сдам универсальное помещение, Михайловское шоссе, 5180 000 ₽ в месяц

**450 м² на Михайловском шоссе: склад, где товар не мёрзнет, не задохнётся и не упадёт**

Помещение, готовое к работе: стеллажи стоят, кран-балка 2 т на месте, микроклимат настроен. Заезжайте с товаром — остальное уже работает на вас.

---

### **Фишки, которые решают:**

**Стеллажи + кран-балка 2 т** — не нужно тратиться на оснащение. Поднимайте, расставляйте, работайте. Тяжёлое — краном, лёгкое — руками

**Система микроклимата + вентиляция** — товар не отсыреет, не заплесневеет и не ''задохнётся''. Персонал работает с ясной головой, а не с насморком

**Отопление (газовое)** — зимой грузы не мёрзнут, а счета за свет не вызывают обморок

**Санузел в помещении** — один, но свой.

**450 м² на Михайловском шоссе: склад, где товар не мёрзнет, не задохнётся и не упадёт**

Помещение, готовое к работе: стеллажи стоят, кран-балка 2 т на месте, микроклимат настроен. Заезжайте с товаром — остальное уже работает на вас.

---

### **Фишки, которые решают:**

**Стеллажи + кран-балка 2 т** — не нужно тратиться на оснащение. Поднимайте, расставляйте, работайте. Тяжёлое — краном, лёгкое — руками

**Система микроклимата + вентиляция** — товар не отсыреет, не заплесневеет и не ''задохнётся''. Персонал работает с ясной головой, а не с насморком

**Отопление (газовое)** — зимой грузы не мёрзнут, а счета за свет не вызывают обморок

**Санузел в помещении** — один, но свой. Комфорт для бригады без перекуров ''на этаж''

**Гибкая планировка** — места хватит под паллеты, короба или мелкоопт

---

### **УТП, которые делают этот склад особенным:**

**Комплексный подход к сохранности товара**: микроклимат + вентиляция + отопление = ваш товар в идеальных условиях круглый год. Это не ''склад-морозилка'' и не ''склад-баня'' — это склад с человеческим лицом.

**Экономия на старте**: стеллажи и кран-балка уже стоят. Вам не нужно тратить 200300 тыс. ? на оснащение — просто заезжайте и работайте.

**Кран-балка 2 т в комплекте**: редкость для склада такого формата. Тяжёлое оборудование, паллеты, коробки — всё поднимается без ''акробатики'' и травм.

**Цена 400 ?/м² с отоплением**: в эту цену уже включено тепло. Никаких ''сюрпризов'' зимой в виде счетов за коммуналку, которые заставляют плакать.

**Локация на Михайловском шоссе**: въезд/выезд без дворовых квестов, водители не блуждают, а работают.

---

### **Локация = логистика без квестов:**

• Михайловское шоссе — удобный въезд/выезд

• Центр — 10 мин | Северный обход — 10 мин

• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 мин

• Остановка — 57 минут пешком

*Ваши водители не учат карту города, а просто работают.*

---

### **Идеально под:**

Склад интернет-магазина / дистрибьюторский центр

Хранение инструментов, стройматериалов, оборудования

Логистика с небольшим оборотом

Хранение товаров, чувствительных к температуре и влажности (косметика, продукты, электроника)

---

### **Условия:**

• **400 ?/м²** (~180 000 ?/мес) | Безнал | Прозрачно

• **Услуги агентства — 0 ?**

**Звоните** — покажу в удобное время. Без воды, только ключи, стеллажи, кран-балка и рабочий ритм.

С уважением,

**Владимир Алексеевич**

КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#АрендаСкладаСтаврополь #МихайловскоеШоссе #Склад450м2 #КранБалка #Микроклимат #Логистика #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KA1098]