Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Мира, 34155 000 000 ₽
22 фев
Дата публикации объявления
Обн. 8 мар
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
70 073 ₽/м²
Параметры
Общая площадь784,9 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
салон красоты, парикмахерская, кафе, бар, ресторан, склады, хранение товаров
Локация — сердце делового района Объект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 341. Это первая линия, одна из самых оживлённых магистралей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен соседством с крупнейшими бизнес-центрами и торговыми комплексами района. Престижное место для любого бизнеса, где клиент сам найдёт вас.
Локация — сердце делового района Объект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 341. Это первая линия, одна из самых оживлённых магистралей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен соседством с крупнейшими бизнес-центрами и торговыми комплексами района. Престижное место для любого бизнеса, где клиент сам найдёт вас.
Характеристики здания Общая площадь: 784 м² (рациональное распределение по этажам) Подвал: 115 м² (под склад, технические помещения, гардероб) 1 этаж: 410,6 м² — идеально под торговый зал, салон красоты, кафе, шоу-рум 2 этаж: 258,4 м² — удобная офисная часть с кабинетами и открытыми зонами Высота потолков: 3,6 м — просторно и светло Отдельный вход с улицы Планировка смешанная: часть помещений свободная, часть кабинетная — под любые задачи Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) Парковка: бесплатная общедоступная — удобно для сотрудников и посетителей Здание с мебелью и оснащено офисной техникой. Ранее здесь размещался банк ''Еврофинанс'', поэтому помещения адаптированы под интенсивную работу с клиентами.
Что остаётся новому собственнику: Офисная мебель (столы, кресла, шкафы) Компьютерная и оргтехника Системы кондиционирования и вентиляции Сейфы, стойки ресепшн, переговорная мебель Вся внутренняя отделка (класс ''стандарт'' с элементами премиум) Частично требуется косметический ремонт — это даёт вам возможность персонализировать пространство под свой бренд, не переплачивая за ''евроремонт'', который может не подойти под концепцию.
Потенциал использования Благодаря универсальному назначению (административное) и отличной локации, здание подходит для самых разных форматов: Офис продаж / административный офис Салон красоты или спа-центр Медицинский центр / стоматология Магазин (продукты, одежда, товары для дома) Кафе, ресторан, кофейня Банк, страховая компания, микрокредитная организация Образовательный центр (языковые школы, курсы) Шоу-рум интерьеров или мебели
Само здание в собственности с 2002 года (без обременений) Вся мебель и оборудование (по факту) Готовый бизнес-актив с нулевым простоем Продажа прямая от собственника (банк ''Еврофинанс'') Юридическая чистота гарантирована. Сделка планируется на лето 2026 года — есть время для планирования и подготовки.
Почему стоит поторопиться? Таких объектов на рынке единицы — готовый офисно-торговый комплекс ''под ключ'' в центре города Наличие мебели и техники экономит вам от 2 до 4 млн рублей на старте Район нас