Аренда коммерческой недвижимости на улице Михайловское шоссе в Ставрополе

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 1350 М² | МИХАЙЛОВСКОЕ ШОССЕГотовая площадка под производство или склад. Осталось только завезти оборудование и запустить станки. Площадь: 1350 м² Потолки: 6 метров (свобода для высоких стеллажей) Электричество: 150 кВт (хватит на серьезные линии) Отопление: газовое (экономно и без перебоев) Погрузка: 2 пандуса для фур и газелей Кран-балка: 5 тонн в рабочем состоянии Полы и воздух: беспылевое покрытие, полноценная система вентиляции Инфраструктура: выделенные офисы, 2 санузла, душ, зона под столовую ЛОГИСТИКА БЕЗ КВЕСТОВ: Михайловское шоссе: прямой заезд без дворовых лабиринтов. 10 минут до центра Ставрополя и Северного обхода. Удобный выезд на Северо-Запад (20 мин) и Юго-Запад (30 мин). Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах пешком. ИДЕАЛЬНО ПОД:Производственный цех (металлообработка, сборка, мебель, пищевое производство), склад с зоной комплектации, логистический хаб, сервисный или ремонтный центр. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 430 000 ?/мес (всего около 318 ?/м² — отличная цена для такого уровня). Комиссия для арендатора — 0% (услуги агентства бесплатны)! Звоните или пишите! Покажу объект в удобное время, проведу экскурсию и отвечу на все технические вопросы. Без воды, только ключи, пандусы и рабочий ритм.С уважением,Владимир ПахмураБрокер по коммерческой недвижимости | КЦН ''ДИНАСТИЯ''#АрендаСклада #ПроизводствоСтаврополь #СкладСтаврополь #МихайловскоеШоссе #КранБалка #ПроизводственныйЦех #КоммерческаяНедвижимость #КЦНДинастия #ВладимирПахмура #Логистика #АрендаБезКомиссии #Склад1350м2 #ПищевоеПроизводство #БизнесСтаврополь #Промзона #АрендаПроизводства [Номер объекта в нашей базе KA1097]

**ТЕПЛЫЙ СКЛАД 450 М² НА МИХАЙЛОВСКОМ ШОССЕ****ВСЁ ГОТОВО — ЗАХОДИ И РАБОТАЙ**Помещение полностью укомплектовано стеллажами. Система хранения уже смонтирована, микроклимат настроен. Не тратьте время и деньги на оснащение: просто завозите товар и начинайте отгрузки.**ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:** **Стеллажи:** установлены, готовы к паллетному и коробочному хранению. **Микроклимат:** приточно-вытяжная вентиляция (товар не отсыреет). **Отопление:** газовое, зимой тепло (оплачивается отдельно по счетчику). **Удобства:** свой санузел внутри, есть кран-балка для разгрузки.**ЛОГИСТИКА:** Прямой выезд на Михайловское шоссе. 10 минут до центра и Северного обхода. Никаких блужданий по дворам.**ИДЕАЛЬНО ПОД:**Фулфилмент для WB/Ozon, дистрибьюция, хранение электроники, косметики и продуктов.**УСЛОВИЯ:** **Ставка:** 180 000 ?/мес (400 ?/м²) + КУ. **Торг возможен:** зависит от скорости принятия решения и условий оплаты (долгосрок, предоплата). Быстрым и надежным клиентам готов идти навстречу. **Комиссия арендатора: 0%.** **Инсайт рынка:** Спрос на готовые теплые склады под мини-хабы маркетплейсов резко вырос. Качественные объекты в этой локации уходят за пару дней. **Звоните, покажу объект в удобное время!**С уважением,**Владимир Пахмура**Брокер по коммерческой недвижимости | КЦН ''ДИНАСТИЯ'' [Номер объекта в нашей базе KA1098]

**360 м² на Михайловском шоссе: цех, где пищевое производство встречается с логистикой** Помещение, где уже есть всё для старта: плитка, мокрые точки, мощность и холодная комната. Не нужно ''допиливать'' — нужно только завезти оборудование и начать работать. **180 м² под производство (в плитке)** — мокрые точки, канализация, санузел. Раньше здесь делали еду — значит, Санэпидемстанция уже ''одобрила'' **180 м² под склад** — ровный пол, высота, зонирование. Товар рядом с цехом — логистика внутри одного помещения **60 кВт электроэнергии** — хватит на линии, холодильники, свет и амбиции **Помещение под холодильник** — не нужно пристраивать ''куб'', всё уже предусмотрено **Отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно для персонала и продукции ---### **Локация = логистика без квестов:**• Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых ''сюрпризов''• Центр Ставрополя — 10 мин | Северный обход — 10 мин• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 минут*Ваши водители не учат карту города, а просто разгружаются и едут дальше.* ---### **Идеально подойдёт под:**• Пищевой цех: полуфабрикаты, кондитерка, фасовка, упаковка• Холодильное хранение + переработка / мясной цех / молочка• Склад готовой продукции + зона комплектации заказов• Кухня для кейтеринга / доставка еды / облачная кухня• Производство косметики / бытовой химии (есть вода, слив, вентиляция)### **Условия аренды:**• **420 ?/м²** (итого: ~151 200 ?/мес) — адекватная цена за формат ''цех + склад + коммуникации''• Оплата по безналу | Прозрачно | Договор• **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. *Итог: помещение, где уже есть всё для пищевого или производственного старта. Не нужно ''изобретать'' — нужно только запустить.* **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, проведу экскурсию, отвечу на технические вопросы. Без воды, только ключи, плитка и рабочий ритм. С уважением,**Владимир Алексеевич**КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке#АрендаПроизводстваСтаврополь #МихайловскоеШоссе #ПищевоеПроизводство #ЦехВАренду #СкладИЦех #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1100]

**180 м² на Михайловском шоссе: склад, где всё ровно — и пол, и цена, и условия** Помещение, где не нужно ''выравнивать'' ни полы, ни бюджет. Заезжайте с товаром — остальное уже готово.--- **Ровный пол (кафельная плитка) + потолки 4,5 м** — стеллажи ставятся ровно, паллеты складываются высоко. Кафель на полу и стены моются без проблем — идеальная чистота без лишних усилий! **2 мокрые точки + слив** — полноценные коммуникации для персонала и любых производственных задач **Заведено 40 кВт** — серьёзный запас мощности! Хватит на любую технику, станки или холодильное оборудование **400 ?/м² с отоплением** (~72 000 ?/мес) — честная цена за тёплый склад в черте города **Гибкая планировка** — 180 м² без лишних перегородок: зонирование под ваш товар **Удобная погрузка** — заезжайте, разгружайтесь, работайте без ''акробатики'' ---### **Локация = логистика без сюрпризов:**• Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых квестов• Центр — 10 мин | Северный обход — 10 мин• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 мин*Ваши водители не учат карту Ставрополя, а просто работают.* ---### **Идеально под:** Склад интернет-магазина / мелкоопт Хранение инструментов, оборудования, запчастей Зона комплектации / логистика малого оборота **Пищевое производство / фасовка** (мощности 40 кВт, слив и мокрые точки позволяют работать по всем стандартам!) ---### **Условия:**• **400 ?/м²** | Отопление есть | **Мощность 40 кВт**• **Услуги агентства — 0 ?** **Звоните** — покажу в удобное время. Без воды, только ключи и рабочий ритм. С уважением,**Владимир Алексеевич**КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке#АрендаСкладаСтаврополь #МихайловскоеШоссе #Склад180м2 #ТёплыйСклад #Логистика #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость #СкладСПищевкой #40кВт [Номер объекта в нашей базе KA1099]