Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Объект 515. Продается помещение свободного назначения от собственника, общей площадью - 391 м2.Подойдёт под многие виды деятельности - продовольственный и непродовольственный магазин, медицинский центр, офис, салон красоты, ресторан, ателье, склад, стоматологию, турфирму, учебный центр, фотоателье, химчистка и многое другое.ЧеПомещение занимает весь цокольный этаж в многоквартирном доме. Ранее использовался под бильярдный клуб.Отдельный вход, свободный доступ 24/7, система вентиляции, высота потолков - 2.8 м., электричество 380 вольт, при необходимости, мощность можно увеличить до 100 кВт. Свой отдельный пожарный выход. Есть возможность сделать дополнительно место загрузки/выгрузки товара. Подключены все коммуникации - свет, вода, центральная канализация. На все дополнительные вопросы ответим по телефону, либо при просмотре.Также рассмотрим долгосрочную аренду. Все условия обсуждаются индивидуально.Звоните сейчас, пока предложение актуально.После просмотра возможен торг.

Объект 1435. Продается отдельно стоящее коммерческое здание S 700 м2, назначение МАГАЗИН, КАФЕ и БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и т. д. Находится оно в центральной части города на улице Ленина КРАСНАЯ ЛИНИЯ. В здании 2 Этажа и цокольный этаж, который сейчас снимают арендаторы. 2ой этаж также в аренде. Площадь каждого этажа примерно 230м2. На каждом этаже можно сделать несколько офисных помещений (кабинеты) и использовать здание под комерцию, медицинский центр, строительная компания и т. д., можно также использовать здание под РЕСТОРАН. В здании имеются все коммуникации: централизованное отопление, канализация, водоснабжение, электричество, на каждом этаже есть сплит-системы, вентиляция, также на каждом этаже по 2 санузла. В здании сделан качественный ремонт в светлых тонах. На стенах везде декоративная штукатурка, на полу плитка. Все двери новые. Отдельно стоящее здание удобный доступ для клиентов и сотрудников.Здание находится на Красной линии с высокой проходимостью!!! Звоните! Оперативный показ! Реальному покупателю торг!

Готовый бизнес (косметология/медцентр) в центре Ставрополя Элитный ЖК, центр города, отдельный вход + парковка--- Ключевые преимущества: Создавалось с душой — в ремонт и оснащение вложено в разы больше текущей цены. Вы получаете не просто бизнес, а готовую историю. Лицензия на косметологию уже оформлена. Получение новой заняло бы минимум 3 месяца и около 300-350 000 ?. Экономите время и нервы. Средний чек одной процедуры 5000 ? — бизнес приносит доход. Текущая загрузка не 100%, потенциал роста выручки в разы больше без дополнительных вложений. Ремонт по СанПиН + пожарно-охранная сигнализация + долгосрочный договор с ЧОП — всё готово для проверок и безопасности. Огромный потенциал: переформатирование в многопрофильный медцентр (стоматология, гинекология, УЗИ, терапия), расширение услуг. Быстрая окупаемость.--- Что входит в продажу: Клиентская база: передаётся полностью Дизайнерский ремонт в зоне ресепшен — остаётся Мебель в зоне ресепшен и по кабинетам — остаётся Часть косметологического оборудования (уточняется при осмотре) Лицензия, сигнализация, договор с ЧОП — действуют--- Два варианта покупки Вариант 1 — без аппаратов (помещение, ремонт, мебель, лицензия, база, сигнализация):Цена — 2 300 000 ?Вариант 2— с аппаратами:Цена — 2 900 000? Торг возможен при быстром выходе на сделку. Помещение: Площадь: 154 м² — просторно для масштабирования Аренда: 100 000 ?/мес ( договор перезаключается на вас) Все условия аренды обсуждаемы и корректируются — собственник идёт навстречу Отдельный вход + парковка--- Что вы получаете прямо сейчас: Никаких вложений на старте — берите и работайте с первого дня 5 отдельных кабинетов — под салон, медцентр, стоматологию Высокая проходимость — бизнес уже на виду, элитная аудиторияПричина продажи: переезд в другой город.--- Звоните или пишите сейчас — покажу в удобное время. Всё работает, документы в порядке. Отвечаю быстро.