logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ставрополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ставрополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ставрополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 11153 объявления

Продажа квартир в Ставрополе

  • Новостройки7 926
  • Вторичка3 227
  • Без посредников72
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
1-к, Гражданская, 5 Показать на карте
Ставрополь
Продается просторная 1 комнатная квартира на 7 этаже в ЖК ГРАФКвартира общей площадью 38 кв. метров, с удачной планировкой:- комната 14 кв метров,- кухня 10 кв. метров с выходом на лоджию 3,2 кв. метров,- гардеробная площадью 3 кв. метров- совмещенный санузел 4 кв. метров.В квартире индивидуальное отопление, тёплый пол, высокие потолки, закрытый внутренний двор, подземный паркинг с грузовым и пассажирским лифтами.Из окон открывается прекрасный вид на современный благоустроенный двор.В непосредственной близости от дома расположены все необходимые удобства и объекты инфраструктуры. Рядом с домом находятся: школа, детский сад, поликлиника. Для удобства жителей в шаговой доступности находятся супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит''. Все необходимые магазины находятся на расстоянии 100 метров от дома.В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка во все направления города.Остались вопросы Звоните.
38 м2
7 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
7 / 12 этаж
Монолит
4 550 000 
119 737 /м2
    1/15
    1-к, Никольская, 27 корп. 6а Показать на карте
    Ессентуки
    Арт. 106522720 Квартира в современном микрорайонеКирпичный дом, индивидуальное отопление.Планировка на одну сторону дома-прямая, не солнечная сторона. Высокий первый этаж. Выполнены работы по разводке электричества и отопления, установлен двухконтурный газовый котел и радиаторы, система ''теплый пол'', дополнительно Пеноплекс. Дом расположен в быстро развивающемся районе города. Рядом все необходимые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, несколько школ и детских садов. Удобный выезд на станицу Ессентукскую и Пятигорск.
    36 м2
    1 / 4 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    1 / 4 этаж
    Кирпич
    4 300 000 
    116 531 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/14
      2-к, Пятигорская, 142 Показать на карте
      Ессентуки
      Арт. 106521322 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/Продается очень тёплая, светлая 2-ух комнатная квартира. Ликвидный 3 этаж 5 этажного дома. Комнаты смежные, сделан косметический ремонт, газовая колонка для горячей воды, отопление центральное, санузел раздельный. Состояние (заходи и живи), мебель остаётся по договорённости.Очень развитый район, рядом расположены сетевые магазины, дет. сады, школы, почта, мед. колледж, аптеки, торговый центр ''Новое время'', также удобный выезд в город Пятигорск.
      37 м2
      3 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      37 м2
      3 / 5 этаж
      Кирпич
      4 900 000 
      132 432 /м2
        1/29
        1-к, Октябрьская, 473 Показать на карте
        Ессентуки
        Арт. 106519210 -Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Октябрьская. Квартира комфортной планировки: хорошая небольшая комната, совместный санузел, уютная кухня с видом на Самшитовый сквер. В квартире сделан хороший косметический ремонт. На все приборы учета стоят счетчики. -Мебель остаётся по договорённости. -Во дворе открытая стоянка, детские площадки, мини футбольное поле, рядом различные магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, рынок Стекляшка, в шаговой доступности два колледжа педагогический и медицинский, городская больница, роддом, пограничный сквер, очень тихий и спокойный спальный район.-Любая форма оплаты. - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/ полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости- Официальные партнеры ведущих банков.
        22 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        22 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич
        3 177 777 
        144 444 /м2
          1/14
          1-к, Высокая, 15/1 Показать на карте
          Ессентукская ст-ца
          Арт. 106518768 Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ст.Ессентукской. Дом кирпичный, квартира расположена на высоком первом этаже. Окна выходят во двор. В квартире предчистовая отделка, индивидуальное отопление, радиаторы, приборы учёта. Планировка : коридор, отдельная комната, большая кухня, санузел. Новый развивающийся жк, закрытая облагороженная территория, детские площадки, места для отдыха. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. 5 минут на машине до г.Ессентуки.
          47 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          47 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич - монолит
          4 200 000 
          89 362 /м2
            1/13
            1-к, Шести Коммунаров, 97 Показать на карте
            Ессентукская ст-ца
            Арт. 111739696 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал/ Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением.Планировка на одну сторону дома с просторным балконом 8 кв м( не входит в общую площадь),Кухня-гостиная, изолированная спальня,Ремонт в светлых тонах,Выход на балкон из кухни и спальни.Остается кухонный гарнитур, плита.В пешей доступности детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
            34 м2
            3 / 3 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            34 м2
            3 / 3 этаж
            Кирпич
            4 700 000 
            138 235 /м2
              1/23
              3-к, Пикетная, 1 Показать на карте
              Ессентукская ст-ца
              Арт. 111924082 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал/Юр. СопровождениеКвартира для большой семьи в кирпичном доме.Планировка на две стороны с просторной кухней и тремя изолированными спальнями,Два балкона которые не входят в общую площадь,Остается кухонный гарнитур, и мебель,За квартирой закреплено подвальное помещение.Произведен капитальный ремонт крыши.Кирпичный дом, благоустроенная территория двора с детской площадкой, достаточное количество мест парковки.В шаговой доступности школа 7, новый детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.
              65 м2
              1 / 4 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              65 м2
              1 / 4 этаж
              Кирпич
              4 750 000 
              72 519 /м2
                1/32
                4-к, Широкая, 6 Показать на карте
                Кисловодск
                РАСПОЛОЖЕНИЕ Самое сердце КисловодскаДо Каскадной лестницы и Курортного бульвара 10-15 минут прогулочным шагом.КВАРТИРАПросторная 4-комнатная квартира 108 кв. м, в санаторно-курортной зоне города, где три изолированные комнаты, смежная гостиная, большая увеличенная кухонная зона, с раздельным с/у.Три просторные лоджии.Кирпичный дом.Комфортный 2 этаж.Косметический ремонт.Под окнами много зелениПрекрасный вид из окна.Всегда есть парковочные места.Уютный двор с детской площадкой.Рядом магазины различного потребления.В шаговой доступности два детских сада, школа, остановки общественного транспорта.ДОМПодъезд и лестницы чистые, без запахов. Соседи дружные, давно проживают.ДОКУМЕНТЫДКП 07.04.2015Выписка до сделки.Задолженности по счетам нет
                108 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                108 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич
                21 500 000 
                199 074 /м2
                  1/11
                  2-к, 60 лет Октября, 8 Показать на карте
                  Ессентуки
                  Продается светлая 2-комнатная квартира в городе-курорте Ессентуки. Квартира подготовлена к чистовому ремонту, что позволит вам воплотить любые дизайнерские решения без затрат на демонтаж и черновые работы.Что уже сделано:Стены выровнены и оштукатурены.Выполнена качественная стяжка пола.Заменена электропроводка на кухне.Установлены новые трубы в ванной и туалете.Балкон и лоджия застеклены новыми пластиковыми стеклопакетами.Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. До знаменитой курортной зоны и парка — всего 15 минут пешком.Во дворе есть открытая парковка для автомобилей.Отличный выбор для жизни или инвестиций в курортную недвижимость. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 179170Номер в базе: 9177439
                  43 м2
                  4 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  43 м2
                  4 / 5 этаж
                  Панель
                  4 400 000 
                  100 917 /м2
                    1/21
                    2-к, Урицкого, 16 Показать на карте
                    Ессентуки
                    Арт. 111885109 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира с ремонтом в районе Ж/Д Вокзала.Кирпичный дом, индивидуальное отопление.Две изолированные спальни, просторная кухня увеличенная за счет балкона, прихожая, гардеробная, раздельный санузел.Выполнен ремонт в светлых тонах: напольное покрытие ламинат и плитка, пластиковые окна.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Закрытая придомовая территория, детская игровая площадка, парковка для автомобилей, зона отдыха.В шаговой доступности Ж/Д Вокзал, школа 8 и детские сады, Детская Поликлиника, продуктовые магазины.В 10 минах прогулочным шагом парк ''Победы'', стадион ''Спартак'', санатории ''Виктория'' и ''Русь''.
                    60 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    60 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    8 800 000 
                    146 179 /м2
                      1/11
                      2-к, Долина Роз, 12 Показать на карте
                      Ессентуки
                      Арт. 111919245 Aвaлон aгентство недвижимостиПeрcонaльный консультантИпотекa / Maт. Kaпитaл/ Bоенная ИпoтeкаЮp. CопровождениеКвартиpa в cпальном районе в шагe от школ и детскиx сaдoв.Планировка: куxня, две cпальни, остекленный балкон, сан/узел,Жилое состояние, чистая и аккуратная квартира,При продаже остается всё что видно на фото,В собственности более 10 лет, все документы готовы к сделке.Во дворе детская площадка и места для парковки авто. В шаговой доступности городская больница, магазины, отделение Сбербанка, школы, детский сад, и остановки общественного транспорта.
                      43 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      43 м2
                      4 / 5 этаж
                      Панель
                      4 900 000 
                      113 164 /м2
                        1/10
                        2-к, Шмидта, 96 Показать на карте
                        Ессентуки
                        Арт. 106521611 -Продаётся 2-х комнатная квартира, в кирпичном доме, в развитом районе.- В квартире: 2 комнаты, удобная кухня с лоджией, окна с видом на горы Машук и Бештау, видовой седьмой этаж, ремонта нет, но это прекрасная возможность все сделать под себя и воплотить любые идеи по дизайну. Дом сдан, уже частично заселен.- Имеется открытая стоянка для авто. Рядом есть магазины и супермаркеты, детские сады, школы, Озон, ВБ, Кафе и Рестораны, Фитнес и спорт залы. Не далеко протекает река Подкумок, места для прогулок, район интенсивно заселяется и разрастается. Отдельно можно будет преобрести машиноместо на подземной парковке. Все для удобной и спокойной жизни.- Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/ полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.- Официальные партнеры ведущих банков.-Купить квартиру в Ессентуках. Мы всегда поможем Вам продать или купить недвижимость по выгодной цене в любом районе города курорта Ессентуки.-База актуальных объектов недвижимости ( квартиры, дома, земельные участки, а также дачи, гаражи, коммерческая недвижимость) по реальной стоимости.
                        74 м2
                        7 / 9 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        74 м2
                        7 / 9 этаж
                        Монолит
                        7 500 000 
                        100 267 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/14
                          2-к, Андрея Губина, 2 Показать на карте
                          Кисловодск
                          эксклюзив!!!редкая продажа в данном доме, практически в 50 метрах от центрального рынка, который с августа 2025года обрел новых собственников и подлежит глобальной реконструкции с аллеей до самого курортного парка!обратите внимание на планировку- просторные и изолированные комнаты и широкий коридор, неформатный и большой санузел, отличный этаж, и все это в лучшей локации!не пропустите!торг на месте!
                          60 м2
                          2 / 4 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          60 м2
                          2 / 4 этаж
                          19 700 000 
                          328 333 /м2
                            1/19
                            3-к, 8 Марта, 10 Показать на карте
                            Кисловодск
                            Продаётся трёхкомнатная квартира в районе сан. МоскваТри смежно-раздельные комнаты, лоджия, просторная кухня-столовая, совмещенный санузел и прихожаяВ квартире произведён качественный ремонтОкна выходят на две стороныКвартира уютная, солнечная, чистаяВ шаговой доступности находятся все магазины, аптеки, остановки и т.п., а также курортная зонаПрекрасный вариант для жизни и отдыхаПодходит для любого метода расчетаКод объекта 25439, звоните пока актуально
                            99 м2
                            4 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            99 м2
                            4 / 5 этаж
                            Кирпич
                            16 300 000 
                            163 984 /м2
                              1/11
                              2-к, Украинская, 39 Показать на карте
                              Пятигорск
                              Арт. 87975304 Пpодаeтcя 2x комнaтная квартирa, дом cдан! La Familia - новый жилoй комплекс пpeмиум-клaccа в центре Пятигoрcка: пoдзeмный пapкинг, рeлакc-зoнa на кpовлe, oбуcтрoенные мecтa общeго пользoвaния. Для жителeй ЖK La Familia доступен лучший вид нa гоpы. Подземный паркинг на 95 мест с площадкой для велосипедов. 4 школы и 3 детсада находятся в пешей доступности. Крупный спортивный комплекс со стадионом, теннисными кортами и площадками для воркаута поможет вам поддержать себя в форме. Индивидуальное отопление. Просторные кухни уровня комфорт.------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------АН '' Планета 26''Гарантия юридической чистоты сделки от компанииРабота с ипотечными кредитованиямиПодача на ипотеку в любые банки РФ
                              63 м2
                              5 / 12 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              63 м2
                              5 / 12 этаж
                              Кирпич - монолит
                              10 810 000 
                              169 969 /м2
                                1/20
                                2-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.6 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                65 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                7 084 800 
                                108 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                2-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.6 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                65 м2
                                9 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                9 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                6 953 600 
                                106 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                2-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.6 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                65 м2
                                7 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                7 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                6 756 800 
                                103 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                2-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.6 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                65 м2
                                5 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                5 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                6 756 800 
                                103 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                1-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                41 м2
                                9 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                9 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                4 428 000 
                                108 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                1-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                41 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                4 510 000 
                                110 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                1-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                41 м2
                                7 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                7 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                4 305 000 
                                105 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                1-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.6 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                40 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                40 м2
                                14 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                4 466 000 
                                110 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                1-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.6 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                40 м2
                                8 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                40 м2
                                8 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                4 263 000 
                                105 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                1/20
                                2-к, Мира бульвар Показать на карте
                                Невинномысск
                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.6 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Олимп'' от застройщика ''СЗ СтройСити'' расположен по адресу: г. Невинномысск, бульвар Мира.
                                65 м2
                                15 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                15 / 20 этаж
                                Кирпич - монолит
                                7 084 800 
                                108 000 /м2
                                Новостройка,
                                IV-2027
                                • В начало
                                • 13
                                • 14
                                • 15
                                • 16
                                • 17
                                • Следующая
                                Распечатать
                                Продажа квартир в Ставрополе
                                • по районам
                                • Ленинский район
                                • Октябрьский район
                                • Промышленный район

                                Вместе с этим также ищут:

                                Продажа квартир в Ставрополе Продажа однокомнатных квартир в Ставрополе Продажа комнат в Ставрополе Продажа гаражей в Ставрополе Продажа вторички - квартиры в Ставрополе Квартиры в новостройках в Ставрополе

                                🏠 Как купить квартиру в Ставрополе на N1?

                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ставрополе?
                                • ✔ На N1 размещены 11,15 тыс квартир
                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                💸 Сколько стоит квартира в Ставрополе?

                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,24 млн ₽
                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 130,59 тыс ₽

                                📚 Какая площадь квартир?

                                • Наибольшая площадь: 520 м²
                                • Минимальная площадь: 11 м²