Ставрополь
Продаётся просторная евро-3 квартира 83,5 м² в Юго-Западном районе Ставрополя, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40А. Продажа от собственника. Главное преимущество — удобная узаконенная планировка: две изолированные комнаты + большая кухня-гостиная 25,9 м². Это не стандартная квартира, а полноценный семейный формат с общей зоной для отдыха, гостей и большого обеденного стола. Перепланировка официально узаконена, документы есть. Подходит для спокойной проверки, в том числе при покупке в ипотеку. Квартира полностью готова к проживанию: современный дизайнерский ремонт, мебель, техника, кухня на заказ, встроенные шкафы и кондиционеры остаются покупателю. Можно заехать и жить без ремонта, покупки мебели и дополнительных крупных вложений.Параметры: — общая площадь 83,5 м², — кухня-гостиная 25,9 м², — две изолированные комнаты, — раздельный санузел, — лоджия 3,5 м, — 9 этаж из 9, — сверху технический этаж, соседей над квартирой нет, — дом 2021 года. Ремонт делали для себя: светлый современный интерьер, практичные материалы, продуманная электрика и удобные сценарии освещения. В квартире: — кухня на заказ, — гардеробная в спальне 2,6 м², — встроенные шкафы в прихожей, коридоре и детской, — кварц-винил на полу, — стены окрашены качественной дорогой краской, — тёплые полы в санузлах и зоне кухни, — индивидуальное отопление, — 3 кондиционера MDV Inverter, — стильная душевая зона. Остаётся практически всё, что видно на фото: кухня, шкафы, мебель в спальне, детской и гостиной, бытовая техника, кондиционеры. Забираем только личные вещи и ПК. Из техники остаётся: стиральная и сушильная машины BOSCH, посудомоечная машина Electrolux, духовка и варочная панель BOSCH, холодильник Haier, телевизор LG. Квартира особенно удобна для семьи с двумя или тремя детьми: большая кухня-гостиная, две отдельные комнаты, функциональная детская, много хранения и вся повседневная инфраструктура рядом. Лоджия закрытая, с ремонтом, выходит во внутренний двор. На лоджии в нише удобно размещены стиральная и сушильная машины. Дом свежий, подъезд в хорошем состоянии, лифт просторный и современный. Двор закрытый, спокойный, с охраной и видеонаблюдением. Есть детская площадка, спортивный уголок, парковка во дворе и дополнительная парковка рядом. Инфраструктура: — 2 школы в 2 минутах пешком, дорогу переходить не нужно, — ещё 2 школы примерно в 5 минутах, — 2 детских сада в 5 минутах, — Пятёрочка и аптека прямо в доме, — остановка возле дома, — ТЦ ОРТЦ Ставрополь с Перекрёстком в 5 минутах пешком, — секции дзюдо и тхэквондо прямо в доме, — рядом спортзал, кафе, пекарни, пункты выдачи и сервисы. Документы: один взрослый собственник, ипотека закрыта, обременений нет, свежая выписка ЕГРН есть, перепланировка узаконена, полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку. Квартиру готовы освободить сразу после расчёта. Показы по предварительной договорённости, практически в любое удобное время.
83 м2
9 / 9 этаж
Кирпич - монолит