Продажа недвижимости

Добрый день!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25% Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 ''Кавказ'', прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — ''Автостоянка'' и ''Придорожный сервис''. Не требуется сложных согласований для запуска. Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники. Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка). ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИМы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов): 30 000 000 руб. / год Окупаемость: 4 года Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости). СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДАУчасток не является ''диким полем''. Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга. Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта. СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.Единственный собственник, НЕ доля.Прописанных нет .

Продается участок 6 соток, фасад 35 м свет, вода и газ на участке

Продается участок под любые цели. Бизнес, склад, гостиница, производство, магазин и многое. Собственность. Площадь 625 кв.м. Пишите через сообщение Циан . Отвечу в течении 3-4 часов.

Арт. 93949610. Продам земельный участок, 6 соток.По меже все коммуникации.Улица жилая.Рядом асфальт и центральные улицы, магазины, транспорт, школа, детский сад. Прописка Пятигорск.

Актуальное предложение! Продается два участка 20 соток, относятся к городу Пятигорск, земля в собственности !!! С видом на горы Кавказа, особенно открывается красивый вид на Машук. Находится на въезде в станицу Константиновкая. Рядом рынки Лира, Казачий и Грис. Близко выезд на трассу Кавказ, легкий доступ в Иноземцево, Железноводск и Минеральные Воды. Через Теплосерную улицу до центра города 10 минут на машине. Автобусная остановка в 5 минут ходьбы. Три входа на участок, спереди и сзади по 2 метра свободные, можно сделать парковку. На участке проведен свет, вода, газ по межеванию. Есть две зарегистрированные постройки. Въезд осуществляется через шлагбаум. Сейчас будут ставить забор. 42 метра - ширина двух участков54 метра - длинна двух участков За дополнительными вопросами пишите, звоните!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 10,4 сотки в черте города Пятигорска, СНТ КалинкаЦена указана за оба участкаКадастровые номера:26:33:010201:6126:33:010201:62Участки в собственности. Межевание проведено, границы определены. Возможно объединение двух участков в один.Преимущества:- вид на гору Бештау- участок огорожен забором- есть подсобное строение 24 кв. м для хранения инструмента- есть резервуар для воды на 10 тонн- электричество и питьевая вода есть у соседей, подключение возможно- подъезд по щебеночной дороге, можно проехать на обычной легковой машине- участок находится в черте города Пятигорска- тихое место, чистый воздухПодойдет под дачу, садовый дом или спокойное место для отдыха в городе-курорте Пятигорске.По участкам можно отдельно уточнять возможность перевода под ИЖС, строительства жилого дома и регистрации.Можно предварительно посмотреть место самостоятельно по кадастровым номерам. Подробности и показ можно обсудитьТорг возможен

Продается земельный участок на жилой асфальтированной улице, все коммуникации центральные, фасад 12 метров.Участок в собственности!Есть возможность разделить участок и сделать дополнительный въезд - идеально для строительства. На участке имеется дом 44 кв м (требуется ремонт, летняя кухня, гараж и хозяйственные постройки.Показ в любое удобное время!!!

Номер объекта: 537726. Срочно продам шикарный угловой участок С. Золотушка город -курорт Пятигорск . Купить участок не дорого в городе-курорте Пятигорске возможно .Участок общей площадью 6 соток ,угловой, при желании можно разделить на 2 участка и построить на два автономных дома вашей мечты . Ширина по фасаду 30 метров.Свет находится рядом, газ и воду подводят, район развивается

Арт. 136611004 К продаже участок район Бештаугорское шоссе СТ Шафран.Участок в собственности, правильной формы, в собственности, видовой. Под строительство жилого дома. Свет, газ , вода находятся по границе участка, канализация септик. Гарантия юридической чистоты сделки от Компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады ответить на все ваши вопросы в любое время.Если номер занят, просим перезвонить еще раз.

Продается ровный участок в собственности, идеально подходящий для строительства частного дома. Ключевое преимущество — полная инженерная готовность к застройке: к участку подключено электричество от городской ТЭП, имеется водоснабжение, а газопровод проложен по меже. Это позволяет избежать длительных согласований и существенно сократить сроки и бюджет будущего строительства. Участок расположен в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и живописными видами. Объект предлагается по конкурентной цене, что делает инвестицию в собственное жилье максимально выгодной.ВАЖНОЕ ДЛЯ ВАС:- участок в собственности- свет подключён от городского ТЭП, вода на участке, газ по меже,- автобусные остановки в 5 мин ходьбы- 5 минут езды до ''METRO''Более подробная информация по телефону.Позвоните!Для Вас так-же будет доступно БЕСПЛАТНО:- консультации юристов и полное юридическое сопровождение (безопасность сделки гарантирована) - ипотечный брокер для строительства на участке (подберёт наилучший вариант, с нами одобряемость выше!)- подбор лучших застройщиков ''цена-качество''.Звоните, срочная продажа!Это практичное решение для тех, кто ценит время, ресурсы и стремится к созданию дома в удачной локации. Код пользователя: 185297Номер в базе: 11798301

Продается видовой участок под строительство жилого дома, в городе Пятигорске 4 сотРядом продается еще участок 3,5 сот!!! продаются вместе 2 участка!!Участок ровный, правильной формы Коммуникации: Вода. газ и электричество подведены!!!Канализация рядом.С участка во все стороны открывается великолепный вид на окружающие горы Машук, Бештау, Змейка, Эльбрус и Кавказский Хребет. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Код пользователя: 185297Номер в базе: 11824387

Продается коммерческий участок.Участок расположен между курортной частью и спальным районом Железноводска. Подойдёт под строительство домов под гостиницу, аренду/продажу, либо ИЖС. На эскизе на участке 15 соток разместили таунхаус - 8 трёхэтажных коттеджей общей площадью ~2000м².Получилось 24 квартиры от 51 м² до 78 м². На первом этаже размещены квартиры с персональными двориками, на последнем этаже - с балконами.Бесплатное юридическое сопровождение от компании.Пишите звоните по всем вопросам. Код пользователя: 185297Номер в базе: 10440239

Арт. 94135313. Продам земельный участок в собственности. Находится к подножия горы Бештау.Асфальтированная дорога(на мужской я монастырь )Прекрасный вид.Можно в ипотечный кредит.

Продается Земельный участок в Пятигорске!- Участок правильной формы с фасадом в 11-12 метров. Спокойный, тихий и благоприятный район. Рядом стоят дорогие и ухоженные (новые дома). Подъезд грунт-гравий (при дожде не появляются большие лужи и дыры).На участке уже есть канализация, недостроенный дом с фундаментом + лес уже закуплен и подготовлен для кладки крыши (если необходимо).Все коммуникации есть на соседних участках (тянуть максимум 5 метров!)- Под крытый (высокий) навес для машины уже вкопаны стойки.- На участке уже засажен небольшой сад (яблоки, черешня, груша), стоит забор по периметру!.- Участок находится в собственности. Более 3х лет в собственности - сделка быстрая!- Бесплатное юридическое обслуживание!- Помощь в получении Ипотеки и возможность взять земельные участки в семейную ипотеку!- По всем вопрсоам пишите/звоните!!! Код пользователя: 198468Номер в базе: 8485204

Продается земельный участок в городе Пятигорске!- Земля в собственности, без обременения и арестов! - По фасаду 12 метров на 40 метров в длину.- Центральная канализация (уже оплачена)- Свет (тех. условия получены)- Правильной прямоугольной формы, рядом живут люди и строятся новые дома - проблем с коммуникациями нет.- участок видовой в спокойном районе в черте города- Быстрый выход на сделку (1 собственник).- Бесплатное юридическое сопровождение.- По всем вопросам пишите/ звоните! Код пользователя: 198468Номер в базе: 9042783

Земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом в перспективно развивающемся районеК продаже предлагается земельный участок общей площадью 6 соток, дополнительно предусмотрено около 1 сотки под парковочную зону или организацию подъездной территории, что увеличивает функциональность объекта и удобство дальнейшего использования.Преимущества объекта: Перспективная локацияРайон активно развивается и застраивается современными жилыми домами, что положительно влияет на ликвидность недвижимости и формирует потенциал роста стоимости участка в будущем. Коммуникации по границе участкаЭлектроснабжение, водоснабжение и газ проходят по меже, что значительно сокращает затраты и сроки подключения при строительстве. Живописные видовые характеристикиС участка открываются красивые виды на горный массив и окружающий ландшафт. Панорамное расположение создаёт комфортную атмосферу проживания и повышает привлекательность объекта для строительства дома повышенного класса. Функциональная площадьДополнительное пространство под парковку обеспечивает удобный подъезд, размещение автомобилей гостей либо возможность организации отдельной хозяйственной зоны. Развитая инфраструктураВ доступности находятся необходимые объекты инфраструктуры, обеспечивающие комфорт для постоянного проживания: магазины, транспортные направления, социальные и бытовые объекты.Участок представляет собой удачное сочетание локации, природного окружения, доступности коммуникаций и потенциала дальнейшего роста стоимости, что делает его выгодным решением как для строительства собственного дома, так и для инвестиционных целей. Код пользователя: 203634Номер в базе: 12840840

Участок 3,38 га в зоне населенных пунктов, первая линия вдоль Черкесского шоссе, возможно под склады, производство и др. Земля в собственности.

ЖК ''Темп жизни'' - это коттеджный поселок в 4 км от Минеральных вод — 272 участок— 5 очередей сдачи — Виды на горы КМВ и бол. Кавказский хребет Ключевые преимущества: Все участки в собственности Коммуникации - свет уже подведён в 1-й и 2-йочередях Газоснабжение - итоговая стадия работ Транспорт - асфальтированный подъезд к ЖК и автобусная остановка (маршрут 103) до центра Мин-вод Комфорт - уютные скверы, детские испортивные площадки, велодорожки Финансы:• Рассрочка, ипотека, прямая оплата - гибкие условия на любой бюджет Локация:Хутор Возрождение, всего 4 км от Минвод - тишина и уединение, при этом всё необходимое рядом Хотите узнать больше об участках? С удовольствием вышлем схему и фото - просто напишите, что вас интересует! Сделайте шаг к жизни мечты - пишите, звоните, приезжайте!

ЖК ''Темп жизни'' - это коттеджный поселок в 4 км от Минеральных вод — 272 участок— 5 очередей сдачи — Виды на горы КМВ и бол. Кавказский хребет Ключевые преимущества: Все участки в собственности Коммуникации - свет уже подведён в 1-й и 2-йочередях Газоснабжение - итоговая стадия работ Транспорт - асфальтированный подъезд к ЖК и автобусная остановка (маршрут 103) до центра Мин-вод Комфорт - уютные скверы, детские испортивные площадки, велодорожки Финансы:• Рассрочка, ипотека, прямая оплата - гибкие условия на любой бюджет Локация:Хутор Возрождение, всего 4 км от Минвод - тишина и уединение, при этом всё необходимое рядом Хотите узнать больше об участках? С удовольствием вышлем схему и фото - просто напишите, что вас интересует! Сделайте шаг к жизни мечты - пишите, звоните, приезжайте!

Продается видовой участок под строительство жилого дома, в городе Пятигорске 3.5 сотРядом продается еще участок 4 сот!!! продаются вместе 2 участка!!Участок ровный, правильной формы Коммуникации: Вода. газ и электричество подведены!!!Канализация рядомС участка во все стороны открывается великолепный вид на окружающие горы Машук, Бештау, Змейка, Эльбрус и Кавказский Хребет. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Код пользователя: 185297Номер в базе: 11840001

Представьте себе место, где по утрам вы просыпаетесь не от городского шума, а от пения птиц и пьянящего аромата хвойных лесов, а вечером, сидя на террасе своего дома, наблюдаете, как лучи заката играют на вершинах величественных гор. Именно такое ощущение дарит участок на холме в поселке Иноземцево — уникальном уголке Кавказских Минеральных Вод. Дом на холме с уникальными видами на г. Пятигорск, горы Машук, Бештау Преимущества для будущих владельцевПокупка участка на холме в Иноземцево — это не просто приобретение земли, а выгодное вложение в свое здоровье и качество жизни: Инвестиционная привлекательность: Участки с холмистым рельефом и панорамным видом обладают высокой ликвидностью и имеют стабильную ценность на рынке недвижимости.Если у вас появятся другие вопросы, я буду рад помочь. Код пользователя: 185297Номер в базе: 12492574

Продается видовой участок под строительство жилого дома, в городе Пятигорске 4.5 сот.Участок ровный, правильной формы по всему периметру залит фундамент под забор.Коммуникации: Вода, газ и электричество подведены.Канализация рядомС участка во все стороны открывается великолепный вид на окружающие горы Машук, Бештау, Змейка, Эльбрус и Кавказский Хребет. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Код пользователя: 185297Номер в базе: 11903506

Продается земельный участок площадью 6 соток с. Винсады. 5 км от Пятигорска. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что значительно упрощает планировку и будущее строительство. Ширина фасада составляет 20 метров, обеспечивая оптимальное расположение дома с учетом всех нормативных отступов и возможностей для ландшафтного дизайна. Земля находится в вашей полной собственности, документы готовы к чистой и быстрой сделке. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, он идеально подходит для возведения капитального дома для круглогодичного проживания или комфортной загородной резиденции. Расположение в экологически благополучном районе села сочетается с развитой повседневной инфраструктурой: магазины, объекты первой необходимости и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Территория станицы хорошо обеспечена транспортным сообщением с городом, что делает ее привлекательной для постоянного проживания с сохранением возможности регулярных поездок.Пишите/звоните записывайтесь на показ! Код пользователя: 185297Номер в базе: 12923345

Продается ровный земельный участок 16.5 соток в Винсадах.На участке дом по снос.Фасад 20 метров.Глубина участка 80 метров.Выход на 2 улицы.Межевой план имеется.Есть возможность размежевать на 2 участка.Остальные вопросы по телефону._______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!