Продажа коммерческой недвижимости в Иноземцево

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте!Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются ''пяточком'', обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево!Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны)!Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения!В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей!Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк ''Зеленый квартал'' с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только!Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр, медицинское учреждение (клиника или реабилитационный центр) и многое другое!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продаeтcя кoммepческое пoмещeние для сaмыx paзных видов дeятeльнocти и гoтoво к немедленнoму иcпoльзoвaнию! Bce новoe электрика, отoпление, водоснaбжeние, кoтeл, теплыe полы, cтены пoдготoвлeны под oтделку, 2 санузлa. Идeально подxодит для сaлона кpаcоты, cтoматолoгии, дeтскoго развивающего центра, магазина и многого другого. А еще большим преимуществом является его расположение рядом с популярным санаторием ''Машук Аква-Терм'', поэтому данный объект можно рассматривать для посуточной сдачи в аренду, для больших компаний и семей, непосредственная близость к санаторию привлечет трафик постоянных клиентов. Во дворе можно организовать зону отдыха мангальную зону. Помещение обладает всем необходимым для успешного бизнеса. Просторные и светлые комнаты позволят создать комфортную атмосферу для ваших клиентов. Удобное месторасположение и отличная транспортная доступность делают его идеальным выбором для предпринимателей. Одним из главных преимуществ этого помещения являются низкие коммунальные платежи. Вы сможете существенно сэкономить на содержании своего бизнеса, что значительно повлияет на его рентабельность. Не упустите свою возможность создать успешный бизнес в прекрасном месте! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!!!

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) с земельным участком (19,5 соток)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Вокруг объекта (в 3-х минутах езды) расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Комплекс может представлять интерес для застройщиков многоквартирных домов в виду того, что соседние участки (20 и 13 соток) также рассматривают возможность продажи - все участки относятся к зоне Ж-3 - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)!!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается банкетный зал в пос. Иноземцево! СКАН-Недвижимость объявляет поиск нового собственника банкетного зала Династия Залу очень нужен креативный , трудолюбивый, талантливый хозяин. Два этажа здания, общей площадью 616,4 кв.м, которое вы видите на фото это еще не все. Вас приятно порадует полноценный цокольный этаж в котором расположились 200 кв.м. Первый этаж на сегодняшний день выполняет функцию магазина и вмещает в себя также 200 кв.м. А на втором этаже расположен банкетный зал на 100 посадочных мест. Также данное помещение идеально подойдет под медицинскую сферу, салон красоты, под детский развивающийся центр (образование). Возможна сдача в аренду !!! Купите недвижимость легко вместе с нами. Наши специалисты всегда рады вашим звонкам и готовы ответить на любые существенные для Вас вопросы, касаемо данного объекта недвижимости. Мы знаем о недвижимости всё и будем с Вами от первого звонка до передачи ключей. Работать с нами выгодно и удобно.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537498, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.Номер объекта: #1/537498/24305

Продается производственный комплекс общей площадью 773 м², расположенный на собственном земельном участке площадью 19.6 соток в поселке Иноземцево. Объект представляет собой единое функциональное пространство, включающее основное производственное помещение, ангар и складские зоны, что обеспечивает готовую инфраструктуру для немедленного запуска или продолжения бизнес-процессов. Комплекс идеально подходит для организации среднего или крупного производства, логистического хаба или оптового склада. Ключевым преимуществом является значительная земельная площадь, предоставляющая возможности для расширения, организации подъездных путей и дополнительного складирования материалов под открытым небом.Объект обладает высокой транспортной доступностью, находясь вблизи ключевых автомобильных развязок, что обеспечивает удобную логистику для поставок сырья и отгрузки готовой продукции как в регионе, так и за его пределы. Поселок Иноземцево характеризуется развитой инженерной и социальной инфраструктурой, наличием квалифицированных трудовых ресурсов. Помещение полностью подготовлено для производственной деятельности, подключено ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество достаточной мощности, водоснабжение и канализацию. Текущая эксплуатация в качестве мебельного производства подтверждает его исправное состояние и функциональность планировочных решений.Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив с минимальными затратами на интеграцию или сменить профиль деятельности под собственные задачи. Универсальность объекта позволяет разместить широкий спектр производств, от перерабатывающих цехов до высокотехнологичных мастерских. Цена объекта конкурентна и учитывает потенциал дальнейшего развития территории. Для получения детальной информации и организации просмотра доступна для обсуждения в любое время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 9729361

Продается коммерческое помещение в Иноземцево для самых разных видов деятельности. Все новое (электрика, отопление, водоснабжение), котел, теплые полы, стены подготовлены под отделку, 2 санузла. Идеально подходит для салона красоты, стоматологии, детского развивающего центра, магазина и многого другого. Большим преимуществом является его расположение рядом с популярным санаторием Машук Аква-Терм, поэтому данный объект можно рассматривать для посуточной сдачи в аренду, для больших компаний и семей, непосредственная близость к санаторию привлечет трафик постоянных клиентов. Во дворе можно организовать зону отдыха (мангальную зону). Помещение обладает всем необходимым для успешного бизнеса. Просторные и светлые комнаты позволят создать комфортную атмосферу для ваших клиентов. Удобное месторасположение и отличная транспортная доступность делают его идеальным выбором для предпринимателей. Одним из главных преимуществ этого помещения являются низкие коммунальные платежи. Вы сможете существенно сэкономить на содержании своего бизнеса, что значительно повлияет на его рентабельность. Не упустите свою возможность создать успешный бизнес в прекрасном месте! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537495, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.Номер объекта: #1/537495/24305

Срочно! Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые инструменты управления бизнесом. Рейтинг гостевого дома на Яндекс картах и других агрегаторах один из самых высоких среди конкурентов. Гостиница включает в себя 2 этажа жилых и цокольной этаж:• На цокольном этаже: расположены два банкетных зала с мангальной зоной , камином, финской сауной, а также котельная, прачечная и другие помещения хозяйственного назначения. На территории двора имеются отдельно стоящие хозяйственные постройки, которые в дальнейшем можно использовать под коммерческую деятельность. • На первом этаже: располагается стойка администратора, а также три комфортабельных номера , в каждом есть свой санузел , общая кухня на этаже. Имеется возможность дополнительно оборудовать еще один гостиничный номер,• На втором этаже: четыре комфортабельных номера, есть общая кухня на этаже, санузел имеется в каждом номере. Во всех номерах имеется вся необходимая мебель, бытовая техника, сплит системы. Земля 10 соток.Местоположение: расположен в непосредственной близости от популярных туристических маршрутов ( Пятигорск, Железноводск , Кисловодск и Ессентуки)и живописных пейзажей. Удобная транспортная развязка . Рядом имеются магазины и остановки общественного транспорта. Доходность годовая составляет при загрузке 70% гостиницы от 9 000 000 р. При полной загрузке и аренды банкетного зала и сауны, доходность составляет в среднем 12 000 0000 . Оплата персонала в месяц составляет 100 000 р. Коммунальные услуги в месяц 10 000 -12 000 р. Код пользователя: 195081Номер в базе: 10937107

Продается объект недвижимости (здание) общей площадью 1 018,3 кв.м, кадастровый номер 26:31:000000:5065, расположенный на арендованном земельном участке общей площадью 1 718 кв.м кадастровый номер 26:31:020314:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приобретенного в собственность здания АТС с тамбуром. Договор аренды до 2054г.На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 18 кв. м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление (локальное).В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Отлично развита инженерная и социальная инфраструктцра, высокая пешеходная проходимость.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту - по ул. Шоссейная и внутриквартальной дороге. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Мира'' находится на удалении около 220 м от объекта, до железнодорожной станции ''Иноземцево'' около 1,1 км. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Гагарина. Объект находится на удалении около 130 м от основной транспортной магистрали. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа ''город-курорт Железноводск'' объект оценки расположен в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.