Готовый арендный бизнес в перспективной локации

Продается крупный коммерческий объект недалеко от центральной части города — отличная возможность для инвестирования, развития собственного бизнеса или реализации масштабного строительного проекта.

Общая площадь земельных участков — 2,4 га
Общая площадь помещений — 10 009 кв. м
На территории расположены:
• складские помещения,
• торговые площади,
• офисные помещения,
• помещения свободного назначения.

Большая часть площадей уже сдается в аренду, поэтому объект приносит стабильный доход и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.

Готовый арендный бизнес в перспективной локации

Продается крупный коммерческий объект недалеко от центральной части города — отличная возможность для инвестирования, развития собственного бизнеса или реализации масштабного строительного проекта.

Общая площадь земельных участков — 2,4 га
Общая площадь помещений — 10 009 кв. м
На территории расположены:
• складские помещения,
• торговые площади,
• офисные помещения,
• помещения свободного назначения.

Большая часть площадей уже сдается в аренду, поэтому объект приносит стабильный доход и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.

Объект разделен на 3 самостоятельные части:

Часть 1 — литеры М и Л
• Земельный участок — 8 020,17 кв. м
• Площадь зданий — 2 164,9 кв. м
• Основное назначение — складские помещения
• Доход от аренды — 514 425 ? в месяц

Часть 2 — литеры В, А, К
• Земельный участок — 8 020,17 кв. м
• Площадь складских помещений — 4 573,5 кв. м
• Доход от аренды — 945 854 ? в месяц

Часть 3 — литер Г
Включает помещения свободного назначения, офисные и торговые площади.

Преимущества объекта:

выгодное расположение недалеко от центральной части города,
красная линия и хорошая транспортная доступность,
несколько подъездных путей,
удобный выезд из города,
действующий арендный бизнес,
значительная площадь земельного участка,
возможность дальнейшего развития территории.

Особенно перспективный вариант для инвестора: объект уже генерирует арендный доход, при этом территория имеет высокий потенциал для дальнейшего развития.

Также объект может быть интересен под строительство жилого комплекса или другого масштабного проекта — перспективная локация и значительная площадь земли открывают широкие возможности для редевелопмента.

Возможна продажа как всей базы целиком, так и отдельных частей.

Для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра — звоните.
Объект с действующим доходом и серьезным потенциалом роста — отличная инвестиция в коммерческую недвижимость.