сдам универсальное помещение, Михайловское шоссе, 7126 000 ₽ в месяц

**360 м² на Михайловском шоссе: цех, где пищевое производство встречается с логистикой**

Помещение, где уже есть всё для старта: плитка, мокрые точки, мощность и холодная комната. Не нужно ''допиливать'' — нужно только завезти оборудование и начать работать.

**180 м² под производство (в плитке)** — мокрые точки, канализация, санузел. Раньше здесь делали еду — значит, Санэпидемстанция уже ''одобрила''

**180 м² под склад** — ровный пол, высота, зонирование.

**360 м² на Михайловском шоссе: цех, где пищевое производство встречается с логистикой**

Помещение, где уже есть всё для старта: плитка, мокрые точки, мощность и холодная комната. Не нужно ''допиливать'' — нужно только завезти оборудование и начать работать.

**180 м² под производство (в плитке)** — мокрые точки, канализация, санузел. Раньше здесь делали еду — значит, Санэпидемстанция уже ''одобрила''

**180 м² под склад** — ровный пол, высота, зонирование. Товар рядом с цехом — логистика внутри одного помещения

**60 кВт электроэнергии** — хватит на линии, холодильники, свет и амбиции

**Помещение под холодильник** — не нужно пристраивать ''куб'', всё уже предусмотрено

**Отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно для персонала и продукции

---

### **Локация = логистика без квестов:**

• Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых ''сюрпризов''

• Центр Ставрополя — 10 мин | Северный обход — 10 мин

• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 минут

*Ваши водители не учат карту города, а просто разгружаются и едут дальше.*

---

### **Идеально подойдёт под:**

• Пищевой цех: полуфабрикаты, кондитерка, фасовка, упаковка

• Холодильное хранение + переработка / мясной цех / молочка

• Склад готовой продукции + зона комплектации заказов

• Кухня для кейтеринга / доставка еды / облачная кухня

• Производство косметики / бытовой химии (есть вода, слив, вентиляция)

### **Условия аренды:**

• **420 ?/м²** (итого: ~151 200 ?/мес) — адекватная цена за формат ''цех + склад + коммуникации''

• Оплата по безналу | Прозрачно | Договор

• **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся.

*Итог: помещение, где уже есть всё для пищевого или производственного старта. Не нужно ''изобретать'' — нужно только запустить.*

**Звоните или пишите** — покажу в удобное время, проведу экскурсию, отвечу на технические вопросы. Без воды, только ключи, плитка и рабочий ритм.

С уважением,

**Владимир Алексеевич**

КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#АрендаПроизводстваСтаврополь #МихайловскоеШоссе #ПищевоеПроизводство #ЦехВАренду #СкладИЦех #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KA1100]