Участок 30соток.
Плюс 5соток пребрежная зона
Частная собственность!
Категория земли ЛПХ...Коммерция...
Участок в доль трассы , один съезд,
Межевание проведено!
Участок тупиковый.. без соседей..рядом речка
-С 1 января 2026 года в водоохранной зоне (50200 м от берега) запрещено строительство жилых домов. Для уже построенных — запрет на реконструкцию и капремонт. Исключение — участки, право собственности на которые зарегистрировано до 2026 года.
.....Участок предназначен для коммунального обслуживания, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (код 3.3)и ведения личного подсобного хозяйства.
- Есть градостроительный план!
Подходит под капитальные строительство пятно застройки в гпзу 1200кв.м по закону на 1этажное строение можно задействовать50% территории..

Участок 30соток.
Плюс 5соток пребрежная зона
Частная собственность!
Категория земли ЛПХ...Коммерция...
Участок в доль трассы , один съезд,
Межевание проведено!
Участок тупиковый.. без соседей..рядом речка
-С 1 января 2026 года в водоохранной зоне (50200 м от берега) запрещено строительство жилых домов. Для уже построенных — запрет на реконструкцию и капремонт. Исключение — участки, право собственности на которые зарегистрировано до 2026 года.
.....Участок предназначен для коммунального обслуживания, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (код 3.3)и ведения личного подсобного хозяйства.
- Есть градостроительный план!
Подходит под капитальные строительство пятно застройки в гпзу 1200кв.м по закону на 1этажное строение можно задействовать50% территории..500-600кв.м фундамента
-Так же разрешено строить здание до 3х этажей'' с максимальным процентом застройки 70% особыми условиями''!
-на въезде в строящийся крупный жилой массив (активно межуется соседняя территория птицефабрики под ИЖС)...
В ГПЗУ официально подтверждена техническая возможность подключения к центральному водоснабжению от ГУП СК Ставрополькрайводоканал (ПТП Ессентукское / Пятигорское)