Продажа земельных участков в Ставрополе

Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 20.11.2026 15:00 (МСК+0)

Продается земельный участок для базы отдыхаОписание объекта:Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 37,46 соток, идеально подходящий для создания базы отдыха. Участок расположен в живописном и экологически чистом районе, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет развивать бизнес в сфере туризма и отдыха.Основные характеристики:Площадь: 37,46 соток, что предоставляет достаточно пространства для реализации различных идей, таких как строительство коттеджей, беседок, зон для отдыха и развлечений.(Также возможно приобретение соседних участков Более 100 соток земли)Месторасположение: Участок расположен в тихом и спокойном месте, недалеко от городской суеты, что создает благоприятную атмосферу для отдыха.Инфраструктура: Возможность подключения всех необходимых коммуникаций (электричество, вода, канализация) для комфортного функционирования базы. Технические условия для подключения Воды и Канализации ,уже имеются.Преимущества:Экологически чистый район: Природа вокруг участка способствует созданию здоровой и расслабляющей атмосферы для отдыха.Близость к достопримечательностям: Возможность привлечения туристов благодаря близости к природным и культурным достопримечательностям.Перспективы развития: Участок подходит как для частного использования, так и для коммерческого проекта, что открывает широкие возможности для инвестиций.Идеально подходит для:Инвесторов, желающих развивать бизнес в сфере туризмаСемей, желающих создать свой уголок для отдыхаЛюбителей природы и активного отдыхаНе упустите эту уникальную возможность!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра участка. Создайте свою собственную базу отдыха в идеальном месте!Комиссия Агентства 2% Код пользователя: 194295Номер в базе: 10807103

Предлагается к продаже перспективный земельный участок площадью 1 867 кв.м. 19 соток с видом разрешенного использования Гостиничное обслуживание, магазины.Участок расположен в удобной локации с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для строительства гостиницы, апарт-отеля, гостевого дома или другого коммерческого объекта.Всего 10 минут до центра города10 минут до аэропорта5 минут до автовокзалаУдобный выезд на федеральную трассу КавказЖивописный вид на гору ЗмейкаВ непосредственной близости расположены школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.Участок отлично подойдет как для реализации инвестиционного проекта, так и для строительства современного гостиничного комплекса в районе с высоким потенциалом развития.

Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25% Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 ''Кавказ'', прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — ''Автостоянка'' и ''Придорожный сервис''. Не требуется сложных согласований для запуска. Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники. Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка). ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИМы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов): 30 000 000 руб. / год Окупаемость: 4 года Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости). СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДАУчасток не является ''диким полем''. Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга. Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта. СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.Единственный собственник, НЕ доля.Прописанных нет .

Продаю участок 5 Га с прудами в ст. Лысогорская. Участок огорожен, на участке строения, пруды. Всё в собственности. Пруды все вычищены до гравия, большой в прошлом году ( 2 последних фото ).Рядом ( в 70м ) участок ИЖС 12 соток, тоже в собственности.Участки находятся в самой станице, со всей инфраструктурой, но при этом в очень тихом и спокойном месте.Можно под личную фазенду, под базу отдыха, под платную рыбалку и т.п.Цена за всё, торг.

Арт. 94012662. Прoдaм земельный участок в живописном pайoне г. Лермонтова. Идеaльноe мecтo для cтpоительства загороднoгo дoма, коттеджа или дaчи. С участка открывается прекрасный вид на горы. OCОБЕHНОСТЬ УЧAСTКА• Фoрма: прямoугольная, правильная• Видовая характеристика: живописный вид .• Перспектива района: постепенно застраивается частными коттеджами, соседи живут постоянно. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ• Расстояние до центра города: 2 минуты.• До магазинов: 12 км• Коммуникации рядом, соседи подключены.• Категория земель: земли населенных пунктов, город Лермонтов. ДОКУМЕНТЫУчасток в собственности, межевание сделано. Все документы в порядке. ВОЗМОЖНОСТИУчасток подходит для строительства дачи, загородного дома или коттеджа.Можно построить афрейм и организовать шикарное место для отдыха.Возможно приобретение в ипотеку.

Эксклюзивное предложение!!!Продается участок 10,27 соток в собственности ФАСАД 26 метров с доступом и выходом к озеру !!!ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПО МЕЖЕ ( Вода , газ, электричество, центральная канализация )Участок ровный ( склон только перед озером ) правильной прямоугольной формы , широкий фасад , с участка открывается шикарный вид на горы , озеро , тихое и экологически чистое место !ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ БАЗЫ ОТДЫХА С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ !!! Отлично подходит для строительства частного дома !Доп. Информация по телефону !!!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

! ШОК ЦЕНА на 2 недели !Продается участок 8,3 сот. рядом с улицей Комарова . Фасад 18 метров ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК !_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продаётся живописный участок правильной формы в экологически чистом районе. Идеальное место для тех, кто устал от города и мечтает о собственном саде, утреннем пении птиц и мягком журчании речки, помогающем забыть о проблемах и снять напряжение. Земля ухожена, все необходимые коммуникации уже заведены на территорию. Один взрослый собственник, участок без обременений и долгов. Возможен быстрый выход на сделку — все документы, включая межевание, готовы к оформлению. На участке расположен старый дом из силикатного кирпича, который требует капитального ремонта или полного демонтажа. Код пользователя: 207761Номер в базе: 12982677

Видовой участок почти 6 соток в СНТ ''Дорожник'' — место, где хочется построить дом!В продаже видовой земельный участок площадью почти 6 соток в СНТ ''Дорожник''.Главное преимущество — живописные виды и расположение, благодаря которым каждое утро будет начинаться с красивых пейзажей и свежего воздуха.Участок идеально подходит для строительства дома вашей мечты или уютной дачи. Район активно развивается, обеспечен удобный подъезд, а спокойная атмосфера делает это место идеальным для жизни и отдыха.Участок находится в аренде сроком на 49 лет.Если вы ищете место с красивыми видами, где можно реализовать свой проект дома, обязательно обратите внимание на этот вариант. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 206372Номер в базе: 13235497

Продаётся дачный участок 6,37 сотки в СНТ им. Мичурина. Собственник. 1-й массив, 4-я линия. За гипермаркетом ''Магнит''. Межевание сделано. Отличная локация для постройки дома. Линия широкая, дорога подсыпана асфальтной крошкой, уличное освещение, рядом проходит ручей, что дает возможность полива + поливная вода из озера садоводства. Есть небольшой домик 12 кв.м. На территории также есть емкость для воды, можно качать воду из ручья. Подведено электричество, питьевая вода по меже. Газ рядом. В шаговой доступности находится школа, садик, магазины, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Есть прописка. Отличная локация для постройки дома. Улица активно застраивается.

Срочно !!! В продаже земельный участок с/т Дорожник. 4,1 сотки в собственности ,коммуникации все рядом (газ,свет,вода).Размеры 1525 ,правильной прямоугольной формы .До дороги 2 мин на машине Дорога асфальтированная.С участка открываются красивые виды на горы Бештау и Машук.Вопросы по телефону!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

продаётся участок, район ЧЕРКЕСКОЕ ШОССЕ, участок 5 соток , все коммуникации по мебели, фасад 15метров.

Продаётся видовой земельный участок 4,82 сотки (ИЖС) в городе Пятигорске. Ровная разработанная земля — фасад 16 метров, а с каждой точки открывается красивые виды. Участок уже в собственности. Коммуникации подведены по меже: газ, электричество, вода, центральная канализация. Тихий спальный район, идеальный для строительства жилого дома — всё необходимое в шаговой доступности. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 207403Номер в базе: 13482673

Учаcток c видoм на Бештау и Машук. Mонoлитные стены гapaжа и бани.В coбствeннoсти болee 10 летУчaсток cтоит на кадастровом учете, все документы в полном порядке.Границы участка с помощью услуг геодезиста вынесены в натуру.Заезд снизу с Дачного бульвара или с дороги, которая ведет к Монастырю под горой Бештау. Выше по дороге — озеро, есть родник. Очень тихое, красивое место для постройки дома. С участка видно сразу две горы: в одну сторону — массив Бештау, в другую — гора Машук. Дальней стороной участок выходит к ручью, который течет между двух озер. Место солнечное, открытое.В отличие от многих пустых участков по соседству, здесь уже есть капитальное строение: возведены монолитные стены первого этажа. Стены частично встроены в рельеф, по проекту предусмотрены гараж и баня — это продуманная основа, которую легко довести до ума. На фото чертежа есть размеры..Свет — столбы по границе участка, подключение обсуждается с председателем СНТ (возможно). Вода на участке есть. Газ есть в нижних СНТ по дороге на участок, так что подключение в перспективе реально. Код пользователя: 202374Номер в базе: 12616007

Арт. 96206753. Продам земельный участок 6 соток, в собственности. Максимально близко в городе Лермонтов(подъезд по ул.Шумакова или через Центр крови)Из коммуникаций- на участке есть питьевая вода(оформлена).Есть небольшой садовый дом, навес.( не оформлен)Участок огорожен. Рядом электричество.Газ сможете провести по дачной амнистии , когда построите и оформите дом.Подходит под ипотеку, для приобретения зем.участка и так же под строительство в семейную льготную ипотеку - 6 % с аккредитованным застройщиком .Расскажу тонкости при необходимости.1 взрослый собственник более 3 лет- вся сумма в договоре купли- продажи.

Участок ИЖС 6 соток в Винсадах с фундаментом 1113, газ по меже 380В заведено на участок.Продаётся участок под ИЖС в посёлке Винсады. Площадь — 6 соток, форма прямоугольная, рельеф ровный. Участок огорожен по периметру — сразуготов к заезду.Ключевые преимущества, которые экономят бюджет и время: Фундамент монолитный 1113 — нулевой цикл уже выполнен. Надёжное основание под дом из любого материала. Электричество 380 В (3 фазы) заведено на участок — достаточно мощности для электрокотла, тёплых полов и всего оборудования. Вода и канализация подведены — не нужно бурить скважину и обустраивать септик. Газ по меже — подключение будет максимально простым и недорогим.Участок прямоугольной формы, ровный — без перепадов высот, лишних затрат на выравнивание и сложных проектов.Подходит для немедленного строительства. Все документы готовы к сделке.

В продаже земельный участок с фундаментом ,расположенный в с/т Ротор, прямоугольной формы с фасадом 16 метров.Коммуникации по меже (газ,вода),свет на участке.Есть центральная канализация.От дороги (бештаугорское шоссе) 2 мин на машине.Отличный вариант,с живописными видами для постройки дома ,дачи,базы отдыха!Все вопросы по телефону_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Код объекта: 2265786.Авалoн Aгентство НедвижимоcтиПеpсoнaльный кoнсультaнтИпoтeка/ Maтepинcкий капитал / Вoeнная ипoтекaЮp. CoпровoждeниeЗемельный участок на жилой улице.Правильной формы, фасад 21м, глубина 28м.Назначение ИЖС, возможно строительство жилого дома и прописка.Газопровод, линия электропередач, линия водоснабжения и канализация проходят по фасадной меже участка, свободное подключение по тех. условиям.В пешей доступности новая школа и детский сад.Удобная транспортная доступность к городам КМВ.Кисловодск 20 мин на авто, Железноводск 15 мин, Пятигорск 10км, до центра Ессентуков 5мин.

Арт. 90400158. Продается земельный участок 7.5 соток, земля в аренде. Коммуникации рядом

Арт. 90352807. Продам расчищенный земельный участок в собственности, с прекрасным видом на Бештау. Есть электричество, в 150 м.газ, есть техническая вода., питьевая в 200 метрах, канализация -200-300 метров.Рядом есть интернет по меже и жилые дома.Подходит под строительство дома.Есть межевание, точки вынесены.Показы в удобное время.

Продам земельный участок 1200.00 кв.м (12 соток),в собственности. Свидетельство на земельный участок,проект на дом,на гараж,на кухню есть.На усмотрение покупателя,на земельном участке можно построить жилой дом в сторону станицы Александрийской,а в сторону федеральной дороги Минеральные Воды - Зеленокумск можно построить Базу отдыха с бассейном, Гостиничный комплекс, Отель с парковкой для автомобилей (за 12 сотками остаеться примерно 8 соток земли, которую можно взять в аренду). Продуктовый магазин,Пирожковую,Бар (автотранспорт проезжает круглые сутки).Так же можно построить здания и сдать в аренду в ''Магнит'' в ''Пятерочки''. Так же можно построить СТО для ремонта машин, мойку для автомобилей. Рядом курортная зона,лечебные санатории,пансионаты.До Минеральных вод до ж/д вокзала -22км, до аэропорта 25 км. До Пятигорска до ж/д вокзала 44 км. До Железноводска 40 км. До Лермонтова 53. До Кисловодска до ж/д вокзала 76км. Назначение - земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома. Рядом для подключения газ,свет,вода.Хорошая плодородная почва для выращивания ягодных,овошных культур.Так же возможен обмен на автомобиль 2022 года, седан,автомат,цвет белый.Фольксваген поло или Корейский автомобиль.Цена 1мл 250 тыс 000 руб.

Продается участок 12 соток под ИЖС( аренда 49 лет )Плюсом к участку идет 4 сотки земли Общего пользования ( вообщем 16 соток)Участок расположен в закрытом и элитном коттеджном поселке города Пятигорск .Участок ровный , все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( по меже участка )Вся доп. Информация по телефону!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Арт. 139849338 Агентство Недвижимости Viktor- 26Продается участок в шикарном месте с прекрасным видом и экологически чистым воздухом, что дает Вам возможность создать свой райский уголок!ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- ИЖС.Участок правильной ровной формы, коммуникации по меже.С участка открывается завораживающий вид на гору. Есть отличная возможность постройки домов своей мечты.Рядом строиться огромный жилой комплекс с развитой инфраструктурой .Месторасположение в 2 км от города Пятигорска. Рядом находятся сетевые магазины Магнит, Пятерочка, аптека, заправка, начальная школа, остановка общественного транспорта.Есть возможность приобрести три земельных участка общей площадью 19,5 соток.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ !!!ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ !!! цвеочная