Продажа квартир в Ставропольском крае

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро-ремонтом. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, включая газовую плиту и вытяжку. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. Дом кирпичный, построен в 1990 году, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой. Квартиру возводили с нуля, свеже -залитые полы, возведены стены.Электрика, газ, вода все в полном порядке. Во дворе есть спортивная площадка (детская) и открытая парковка.Развитая инфраструктура рядом детский сад, школа, магазины (пятерочка, магнит, аптека, бытовые магазины) + детское кофе, бильярд.Вблизи живописный лесок, река.Можно сразу заезжать или использовать под сдачу аренды.-Любая форма расчета, включая ипотеку.-Звоните, пишите - отвечу на все вопросы.-Показ в любое удобное время.ТОРГ УМЕСТЕН!

Продам 1 комнатную квартиру!Адрес : ул. Тухачевского, дом 30/2.Этаж : 18.Общая площадь : 30 кв.м.Площадь комнаты : 14 кв.м.Площадь кухни : 7 кв.м.В квартире сделан ремонт, остается вся мебель и техника.

Готовая инвестиция! Пассивный доход у ВУЗов (СКФУ, СтГМУ, СтГАУ)Квартира-конфетка в локации с бесконечным спросом на аренду.Продается уютная 2-х комнатная квартира на 3 этаже кирпичного 5 этажного дома.Изолированные комнаты .Два санузла.Рядом СОШ 1 , детский сад Центральный парк Автовокзал - транспортная доступность на высоте Дом в спокойном зеленом районе. Соседи тихие. Документы:Полная юридическая чистота, готовность к сделке. Код пользователя: 201813Номер в базе: 13141863

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Планируемое открытие: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 24 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский к