Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 39.23 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''по ул. Гаевского'' от застройщика ''СЗ Золотая Корона'' расположен по адресу: г. Ессентуки, улица Гаевского.
Кто: ООО СЗ ''ЛАПА'' - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок ''с земли'', без лишней бюрократии.Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть, для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше ''сюрпризов'' в операционке.Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%, доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на ''мечту на бумаге''.Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.Чем выгодно покупателю/инвестору:- Пассивный доход под управлением профоператора.- Ликвидность за счёт бренда и локации.- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).Почему ''ЛАПА'' + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.ООО СЗ ''ЛАПА'' — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016, юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью, компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.Как начать?Напишите нам — получите персональный расчёт доходностиЗабронируйте апартаментОформите сделку с рассрочкой
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1975 году. Общая площадь квартиры составляет 31,4 кв. м, из которых жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 6,4 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Потолки высотой 2,55 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно.В квартире есть косметический ремонт, который позволяет новому владельцу заехать и жить с комфортом. Санузел раздельный, что удобно для небольшой семьи. На балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зеленый двор. Все необходимые коммуникации проведены, а планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать пространство.Дом, в котором расположена квартира, ухоженный и в хорошем состоянии. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Кирпичные стены дома обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет комфортно.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно легко приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Договор купли-продажи оформляется напрямую с собственником, что исключает лишние комиссии и дополнительные расходы. Возможна ипотека. Квартира без обременений, что упрощает процесс сделки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Дом находится в курортной зоне Кисловодска, напротив санатория ''Москва''. Идеальное место для гостевого дома.Квартира на первом, высоком цокольном этаже. Ранее в цоколе находилось швейное ателье. Окна выходит на улицу на уровне второго этажа (смотри фотографии). Две изолированные комнаты. Большие кухня и лоджия. Просторная квадратная прихожая. Газ и холодная вода, для горячего водоснабжения требуется бойлер/водонагреватель. Отопление центральное.Планировка и выписка площадей прилогаются на фотографиях.Квартира долгое время пустовала. Выполнен демонтаж всего и вся, так как всё устарело, пришло в негодность и проржавело. Голые стены. Сантехника демонтирована. Творите новый образ на свой вкус.Полы. Тут уже сделана вся титаническая и грязная работа. Снят паркет, с которого Айвазовский мог писать свой ''Девятый вал'', плиты ДСП(!) на котором эта ''красота'' покоилась и стяжка из песчано- цементной смеси превратившаяся за 40 лет в труху.Черновую стяжку не стал делать специально. Если новый владелец захочет тёплые полы- это упростит ему жизнь.Право собственности принадлежит моей жене. Объявление размещено у меня, так как это нам удобнее. Я только курирую объявление и отвечаю на вопросы. Оформлением сделки будет заниматься непосредственно супруга, без посредников и доверенностей.
3-комнатная квартира в центре | ЖК МОНЕ | премиум | от подрядчика | скидка 4 000 ?/м² | семейная ипотека 6% | ДОМ СДАНОдна из последних 3-комнатных квартир от подрядчика по сниженной цене — таких планировок у застройщика нет.Премиальная квартира в самом центре города ЖК МОНЕ — 23 минуты пешком до Центрального парка. Квартира, в которую приятно возвращаться после рабочего дня — тишина, высокий уровень комфорта и всё рядом. Без комиссий • Прямая продажа Цена и выгода• 6 эт. — 146 000 ?/м²• 12 эт. — 151 000 ?/м²Скидка 4 000 ?/м² от цены отдела продаж(у застройщика — 150 000 ?/м² и 155 000 ?/м²) Экономия более 437 000 ?• Сделка через юридический отдел застройщика• Без посредников — никакого скрытого удорожания Ипотека и возможности• Семейная ипотека 6%• Военная ипотека и IT• Подходит маткапитал• Помощь в одобрении ипотеки О квартире• 109,4 м² — комфортная площадь для семьи• Высокие потолки 3 м — больше света и пространства• Предчистовая отделка (штукатурка по маякам)• Индивидуальное отопление — контроль климата и расходов• Тёплый пол• Алюминиевые двухкамерные окна премиум-класса• Надёжные премиальные входные двери Torex• Светлая и тихая — минимум городского шума ЖК МОНЕ — настоящий премиум• Закрытая охраняемая территория• Двор без машин — безопасно и спокойно• Дизайнерский холл• Итальянский керамогранит в подъездах• Фасад из мрамора и гранита• Японские скоростные лифты• Консьерж-сервис• Вход по Face ID• Въезд в паркинг по распознаванию номеров• Видеонаблюдение 24/7• Охрана • Озеленённый двор с системой капельного полива Локация — центр города• Центральный парк — 23 минуты пешком• Рядом школы, детские сады, кафе и магазины• Отличная транспортная доступность Пишите или звоните — расскажу детали и отвечу на все интересующие Вас вопросы.
2-комнатная квартира в центре | ЖК МОНЕ | премиум | от подрядчика | скидка 4 000 ?/м² | семейная ипотека 6% | ДОМ СДАНОдна из последних 2-комнатных квартир от подрядчика по сниженной цене — таких планировок у застройщика нет.Премиальная квартира в самом центре города ЖК МОНЕ — 23 минуты пешком до Центрального парка. Квартира, в которую приятно возвращаться после рабочего дня — тишина, высокий уровень комфорта и всё рядом. Без комиссий • Прямая продажа Цена и выгода• 6 эт. — 146 000 ?/м²• 11 эт. — 151 000 ?/м²Скидка 4 000 ?/м² от цены отдела продаж(у застройщика — 150 000 ?/м² и 155 000 ?/м²) Экономия более 340 000 ?• Сделка через юридический отдел застройщика• Без посредников — никакого скрытого удорожания Ипотека и возможности• Семейная ипотека 6%• Военная ипотека и IT• Подходит маткапитал• Помощь в одобрении ипотеки О квартире• 85,2 м² — комфортная площадь для семьи• Высокие потолки 3 м — больше света и пространства• Предчистовая отделка (штукатурка по маякам)• Индивидуальное отопление — контроль климата и расходов• Тёплый пол• Алюминиевые двухкамерные окна премиум-класса• Надёжные премиальные входные двери Torex• Светлая и тихая — минимум городского шума ЖК МОНЕ — настоящий премиум• Закрытая охраняемая территория• Двор без машин — безопасно и спокойно• Дизайнерский холл• Итальянский керамогранит в подъездах• Фасад из мрамора и гранита• Японские скоростные лифты• Консьерж-сервис• Вход по Face ID• Въезд в паркинг по распознаванию номеров• Видеонаблюдение 24/7• Охрана • Озеленённый двор с системой капельного полива Локация — центр города• Центральный парк — 23 минуты пешком• Рядом школы, детские сады, кафе и магазины• Отличная транспортная доступность Пишите или звоните — расскажу детали и отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 54.9 кв. м, расположенная на 6 этаже современного 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Просторная жилая площадь в 43.9 кв. м позволит комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Высота потолков 2.7 метра добавляет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить без дополнительных затрат. Просторные и светлые комнаты выходят окнами на улицу, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть один отдельный санузел и один балкон, где можно насладиться утренним кофе с видом на город.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому вам не придется переживать о доставке крупногабаритных покупок или переезде. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Прекрасная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что избавляет вас от лишних комиссий и сделок через посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, что ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
СРОЧНО продам квартируПараметры кухня 7,8, зал 16,8, комната фото - 9,0, комната фото -12,8 квадратных метра все вопросы по телефонуШкола и магазины в шаговой доступности. Частично остаётся мебель.
Торг уместенПродаётся 2-х комнатная квартира 51,4 кв.м. на 5 этаже 14 этажного дома. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника. В квартире сделан качественный ремонт. Остаётся вся мебель и по договорённости техника. На одном этаже с квартирой расположена кладовка 3,7 кв.м со стеллажами. Цена кладовки договорная. Все остальные вопросы по телефону.Риелторов прошу не беспокоить.
Собственник.Возможен торг.Комнаты изолированные.Продаётся квартира в самом центре города Возле ДК Химиков совершенно новый капитальный ремонт никто не жил и никому не сдавали такая квартира редкость.Паркет циклевался и вскрывался лаком делалась стяжка пола.В ванне пол выкладывался кафелем и все стены шпаклевались, штукатурились и клеили дорогие качественные обои ,набивали панели.Потолок не резина, а качественно отштукатуренный и сделан для себя все окна двери менялись.В ванне ещё никто не купался стоит новая.Вы на долгие годы не будите думать о ремонте во всех комнатах.Очень хороша транспортная развязка вы попадает во все стороны города легко и быстро.Зона отдыха, окна выходят во двор,квартира очень теплая- зимой тепло, а летом огромные деревья дают прохладу.Адрес квартиры относится к 10 школе гимназии.Рядом детские сады и школы 11 школа.Рядом кафе Шоколадница,гостиница Кубань и ресторан Петрович рядом сквер с отличной новой детской площадкой.Рядом вся инфраструктура магазины, развлекательные центры, кинотеатр кафе рестораны,рынки.Балкон застеклён.Один взрослый собственник.Документы готовы к продаже.Дом после кап. ремонта.Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Срочно продается квартира!!!Косметический ремонтквартира очень теплаядве раздельные комнатыстоят счетчикидва утепленных балконамебель и бытовая техника остаетсяхороша для сдачиоколо дома магнит,пятерочка,овощной магазин,два ресторана,школа,садикв 20 минутах большой,новый бассейн маршрутки во все направления парковка во дворедвор тихий и зеленыйсоседи все адекватные
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 53.9 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Квартира находится по адресу: Россия, Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Ленина, 204/1.В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд и доброжелательные соседи. Рядом с домом предусмотрена парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любой район города.Квартира готова к продаже, все документы в полном порядке, возможна ипотека. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Мы с радостью покажем вам все достоинства этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать ее счастливым владельцем!
Продается элитная квартира с авторским ремонтом в самом центре ЕссентуковСветлая и стильная 3-комнатная квартира в доме по адресу ул. Советская, 18А — это самый центр города.Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Локация — безупречная:— Площадь, универмаг, санатории Юность и Дон — в нескольких шагах— До обоих источников (17 и 4) — 5 минут прогулки— Парки рядом, овощной рынок — в 15 минутах ходьбы— Всё, за что любят Ессентуки — у вас под окнами О квартире:— Этаж 2, удобная планировка— Спальня, детская, гостиная и кухня— В спальне — собственный санузел с душем, гардеробная и балкон (органично входит в комнату)— Общий санузел отдельно— Полы — натуральный бамбук— Итальянская кухня со встроенной техникой, измельчителем, фильтрацией воды и кипятком— Двухдверный холодильник, всё продумано до мелочей— Площадь квартиры 93,6 м2 Закрытый двор с камерами наблюдения — безопасность и тишина. В подъезд есть два входа. Дорогой дизайнерский ремонт, полностью готова к жизни — заезжай и живи.
Продается 1- комнатная квартира в самом центре города Ставрополя. Отличная функциональная планировка. Просторная прихожая. Большая комната с двойным окном. Кухня- столовая с выходом на застекленную лоджию. Просторный совмещенный санузел. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, культурный центр города, Таманский лес. Идеальное месторасположение как для личного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. В собственности менее 3-х лет. Чистая продажа.
Квартира в собственности,юридически чистая!Достойный ремонт из высококачественных материалов .Частично остается мебель, техника :газовая печка , духовой шкаф, стиральная машинка.Полы керамогранитная плитка ( коридор , зал - кухня , ванна) - теплые полы , ламинат ( спальные ). Все стены выполнены венецианской штукатуркой, коммуникации новые.Ремонт окончили в ноябре 23 года. В шаговой доступности есть все необходимые магазины и пункты выдачи,детский сад , 11 школа. Закрытая территория , видеонаблюдение, детские и спортивные площадки,фитнес зал на территории.Тогр уместен,звоните,с радостью отвечу на все вопросы!Агенств,просьба не беспокоить!
ВНИМАНИЕ !!!В продаже просторная 2-комнатная квартира Юго-западный (Промышленный) район г.Ставрополя ! Один из лучших для проживания районов в котором есть все для счастливой жизни !Oбщaя плoщaдь: 66,1 м² Отличная планировка очень удачная: прихожая, холл, санузел раздельный, кладовое помещение/гардеробная, кухня-столовая, балкон, две изолированные комнаты, лоджия ! В квартире выполнен авторский ремонт из качественных отделочных материалов, учтены все нюансы для комфортного проживания ! Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места !Техника: холодильник, стиральная машина !Тёплый пол !Дом кирпичный 2008 гoдa пoстpoйки (cтeны тoлстые) хорошая звуко- и теплоизоляция !В доме лифт,газ, ТСЖ: грамотное хозяйственное управление и оперативное решение возникающих проблем ! Дом с закрытой и благоустроенной территорией двора, детская площадка, зона для отдыха, всегда есть место на парковке ! Удобное расположение и развитая инфраструктура !Рядом расположены школы и сады, развивашки и кружки для детей, больница, поликлиника, аптеки, спортзал, бассейн, фитнес-клуб, кинотеатр Салют, кафе, рестораны, пункты выдачи, почта, рынок Тухачевский, крупные супермаркеты, магазины с мясом/овощами/фруктами, парк Победы и многое другое !Шикарная транспортная развязка: маршруты в любую часть города !Экологически чистый район !Любители природы, активного отдыха, прогулок и пикников на свежем воздухе оценят близость леса !Супер предложение для комфортного проживания, а так же выгодный вариант для вложения инвестиций сдачи в аренду !Чистая сделка в собственности более 3х лет один взрослый собственник ( полная стоимость в договоре ) без долгов, без долей, без обременений ! Возможна ипотека и другие виды расчета !Полное юридическое сопровождение высококвалифицированным специалистом на всех этапах-от внесения задатка и до завершения сделки !Свободная продажа напрямую от собственника !Без комиссии для покупателя !Заинтересовались ?Остались вопросы ???ЗВОНИТЕ !!! прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре и приобретении !
Квартира в центре.Алекс Фитнес, Сбербанк Красная Линия, бутик Ангел, холодные родники, Краевая Клиническая больница им Семашко.Тихий двор внутри квартала!Зеленые насаждения!Удобно студентам, близко к учебным заведениям.Документы без нюансов, собственник один, вся сумма в договоре, без Долгов, перепланировок и долей!!!!
Продается уютная и просторная квартира , район Палестины . Все в шаговой доступности , остается вся мебель кроме стиральной машинки и телевизоров . Звонки и осмотр в любое удобное для вас время . реальному покупателю разумный ТОРГ .
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме на улице Тухачевского в Ставрополе. Общая площадь квартиры составляет 34.9 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 15-этажного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки (2.7 метра) и окна, выходящие на улицу, делают пространство светлым и просторным.В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня с современным гарнитуром станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В комнате предусмотрено все для комфортного проживания: стильная мебель, функциональная планировка. Из комнаты выход на балкон, где можно обустроить зону отдыха. В квартире есть отдельный санузел, отделанный современными материалами.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переездов и повседневной жизни. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Кирпичный дом в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания.Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе.Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этого предложения и почувствовать атмосферу вашей будущей квартиры!
Код объекта: 2026961.Продаётся 2-комнатная квартира в самом центре города!Всего 2 минуты пешком до Курортного бульвара.Квартира с качественным евроремонтом, полностью готова к проживанию — заезжай и живи.Заменены все трубы во всём доме, а также вся электропроводка.Очень уютная, тёплая, с индивидуальным отоплением. В квартире остаётся вся мебель и техника — дополнительных вложений не требуется.Преимущества: • Без обременений и долгов • Чистые документы • Отличное состояние • Подходит как для проживания, так и для арендыИнфраструктура: • Удобная транспортная развязка • Центральный рынок в шаговой доступности • Множество магазинов • Рядом школы и образовательные учрежденияКвартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду — все условия для этого уже созданы. Редкое предложение на рынке по привлекательной цене!Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в самом сердце города.Звоните — такие варианты долго не задерживаются!
Продается 3-х комнатная квартира в спальном районе, полностью с мебелью и техникой. С отличным ремонтом, а также в квартире установлен кондиционер. Вся инфраструктура, магазины, дет. сад и школа находится в пешой доступности. Один хозяин, быстрый выход на сделку.
Продается просторная четырехкомнатная квартира в самом сердце Невинномысска на улице Фрунзе, 1А. Общая площадь — 150 кв. м, жилая — 60 кв. м, кухня — просторные 25 кв. м, где можно собираться всей семьей и друзьями. Квартира находится на 2-м этаже 4-этажного дома, построенного в 2008 году. Потолки высотой 4 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу переехать и жить без хлопот. Планировка продумана до мелочей: все комнаты изолированы, что обеспечивает комфортное проживание. Один санузел, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому, а значит, в квартире всегда будет достаточно света. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха.Дом в отличном состоянии, ухоженная придомовая территория с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде чисто и спокойно, соседи дружелюбные.В шаговой доступности от дома находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться в любую часть города.Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает сделку. Все документы готовы к продаже, квартира без обременений. Ипотека возможна. Это отличная возможность для тех, кто ищет готовое жилье высокого качества.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.
