Аренда коммерческой недвижимости на улице Селекционная в Ставрополе

ГОТОВАЯ СТОЛОВАЯ НА СЕЛЕКЦИОННОЙ | АРЕНДА + ВЫКУП ОБОРУДОВАНИЯ ЛОКАЦИЯ БЕЗ КОНКУРЕНТОВ:Ставрополь, ул. Селекционная. Вокруг производства, склады и офисы. В радиусе 2 км НЕТ ни одной столовой — клиенты обречены ходить к вам на обед.ХАРАКТЕРИСТИКИ: 224 м² общей площади (основной зал 132 м² с линией раздачи). Разовая посадка на 50 человек. Парковка на 10 мест прямо перед входом.ПОЛНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ'':Помещение оборудовано до последней тарелки: холодильники, тепловое оборудование, инвентарь, посуда. Предоставляем полный диагностический лист — всё работает и прозрачно.ПРЕДЫСТОРИЯ:Место наработанное, сарафанное радио работает, база постоянных клиентов сформирована. Предыдущий арендатор закрылся исключительно по состоянию здоровья. УСЛОВИЯ: Арендная ставка: 500 ?/м² = 112 000 ?/мес. Выкуп оборудования: 1 000 000 ?. Услуги агентства для арендатора — БЕСПЛАТНЫ! Звоните Владимиру (КЦН ''Династия''). Покажем в удобное время, проведём экскурсию и ответим на все вопросы. Забирайте готовый бизнес, пока его не забрал кто-то другой.С уважением,Владимир ПахмураКЦН ''Династия''#АрендаСтаврополь #ГотовыйБизнес #СтоловаяСтаврополь #Общепит #ДинастияНедвижимость #Селекционная #АрендаБезКомиссии #ИнвестицииВСтаврополе #БизнесСНуля #ОбедДляСвоих [Номер объекта в нашей базе KA1145]

**Ставрополь, красная линия — 950 м² по цене, от которой хочется перечитать трижды: всего 350 ?/м²!**Это не просто помещение. Это **готовая платформа для бизнеса**, который вы давно хотели запустить — или масштабировать.---### **Кому подойдёт? Всем, кто мыслит масштабно:** **Даркстор?**— Высокие потолки + зона погрузки со двора = идеальные условия для быстрой логистики.— Клиенты в Ставрополе всё чаще заказывают онлайн — а вы будете доставлять за 30 минут.— Парковка и близость к остановке — курьеры уходят и возвращаются без пробок и нервов. **Склад или распределительный центр?**— 950 м² — хватит на товар, оборудование и даже зону приёмки.— Погрузка со двора: никаких пируэтов на дороге, никаких ''подождите, я сейчас объеду'' — только чёткая, тихая работа.— Газовые пушки обеспечивают комфорт даже в январе — ни один товар не замёрзнет, ни один сотрудник не заболеет. **Розничная торговля?**— Витрины на красную линию — ваш магазин виден всем, кто едет по Старомарьевскому шоссе.— Просторное помещение, санузел и удобный доступ — всё для комфорта покупателей.— Парковка прямо у входа — люди останутся, даже если изначально ''просто проезжали''. **Производство, шоурум, сервис, фитнес-зал, call-центр?**— Гибкая планировка, высокие потолки, отдельный вход, стабильные коммуникации — реализуйте любую идею.---### **Что уже есть:** **Отопление:** газовые пушки — тепло, надёжно, без зависимости от городских сетей **Электричество:** 10 кВт (можно увеличить — обсудим!) **Санузел:** есть, функционирует, без ''договоритесь с соседом'' **Погрузка:** со двора — спокойно, безопасно, без драмы **Парковка:** большая — для клиентов, персонала и даже партнёров с совещания---### **Локация — без компромиссов:** Всего **50 м** до пересечения с **Старомарьевским шоссе** — главной транспортной артерией Ставрополя **Остановка общественного транспорта — в 20 м** Высокий автомобильный и пешеходный трафик — ваш бизнес будет **заметен и востребован**--- **Цена — 350 ?/м².**Да, вы не ослышались. За такие параметры в таком месте — это почти подарок. **Звоните — пока кто-то другой не сказал: ''Это именно то, что мне нужно!''** **Пишите — пришлю фото, видео и план помещения, чтобы вы сразу поняли: это ваш шанс.**Не ждите идеального момента.**Идеальный момент — когда вы решаете действовать.** [Номер объекта в нашей базе KA948]

**Ставрополь, красная линия — и да, это не опечатка!**Сдаётся **192 м²** коммерческого помещения по цене, которая заставит вас перечитать дважды: **всего 350 ?/м²**! Это почти **даром**, особенно если учесть, что вы получаете — готовое, тёплое, с видом на проезжающий успех --- **Что внутри (и снаружи):** **Витринные окна на красную линию** — ваш бренд увидят даже те, кто ''просто ехал мимо'' **Керамогранит на полу** — моется легко, выглядит дорого, не плачет, когда клиенты бегают в обуви **Потолок ''Армстронг''** — чисто, ровно, без сюрпризов (в отличие от некоторых арендодателей ) **Санузел** — есть, работает, без ''договоритесь с соседом'' **Место для погрузки/разгрузки** — во внутреннем дворе, спокойно и без драмы с ГИБДД --- **Локация — как в рекламе:** Всего **50 метров** до пересечения с **Старомарьевским шоссе** — одной из самых оживлённых транспортных артерий Ставрополя **Остановка общественного транспорта — в 20 метрах** (клиенты придут, даже если проспали!) **Вместительная парковка** — ваш автомобиль и фургон курьера найдут место, как два старых друга за чашкой кофе **Электричество — 10 кВт**, отопление — есть. Зимой тепло, летом — можно включить кондиционер (если решите добавить).--- **350 ?/м² в таком месте?** Это не предложение — это **приглашение к росту**. **Звоните — пока кто-то другой не сказал: ''Да, я беру!''** **Пишите — пришлю фото, схему и честный расчёт без ''а ещё нужно за свет/воздух/удачу''**Не ждите ''идеального момента'' — он уже здесь. Просто скажите ''да''! [Номер объекта в нашей базе KA947]