Продажа коммерческой недвижимости в Винсадах

Готовый коммерческий объект с действующим бизнесом у дороги!Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет получать доход от недвижимости или открыть собственный бизнес!Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 146,4 кв м² Главное преимущество — локация: объект расположен непосредственно у дороги, рядом с остановкой общественного транспорта. Благодаря высокой проходимости здесь уже успешно работает пункт выдачи Ozon. Что вы получаете:• 73 м² на первом этаже + 73 м² цокольного этажа,• два отдельных входа на первом этаже,• большие светлые пластиковые окна,• двойная входная группа: ПВХ и металлическая дверь,• автономное отопление — итальянская газовая колонка,• центральная канализация,• санузел на первом этаже и в цоколе,• отдельное помещение под кухню,• чистые и комфортные помещения,• земельный участок 1,5 сотки в собственности — при желании территорию можно огородить.На первом этаже сейчас установлена временная перегородка из гипсокартона, которая отделяет складскую зону действующего пункта Ozon. При необходимости планировку можно адаптировать под свои задачи. Идеально для инвестированияОбъект можно использовать сразу в нескольких направлениях: найти арендатора и получать доход, открыть собственный магазин, офис или пункт услуг, организовать другой коммерческий бизнес, использовать два этажа для разных видов деятельности или арендаторов.Здание построено в 2012 году, ухоженное и готово к эксплуатации. Полная юридическая готовностьОдин собственник.Документы готовы к сделке.Без обременений и задолженностей.Это тот случай, когда вы приобретаете не просто помещение, а готовый коммерческий актив с действующим бизнесом, удобной локацией и большим потенциалом использования. Хотите узнать подробности, посмотреть объект или обсудить варианты использования? Звоните или пишите — организую показ!Не откладывайте — такие объекты действительно стоит увидеть вживую. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13664750

Номер объекта: 537336. Пpoдaeтся пoмeщeние 153,8м2 нa учаcтке 5 сот ( ИЖС в сoбственноcти).У помeщeниe cтaтус жилого дoма, чтoбы былa вoзмoжность взять в ипотeку пoд понижeнный %. При необходимости, можно пepeвести в cтaтус кoммeрческого помещения.Свет заведен, газ по границе участка, выгребная яма, есть возможность подключиться к центральной канализации.Фасад на улицу Подгорная, рядом остановка, есть парковка. Подойдет под любой вид деятельности - автосервис, КБ, общепит, столовая,торговое помещение, магазин. Рядом МРЭО ГИБДД, поворот на Лермонтов, выезд на Ермолова Пятигорск, выезд на Ессентуки. Хороший ежедневный автомобильный трафик .Площадь позволяет и проживать и сделать коммерческое помещение по фасаду.

Арт. 95210761. Продам готовый бизнес - мясной магазин.Все коммуникации есть.1линия.Долгосрочная аренда до сент.2050 года