Продажа коммерческой недвижимости в Иноземцево

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте!Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются ''пяточком'', обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево!Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны)!Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения!В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей!Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк ''Зеленый квартал'' с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только!Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр, медицинское учреждение (клиника или реабилитационный центр) и многое другое!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) + ООО с 1990-х (чистая история, участник тендеров и госконтрактов , лимиты сетей) объект в собственности юрлица более 30 лет с земельным участком (19,5 соток)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Вокруг объекта (в 3-х минутах езды) расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Комплекс может представлять интерес для застройщиков многоквартирных домов в виду того, что соседние участки (20 и 13 соток) также рассматривают возможность продажи - все участки относятся к зоне Ж-3 - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)!!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается производственный комплекс общей площадью 773 м², расположенный на собственном земельном участке площадью 19.6 соток в поселке Иноземцево. Объект представляет собой единое функциональное пространство, включающее основное производственное помещение, ангар и складские зоны, что обеспечивает готовую инфраструктуру для немедленного запуска или продолжения бизнес-процессов. Комплекс идеально подходит для организации среднего или крупного производства, логистического хаба или оптового склада. Ключевым преимуществом является значительная земельная площадь, предоставляющая возможности для расширения, организации подъездных путей и дополнительного складирования материалов под открытым небом.Объект обладает высокой транспортной доступностью, находясь вблизи ключевых автомобильных развязок, что обеспечивает удобную логистику для поставок сырья и отгрузки готовой продукции как в регионе, так и за его пределы. Поселок Иноземцево характеризуется развитой инженерной и социальной инфраструктурой, наличием квалифицированных трудовых ресурсов. Помещение полностью подготовлено для производственной деятельности, подключено ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество достаточной мощности, водоснабжение и канализацию. Текущая эксплуатация в качестве мебельного производства подтверждает его исправное состояние и функциональность планировочных решений.Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив с минимальными затратами на интеграцию или сменить профиль деятельности под собственные задачи. Универсальность объекта позволяет разместить широкий спектр производств, от перерабатывающих цехов до высокотехнологичных мастерских. Цена объекта конкурентна и учитывает потенциал дальнейшего развития территории. Для получения детальной информации и организации просмотра доступна для обсуждения в любое время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 9729361

продам производство в центре поселка Иноземцево, рядом с рестораном Урарту

Продажа коммерческого помещения 168 м² на первом этаже жилого дома. Ранее здесь располагался продуктовый магазин, поэтому помещение полностью готово к запуску бизнеса без лишних затрат на ремонт и согласования. Все стеллажи, торговое оборудование и холодильники остаются новому собственнику — вы получаете полностью оснащенную точку и можете начать торговлю сразу после оформления документов.Помещение оснащено системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией, что обеспечивает сохранность товара и спокойствие владельца.Помещение имеет два отдельных входа: передний вход со стороны улицы для покупателей и задний вход со двора для удобной разгрузки товара, что позволяет разделить потоки клиентов и грузового транспорта. Внутри оборудованы торговый зал, подсобное помещение, склад, комната для персонала и санузел. Подведены все необходимые коммуникации: центральное электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Благодаря расположению на первом этаже многоквартирного дома у вас будет постоянный поток покупателей из числа жильцов и соседних домов, а отдельный вход с улицы позволяет работать в любое время суток без ограничений. Удобный подъезд для грузового транспорта и парковка у входа делают логистику максимально простой. Документы на помещение оформлены, обременений нет, сделка возможна день в день. Торг обсуждается при личном осмотре. Звоните в любое удобное время для просмотра и дополнительной информации.

Продаeтcя кoммepческое пoмещeние для сaмыx paзных видов дeятeльнocти и гoтoво к немедленнoму иcпoльзoвaнию! Bce новoe электрика, отoпление, водоснaбжeние, кoтeл, теплыe полы, cтены пoдготoвлeны под oтделку, 2 санузлa. Идeально подxодит для сaлона кpаcоты, cтoматолoгии, дeтскoго развивающего центра, магазина и многого другого. А еще большим преимуществом является его расположение рядом с популярным санаторием ''Машук Аква-Терм'', поэтому данный объект можно рассматривать для посуточной сдачи в аренду, для больших компаний и семей, непосредственная близость к санаторию привлечет трафик постоянных клиентов. Во дворе можно организовать зону отдыха мангальную зону. Помещение обладает всем необходимым для успешного бизнеса. Просторные и светлые комнаты позволят создать комфортную атмосферу для ваших клиентов. Удобное месторасположение и отличная транспортная доступность делают его идеальным выбором для предпринимателей. Одним из главных преимуществ этого помещения являются низкие коммунальные платежи. Вы сможете существенно сэкономить на содержании своего бизнеса, что значительно повлияет на его рентабельность. Не упустите свою возможность создать успешный бизнес в прекрасном месте! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!!!

Продается объект недвижимости (здание) общей площадью 1 018,3 кв.м, кадастровый номер 26:31:000000:5065, расположенный на арендованном земельном участке общей площадью 1 718 кв.м кадастровый номер 26:31:020314:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приобретенного в собственность здания АТС с тамбуром. Договор аренды до 2054г.На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 18 кв. м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление (локальное).В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Отлично развита инженерная и социальная инфраструктцра, высокая пешеходная проходимость.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту - по ул. Шоссейная и внутриквартальной дороге. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Мира'' находится на удалении около 220 м от объекта, до железнодорожной станции ''Иноземцево'' около 1,1 км. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Гагарина. Объект находится на удалении около 130 м от основной транспортной магистрали. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа ''город-курорт Железноводск'' объект оценки расположен в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.