Земельный участок, Юца
Предгорный район
Продаётся земельный участок в живописном селе Юца — идеальное место для строительства загородного дома, дачи или гостевого комплекса.Основные характеристики:Площадь: 9,8 соток (ширина — 20 м, длина — 49 м).Категория: ИЖС.Правовой статус: в собственности, нет обременений, свободная продажа.Межевание: выполнено, границы определены, постановка на кадастровый учёт.Преимущества участка:Ровный рельеф — удобен для застройки без дополнительных затрат на выравнивание.Панорамный вид на горы — эстетика и вдохновение каждый день.Экологически чистый район — свежий воздух, чернозём, тишина и уединение.Близость к природе — рядом гора Юца с видами на Кавказский хребет и базой парапланеристов.Коммуникации:Электричество — в 50 м от участка.Вода и газ — возможно подведение с ул. Садовая.В ближайшее время планируется централизованный подвод воды к участкам.Транспортная доступность и инфраструктура:До Пятигорска — 16 км (2025 мин на авто).Заезд с ул. Садовая и ул. Зелёная (гравийная дорога).В 1 км — две школы, детский сад, магазины, маршрутные такси.В 1015 мин ходьбы — база отдыха у реки.В 1520 мин ходьбы — центр села: поликлиника, Магнит, Дворец культуры, пиццерия, Ozon, Wildberries, хозтовары.Варианты использования:Семейный дом с садом.Дача для отдыха.Гостевой комплекс или миниотель (благодаря туристическому потенциалу местности).Инвестиция в землю с перспективой роста стоимости (район активно развивается).Почему стоит купить сейчас?Готовность к быстрому выходу на сделку — все документы в порядке.Торг уместен — рассмотрим серьёзные предложения.Помощь в согласовании строительства — проконсультируем по вопросам проектирования и разрешений.Контакты:Звоните или пишите — оперативно отвечу на вопросы, организую показ в удобное время. Готов обсудить детали и условия!