Коммерческая земля, Старомарьевка
Грачевский район
** 6.5 га + 6000 м² за 30 млн рублей!**Ищете базу, куда легко заедет фура, а выехать будет еще легче? Вы её нашли! Объект расположен там, где логистика встречается с выгодой. **Локация — найдешь с закрытыми глазами:**• **Ориентир:** Поворот на село Старомарьевка возле заправки **''Кавказавтогаз''**,• Кстати, тут часто есть всё: и бензин, и дизель, и газ — ваши водители скажут спасибо! ,• Всего **100 метров от трассы Р-216** — никакой грязи, никаких крюков. Фуры залетают на территорию со свистом ,• **20 минут до Ставрополя** — город рядом, но цены и простор — сельские. **Масштаб для больших дел:**• **Земельный участок: 6.5 гектара** — гуляй, строй, расширяйся,• **Два капитальных здания (по 3000 м² каждое, итого 6000 м²):**- Габариты 24х110 м — идеальная геометрия для стойл, стеллажей или цехов,- Проверено временем: раньше здесь разводили коров , сейчас успешно работает птицеводство . Конструкции надежные, ''сельхозные'',- **Бонус:** В одном здании уже новая кровля и залиты бетонные полы — минимум вложений на старте,- Второе здание требует косметического ремонта (не капитального!) — отличный шанс сделать пространство под свои задачи. **Коммуникации есть, свет горит:**• Вода заведена — проблем с поливом или водопоем нет,• Электричество подключено — мощность для оборудования имеется ,• Подъездные пути твердые, техника проходит без проблем. **Почему 30 млн — это сделка года?** **Идеальная логистика:** 100 метров до Р-216 и понятный ориентир у заправки означают, что ваши клиенты и поставщики всегда найдут дорогу без навигатора, **Цена за квадрат смешная:** дешевле строить самому, да еще и землю оформлять, Два корпуса позволяют разделить бизнес-процессы или масштабироваться, Идеально для животноводства, птицефабрики, складского хаба или переработки. **Гибкие условия сделки:** **Рассматриваем обмен на квартиру в Москве!** Да, мы ценим не только рубли, но и столичные квадратные метры. Обсудим ваши варианты и найдём взаимовыгодное решение. **Звоните!** Такой объект у федеральной трассы с понятным ориентиром и адекватной ценой долго не висит. Покажу лично, расскажу все нюансы и помогу с документами. Заезжайте, пока другие только читают!#продажаСтаврополь #агробизнес #Старомарьевка #животноводство #птицеводство #земляСН #складскойкомплекс #инвестициивАПК #недвижимостьСтаврополь #выгодно #30млн #трассаР216 #Кавказавтогаз #обменнедвижимости #квартиравМоскве [Номер объекта в нашей базе KP1135]