Продажа земельных участков в Ставрополе

Арт. 94501019. Продам земельный участок, ИЖС, видовой, угловой.Земля находится в собственности,межевание есть.Электричество, газ.вода, центральная канализация по меже.Улица жилая.1 взрослый собственник.Вся сумма в ДКП.Подходит под ипотеку.Показы по согласованию.

Минеральные Воды — крупнейший транспортно-логистический узел Северного Кавказа, объединяющий международный аэропорт, федеральную трассу Р-217 Кавказ, железнодорожный узел и агломерацию Кавказских Минеральных Вод с населением более 1 миллиона человек.Предлагается к продаже коммерческий комплекс, расположенный на первой линии Красной улицы — одной из ключевых транспортных артерий данной части города.Локация обеспечивает быстрый доступ ко всем основным транспортным маршрутам региона:• 3 минуты до федеральной трассы Р-217 Кавказ,• 10 минут до международного аэропорта Минеральные Воды,• около 1 км до железнодорожного вокзала,• 182 метра до остановки общественного транспорта.Общая площадь земельного участка составляет 70 соток.На территории расположены капитальные строения общей площадью около 900 м², включая двухэтажное кирпичное здание, кирпичный ангар и дополнительные строения различного назначения.Закрытая территория имеет удобный въезд для грузового транспорта, спецтехники и фур. Конфигурация участка позволяет эффективно организовать логистику, складирование, производство, сервисное обслуживание техники или иной коммерческий проект.Объект подходит для размещения логистического центра, производственной базы, складского комплекса, строительной базы, автосервиса, распределительного центра, торгово-складского предприятия или многофункционального коммерческого комплекса.Для Минеральных Вод участок подобного размера на первой линии является редким предложением. Большинство коммерческих объектов города представляют собой отдельные здания на значительно меньшей территории. В данном случае покупатель получает не только существующие строения, но и крупный земельный актив с потенциалом дальнейшего развития, реконструкции или расширения бизнеса.Преимущества объекта:• первая линия,• земельный участок 70 соток в собственности,• капитальные строения общей площадью около 900 м²,• удобный подъезд для любого вида транспорта,• возможность свободного заезда и маневрирования грузового транспорта и фур,• новая кровля на основных строениях,• обновлённая электропроводка,• высокая транспортная доступность,• земельный участок и все строения оформлены в собственность,• документы готовы к сделке.Текущее состояние объекта позволяет новому собственнику адаптировать площадку под собственные задачи и бизнес-модель без переплаты за выполненные ранее решения и без необходимости переделывать чужую концепцию.Крупные коммерческие площадки на первой линии в Минеральных Водах практически не появляются в открытой продаже. Особенно если речь идёт о 70 сотках земли в собственности, существующих капитальных строениях и прямом доступе к ключевым транспортным маршрутам региона.Стоимость объекта — 55 000 000 рублей.Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий.Для заинтересованных покупателей готов предоставить дополнительную информацию, организовать оперативный показ объекта и ответить на все вопросы.

Продается участок с коробкой 100м. КВ из блоков, септик из бетонных колец. Водопровод перед участком. 1 собственник без обременений. Мат. Капитал подходит.

Продаётся земельный участок (ЛПХ) в одном из самых комфортных и перспективных районов Кавказских Минеральных Вод. Адрес:Россия, Ставропольский край, Минераловодский район, п. Новотерский, ул. Солнечная, 31 Кадастровый номер:26:23:140307:147Параметры участка: Площадь: 1000 м² (10 соток) Размеры: 25 м 40 м — удобная прямоугольная форма, идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома, гостевого дома или инвестиционного объекта Коммуникации:Имеется возможность подключения к инженерным коммуникациям, проходящим по улице Солнечная (электроснабжение, водоснабжение, газ, интернет-''оптика'' и т.д.).Преимущества локации: Курортное окружениеЭкологически чистый район, в непосредственной близости от санаториев Кавказских Минеральных Вод. Тишина, чистый воздух, зелёные зоны — комфорт для жизни и отдыха. Рядом Школа, Дом культуры, Обновленная детская спортивная площадка, Иверская церковь, Санаторий Елизавета, Терский конный заводПрестижная и узнаваемая локация региона, ценимая любителями природы и спокойного образа жизни. Отличная транспортная доступность: Аэропорт Минеральные Воды — ~1520 минут на автомобиле Ж/д вокзал Минеральные Воды — около 15 км Автовокзал Минеральные Воды — около 15 кмУдобные выезды на основные транспортные развязки КМВ. Близость городов-курортов КМВ:Железноводск — ~15 кмПятигорск — ~25 кмЕссентуки — ~30 кмКисловодск — ~45 кмПочему стоит купить именно этот участок: ровный участок правильной формы курортный регион с постоянным спросом подходит для личного проживания и инвестиций перспективный и развивающийся район коммуникации проходят по улице Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Возможен торг.

Добрый день!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25% Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 ''Кавказ'', прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — ''Автостоянка'' и ''Придорожный сервис''. Не требуется сложных согласований для запуска. Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники. Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка). ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИМы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов): 30 000 000 руб. / год Окупаемость: 4 года Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости). СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДАУчасток не является ''диким полем''. Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга. Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Продаю участок 30 соток

СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта. СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.Единственный собственник, НЕ доля.Прописанных нет .

продаю участок в хорошем тихом месте

Участок под застройку(ИЖС). Все коммуникации рядом с участком. Удобное расположение- подъезд со стороны Тепличного переулка.

Арт. 92235637. Земельный участок 6,94 сотки, фасадная часть около 25 м. ИЖС в посёлке Загорский, рядом с Минеральными ВодамиПродаётся земельный участок правильной формы площадью 6,94 сотки в посёлке Загорский.Характеристики участка:Категория земель: земли населённых пунктовРазрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Ровный, правильной формы, удобно планируется под строительство дома, гаража, зоны отдыха.Расположение и инфраструктура:Посёлок находится вблизи города Минеральные Воды Минеральные ВодыРядом магазины, школа, детский сад, медицинские учрежденияУдобная транспортная доступностьПреимущества:Тихое и экологически чистое местоОтлично подходит для постоянного проживания или инвестицийДокументы полностью готовы к сделкеЗвоните для уточнения подробностей и организации просмотра!

Участок под ижс с недостроенным строением электричество и газ на границе участка земля и недострой в собственности