухачевского, Рогожникова, Родосская, Андреевская, Савченко, Шпаковская.

Жилой комплекс ''Южный Квартал'' расположен в Юго-Западном районе, в центре его инновационной и благоустроенной части. Комплекс включает в себя дома высотой 20 и 12 этажей, что обеспечивает разноуровневую застройку, гармонично вписывающуюся в архитектурную концепцию района. Такое решение способствует созданию визуального ритма, ощущения простора и открытости городской среды. На территории предусмотрены квартиры с рациональными планировками, оснащённые лоджиями и гардеробными, что способствует удобству и комфорту повседневной жизни. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, позволяющей реализовать индивидуальные интерьерные решения.Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд на территорию контролируется шлагбаумом. В каждом доме предусмотрены места для консьержа. Обеспечен бесключевой доступ на территорию ЖК через мобильное приложение. Домофоны оснащены функцией распознавания лица и удалённым доступом. На паркингах — подземном и наземном — также организовано круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг рассчитан на 106 машиномест, наземный — на более чем 150. Владельцы автомобилей могут спуститься к машине без выхода на улицу, используя лифт. В холлах домов установлены лапомойки для ухода за домашними животными.Архитектурная концепция комплекса основана на принципах естественности, органичности и лаконичности. Входные группы выполнены в современном дизайне и отделаны с акцентом на статусность и комфорт. Мягкая фасадная подсветка интегрирована в городское освещение и активируется в вечернее и ночное время. Здания оснащены современной цифровой инфраструктурой, объединяющей технологии безопасности и управления.На территории комплекса размещены взрослые и детские спортивные зоны с надёжными тренажёрами, безопасные детские площадки в эко-стиле с резиновым амортизирующим покрытием и зонированием. Обустроены круглогодичные детские комнаты с отдельным входом, предназначенные для детей всех возрастов. Дворовая территория включает зелёные насаждения, тихие зоны отдыха, современные игровые и спортивные пространства, что делает её местом притяжения для жителей и гостей.В пешей доступности находятся детский сад и две школы на 1550 мест. Фитнес-клубы, спортивные залы и теннисный центр доступны в пешей доступности или за 67 минут на автомобиле. В 5 минутах езды расположены стоматологические кабинеты, клиники и многопрофильный диагностический центр. Сквер ''Молодежный'', сквер Героев России, Владимирская площадь, фонтан ''Россия'' и аллеи для прогулок находятся в пределах 15 минут пешком или менее чем за 5 минут на автомобиле.

Продается 1- комнатная Квартира В Сданном , Новом Доме ЖК Притяжения Застройщик ЮСК , Ключи на Руках , Успейте приобрести квартиру по Супер цене !!! Закрытая территория , Большей двор , С детской площадкой, 6. этаж , 17 этажного дома , Развитый район , Все рядом , Рынки магазины , Школы и садики ! Дома , С индивидуальным отоплением!! высота потолков 3 метра , Котёл выведен на лоджию , Кухня 10 м, лоджия 5 м., Окна Rexay , Входная дверь сейфовая , Премиум Застройщик!!! отличная цена ! Торг возможен ! Цена от Собственника, есть ещё квартиры большей площади , 37 кв., м.,Есть кладовка 7 КВ., м., за отдельную плату !!! Звоните , ответим на ваши интересующиеся вопросы!

Продается уютная однокомнатная квартира с совмещенным санузлом и просторным балконом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, мини-рынки и отделение Сбербанка. В пешей доступности — МФЦ, рынок на Тухачевского, 6-я поликлиника и живописный парк Победы с аттракционами и кафе — идеальное место для вечерних прогулок. Удобная транспортная развязка, до ТЦ Космос и рынка Южный 20 минут езды.Продажа от собственника. Риэлторов не беспокоить!

Продаю 1-комн квартиру в северо-западном районе. При продаже остаётся вся мебель и техника ( холодильник, стир.машина,вар.панель, дух.шкаф, сплит-система). Квартира никогда не сдавалась и полностью готова к комфортному проживанию.

Продам просторную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе (ЖК ''Белый город''). •Улица Доваторцев — одна из главных магистралей города, обеспечивающая быстрый выезд из города (в сторону аэропорта/Элисты) и самый быстрый доступ к центру и по городу. •В непосредственной близости расположены супермаркеты, торговые точки, аптеки, детский сад, школа, поликлиника - характерные для 29-го микрорайона. •Район зеленый, недалеко находятся места для прогулок. •Особенности ЖК - наличие собственной инфраструктуры во дворах, наличие парковочных мест (в т.ч. подземных), хорошие показатели по качеству материалов. •О квартире: •Данная квартира с потенциалом перепланировки в двухкомнатную (евро двушку) и для творческих людей, т.к. и из кухни, которая 15 кв.м. и из гостиной, которая 17,2 кв.м. выходит большая застеклённая лоджия 12,5кв.м., где и возможно разместить столовую зону. Это лучшая планировка из аналогов. А вид из окон Вас приятно удивит (см. фото)!!! •Очень удобно, что квартира в стяжке-штукатурке, сделайте свой ремонт, не переплачивая за чужой. •Низкие коммунальные платежи за счёт автономного отопления. •Стоимость квартиры не высокая, на торг не заложено, цена уже окончательная. Один взрослый собственник, подходят любые виды расчётов, более 5 лет в собственности, звоните! [Номер объекта в нашей базе V9488]

Продаётся уютная однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Дом после кап.ремонта, новая крыша, новая проводка во всем доме и в квартире. Стены выровнены. Во дворе есть сарай. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная комната с большими окнами позволяет естественному свету наполнять пространство. На полу уложен ламинат.Санузел совмещённый.Во дворе закрытая территория, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания.Дом из ракушечника, поэтому зимой тепло а летом прохладно.Технику можем оставить по отдельной договорённости.Стоит котел индивидуального отопления и нагрева воды. Что дает низкие платежи за жкх.

- Комната-студия в общежитии .- Хороший свежий ремонт, после ремонта никто не жил.- Свой санузел внутри комнаты с душевой кабиной, унитазом и раковиной.- Сантехника новая, есть возможность подключить стиральную машину.- Рядом остановки общественного транспорта, магазины.- Вторая линия от главной дороги, нет шума и обилия выхлопных газов от машин.- Один собственник, никто не прописан.

Продаётся однокомнатная квартира 36кв.м в тихом районе городаКвартира:• Без залогов или обременений,• Высокие потолки (2,80м),• Качественный евроремонт,• Совмещенный санузел,• Остаётся вся мебель и техника представленная на фото, • Коммуналка до 2500р. в холодное время года. • Общая площадь 35 м².Дом расположен в тихом и спокойном районе, однако в шаговой доступности:• Различные магазины - Пятёрочка, Магнит, Красное белое, пекарня, несколько кафе и ресторанов,• Дом оборудован постоянно действующей системой видеонаблюдения,• Удобная транспортная расположение, позволяющая минуя пробки добраться как в Центр, так и в Юго-Западную часть города.Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Только прямая продажа, без ипотеки.

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 31 кв. м, расположенную на 2 этаже современного 18-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение пространства и свободы. Квартира располагает жилой площадью 15 кв. м и кухней 6 кв. м, а также есть удобная лоджия для вашего комфорта.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, поэтому, а значит, здесь всегда тихо и спокойно. В квартире есть совмещенный санузел. Планировка продумана для максимального удобства.Дом современный, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает подъём на этаж быстрым и комфортным. Придомовая территория благоустроена, поэтому можно легко найти место для парковки.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно экономить время на повседневные дела. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке.Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами и убедиться, что это именно то, что вы искали. Записывайтесь на просмотр, будем рады вам показать эту замечательную квартиру!

Продаетcя уютнaя 1-к квaртира нa улицe Туxaчевcкого 19/3 нa 9 этaже, свepху теx. этaж.Kвaртиpa солнечная, c cовpeмeнным pемонтом, натяжныe пoтолки, деревянные двери из массива, индивидуальное отопление, что придает удобства и большая экономии по коммунальным платежам. Состояние квартиры отличное, без дополнительных вложений. Заходи и живи. качественная входная дверь. Один собственник с постройки дома, без обременений. В квартире остается кухонная мебель, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе в комнате очень вместительный с небольшой кабинетной зоной. Раздельный санузел, в ванной душевая кабина. На лоджии вместительный шкаф для хранения. Приватность и тишинанет соседей сверху — исключены шумы от топота, ремонта, передвижения мебели, снижен уличный шум (гул машин, крики, сигнализация), меньше трафика в подъезде — подъезд чище и спокойнее. Стабильный напор воды.Хорошие, тихие приветливые соседи. Чистый подъезд и лифт.Тихий двор, не проездной. Есть детская площадка. Рядом частный сектор. Место для парковки есть.Удобное месторасположение с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 15 ''Юсишка'', средняя школа 50, детская поликлиника 3, поликлиника 6, ТЦ ''Маршал'', фитнес центр ''База 26'', училище олимпийского резерва, Тухачевский рынок в шаговой доступности ( от дома мин 10 пешком. Так же в шаговой доступности ''Парк Победы'' (10-15 мин пешком). Для удобства рядом расположено множество магазинов, супермаркетов ''Магнит'', ''Пятерочка'', парикмахерские и ателье, в доме два пункта доставки Оzоn, Wildbеrriеs.Возле дома остановка автобусов в разные районы города.Эта квартира идеально подойдет для молодых людей, студентов или как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Отличное сочетание цены и качества и юридически безупречна - что очень важно сегодня. Звоните , с удовольствием покажем в любое удобное для всех время. Код пользователя: 138271Номер в базе: 12547599

Продается просторная и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в самом сердце северо-западного района!Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, время и удобство расположения. Она находится на комфортном 6 этаже, что позволяет наслаждаться хорошим видом из окна и при этом избежать суеты нижних этажей. Общая площадь квартиры составляет 35,6 квадратных метров — это просторное и функциональное пространство для одного человека или романтической пары.Главное преимущество — локация. Дом расположен в шаговой доступности от всего самого необходимого: прямо рядом с вами будут школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов и аптеки, а также удобные остановки общественного транспорта, с которых легко добраться до любой точки города.Вам не нужно тратить бюджет на первоначальное обустройство. В квартире остаётся практичный кухонный гарнитур, что избавит вас от забот по обустройству столовой зоны. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе — это настоящая находка для хранения одежды и сезонных вещей. Также дополнительным бонусом идут удобные шкафы на балконе, где можно хранить заготовки, инструменты или спортивный инвентарь.Благодаря такому наполнению, квартира находится в состоянии ''въезжай и живи''. Вы можете сразу заехать и наслаждаться уютом или, как вариант, без каких-либо вложений сдавать эту квартиру квартирантам, получая стабильный пассивный доход с первого же дня. Это ликвидный и востребованный вариант на рынке недвижимости Код пользователя: 138271Номер в базе: 11948184

Продаётся уютная, полностью готовая к жизни студия (27м²)плюс утеплённый застеклённый балкон,его легко объединить с кухней 9 кв.м, расширив полезную площадь.Комната 15 кв.м. Квартира находится на 9-м этаже 17-этажного кирпичного дома (построен в 2016 г.). Евроремонт с современными материалами. Мебель и техника — всё остаётся, заезжайте хоть завтра. Совмещённый санузел с новой сантехникой. Два лифта (пассажирский и грузовой). Бесплатная наземная парковка. Развитая инфраструктура рядом: детские сады, поликлиники, супермаркеты — всё в шаговой доступности.Юридически чисто: ипотека возможна, документы готовы, обременений нет.

Продаётся светлая однокомнатная квартира на втором этаже. Такое расположение избавляет от ожидания лифта и добавляет уюта. Солнечный свет радует после обеда и вечером. Дом стоит рядом с парком, а в шаговой доступности — кафе, магазины, школы и детские сады. Внутри сделан простой косметический ремонт — можно сразу заезжать. Мебель остаётся, что поможет сэкономить и со временем обновить интерьер. Квартира полностью проверена юридически и готова к сделке. По вопросам и для просмотра звоните или пишите. Отдельный бонус для покупателя - наличие кладовки (отдельное помещение) Код пользователя: 1245791518Номер в базе: 12863677

Продаётся светлая 1комнатная квартира в одном из самых удобных районов ЮгоЗапада — на улице Пирогова. Дом расположен в тихом, но при этом очень живом месте: всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36,1 кв. м, расположенная на 9-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков составляет 2,5 метра. Квартира идеально подойдет для молодых людей или небольшой семьи благодаря продуманной планировке и удобному расположению.Тамбур замыкается на две квартиры, соседи хорошие. Есть кладовкаВ квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и наслаждаться комфортом. Комната светлая и просторная, жилая площадь составляет 16 кв. м. Кухня площадью 6 кв. м оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. В наличии балкон, из окон открывается вид на улицу, что добавляет уюта и дает возможность наслаждаться свежим воздухом.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь еще более комфортным. Наземная парковка предоставляет возможность удобно парковать автомобиль рядом с домом.Район, где находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также поблизости есть различные магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для повседневной жизни.Условия сделки: квартира продается без обременений, юридически чистая. Возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует полное сопровождение сделки и профессиональную помощь на всех этапах.Приглашаем вас на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этой уютной квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Продается просторная и уютная однокомнатная квартира в тихом спальном районе, рядом с ТЦ ''Космос''. В квартире выполнен ремонт: в ванной и на кухне кафель, в комнате и прихожей качественный ламинат, в комнате дизайнерский потолок. Большая прихожая оборудована вместительным шкафом-купе, санузел совмещенный и просторный. Комната очень большая, с установленным шкафом и возможностью организовать личную гардеробную. Специальные многослойные звукоизоляционные конструкции обеспечивают тишину и комфорт. Балкон просторный, застеклен, отлично подходит для отдыха. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Дом тёплый, с хорошей шумоизоляцией и индивидуальным отоплением. В квартире — новый кондиционер, индукционная плита, новый кухонный гарнитур. Мебель остается по договоренности. Стоимость ниже рынка из-за срочности. В шаговой доступности — супермаркеты, Южный рынок, большой ''Магнит'', ''Шоколадница'', школы, детские сады, больницы, пункты выдачи. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Обеспечим полное юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Код пользователя: 205841Номер в базе: 12830607

продается 1 комнатная квартира в центрегорода общей площадью 33 м2.Без обременений один взрослый собственник.квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. квартира фактически состоит из двух комнат.коридора и сан.узла в котором установлен унитаз, душевая кабина и раковина. кухня общая на две квартиры имеется газовая плита ,раковина, для Вашего удобства. Высокие потолки создают визуальное расширение пространства. удобная транспортная развязка. гараж,сарай, подвал. отличный вариант для тех кто хочет решить жилищную проблему.звоните! Код пользователя: 206898Номер в базе: 13181178

Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Готова к проживанию без дополнительных вложений. Без обременений и долей, один взрослый собственник.В квартире остается все что на фото. Коммунальные платежи 4-5 тысяч в среднем. Окна выходят во дворВ подъезде чистоТорг уместенПоказ по предварительной записиМогу выйти на сделку в максимально короткие сроки Код пользователя: 203439Номер в базе: 13226613

Продаю 1-комнатную квартиру 35,2 кв.м с индивидуальным отоплениемОднокомнатная квартира в доме 2017 года постройки. Площадь по документам 35,2 кв.м, застеклённый балкон 2,75 кв.м. Современный ремонт, совмещённый санузел с качественной сантехникой. Кухня оборудована газовой плитой и встроенными шкафами. Хорошая тепло- и шумоизоляция. Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности. Документы готовы к продаже.Основные преимущества: • Дом 2017 года постройки с хорошей тепло- и шумоизоляцией • Индивидуальное отопление • Застеклённый балкон • Детские и спортивные площадки, зоны отдыха на придомовой территории • Экологически чистый район — рядом Татарский лес (500 м) • Транспортная доступность: остановки напротив комплекса, автостанция ''Южная'' в нескольких минутах • Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности • Документы готовы к продажеИнфраструктура в шаговой доступности: • Школа и детский сад • Взрослая краевая больница • Детская поликлиникаЗвоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.---Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.

Срочно Юг города Прoдаётся уютная 1-кoмнaтнaя квaртира в Юго-Зaпаднoм районeул. Poгoжникoва, 7. ЖК Севaстопольcкий.Индивидуaльнoe отoплeние ( кoммунальные плaтeжи низкиe).Bce cчётчики нoвыe .B квapтире оcтаётся вся мебель и тexникa.Заxoди и живи или сдaвaй в apeнду! В данный момeнт квартирa cдаётcя.Бoлеe 5-ти лeт в собственности.Квартира не угловая не торцевая.Отличный благоустроенный район с развитой инфраструктурой.Во дворе дома детские и спортивные площадки.Рядом находится детский сад, школа, магазины и аптеки, рестораны и кафе, поликлиника, рынок, ТЦ Маршал, остановки общественного транспорта. любой вид расчёта. ТОРГ!Звоните, посмотреть можно в удобное для Вас время.Помощь в одобрении ипотеки!1 собственник! Полное юридическое сопровождение! Код пользователя: 207280Номер в базе: 13858756

Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Готова к проживанию без дополнительных вложений. Без обременений и долей, один взрослый собственник.В квартире остается все что на фото. Коммунальные платежи 4-5 тысяч в среднем. Окна выходят во дворВ подъезде чистоТорг уместенПоказ по предварительной записиМогу выйти на сделку в максимально короткие сроки Код пользователя: 200535Номер в базе: 13226613

В продаже однокомнатная квартира, дoкумeнты в поpядке. Не угловая, окна панорамные, много света - выходят на закат. Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи. Спортивных и детских площадок, в изобилии. В пешей доступности школы на выбор, и более трех детских садов в виде замка. Напротив музыкальный фонтан , сквер Героев, впечатляющий своими инновациями, фитнесс - клуб , музей Победы, множество различных магазинов. Очень красивый район, развитая инфраструктура, транспортная развязка во все направления города. Квартира не оставит вас равнодушными. Звоните. задавайте вопросы или записывайтесь на показ. Код пользователя: 200535Номер в базе: 12997495