Помещение свободного назначения.Находится на 1 этаже многоквартирного дома.Красная линия по улице Мира, чуть выше Краснофлотской.Окупаемость в районе 8 лет.Возможность обустройства отдельного входа с улицы, получится 2 больших окна на Мира и 3 окна во двор, Большой пеший и автомобильный трафик, в одном ряду Пятерочка, Магнит, Красное&Белое. Учитывая строящийся внутри квартала ЖК ''Федерация'' количество проживающих людей, т.е. потенциальных клиентов будет стремительно увеличиваться.Напротив остановка общественного транспорта.Оперативный просмотр.
Продаю нежилое помещение в цокольном этаже.Площадь - 66 кв.мОтопление - электрическоеГод постройки - 2019В помещении в 2024 году сделали ремонт. Есть санузел. Канализация своя, не сололифт.Есть вентиляция.Вход отдельный.Рассмотрим рассрочку.Коммунальные услуги зимой до 6500, летом до 4000.В собственности более 3 лет.Возможный доход от сдачи в аренду - 25000 в месяц.
В продаже коммерческое помещение 40,1 кв.м.в историческом центре Ставрополя пересечение улиц: К. Маркса/ К. Хетагурова.Имеет статус нежилого помещения, находится на первом этаже с отдельным входом.Помещение расположено на ''красной линии'' - что обеспечивает высокую визуальную доступность и стабильный поток клиентов.Идеально подойдёт для любого бизнеса: кафе, пункт выдачи товаров, аптека, салон красоты, развивающий детский центр, магазин и т.д..Юридически чистый объектОдин взрослый собственникГарантия безопасности сделкиБесплатное одобрение ипотекиБонусы от ЭтажейОперативный показ по договорённости. Код пользователя: 153060Номер в базе: 12670857
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается 4 этажное отдельностоящее коммерческое здание на ''Красной линии''по проспекту ЮНОСТИ в городе Ставрополе, в районе с развитой инфраструктурой, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Здание площадью 1000 кв м , 4 этажа, помещения различной площади, сделан хороший свежий ремонт,высота потолков 3 метра. Собственная котельная.В каждом помещении установлена система кондиционирования, установлена пожароохранная система,система охраны. Идеально подойдет для клиники,хостела,образования. Код пользователя: 59031Номер в базе: 7124419
Продаю здание свободного назначения на красной линии с земельным участком. Два этажа, подземный склад. В здании выполнен свежий ремонт. Полностью огороженная территория. Собственный источник воды (скважина). Земельный участок и здание в собственности. Рядом лесной массив, коммерческие и производственные помещения. Здание расположено в районе психиатрической больницы. Удобный доступ в любой район города. Возможна любая форма оплаты. Присутствует разумный торг!В шаге построен ЖК Классика. Ключи в ЖК люди получают в конце ноября. В доме 1000 квартир. Эта локация станет просто невероятно успешной , в части ведения бизнеса. Звоните Код пользователя: 59031Номер в базе: 7095636
Продам помещение с ремонтом, цокольный этаж. Два входа/выхода. Помещение состоит из кухни, две большие площади,зона хранения ,с/у. Сама территория дома закрытая. Дом со своей котельной, поэтому низкие коммунальные платежи. Счётчики. Вытяжка. Помещение идеально для склада, под спортивный клуб или детский развивающих центр. Находится в центре города, развитая инфраструктура. Помощь в одобрении ипотеки на коммерцию под самый низкий процент ,можно без первоначального взноса.Полное юридическое сопровождение.Аренда 50 тыс в месяц+ коммуналка Код пользователя: 59031Номер в базе: 7119213
Продается коммерческое помещение класса А на ''красной линии'' по улице Доваторцев в городе Ставрополе. Помещение площадью 216 кв.м, имеет 4 отдельных входа. В помещении недавно выполнен высококачественный дорогостоящий ремонт, 2 санузла, кухню, несколько залов, кабинет руководителя (под кафе, ресторан, кальянную). Оборудовано видеонаблюдение, кондиционирование, охранная система. Своя ТП (возможно увеличение насколько необходимо). Большая парковка. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Возможна сдача в аренду. Звоните! Код пользователя: 59031Номер в базе: 7098740
Хороший вариант для бизнеса. С дневным светом полуцоколь в прекрасной локации. Три фазы. Договорная мощность 15 кВт.Рядом- многоэтажные дома, остановки общественного транспорта, школа милиции, рынок Брусневский. Хорошее светлое помещение с достаточной высотой потолков. АБСОЛЮТНО СУХОЕ Обьект будет без долгов подготовлен к сделке. Есть возможность размещения вывески на фасаде, достаточное количество парковок во дворе. Одобрим Вам ипотеку. Очень интересное предложение, такое не часто встречается. Звоните Код пользователя: 59031Номер в базе: 10748225
Продаю коммерческое помещение свободной планировки 77,6 кв.м на 1 этажеНежилое помещение свободной планировки на первом этаже жилого дома. Площадь 77,6 кв.м. Готовность — черновая отделка. Окна выходят на обе стороны (во двор и на улицу), обеспечивая хорошую освещённость в течение дня. Документы и помещение готовы к продаже.Основные преимущества: • Свободная планировка — возможность реализации любых бизнес-идей • Окна на обе стороны — естественное освещение весь день • Первый этаж — удобный доступ для клиентов и посетителей • Зелёный ухоженный двор • Современные детские и спортивные площадки • Достаточное количество парковочных мест • Обжитой район с развитой инфраструктуройИнфраструктура в шаговой доступности: • Детский сад • Школа • Магазины • Торгово-развлекательный центр • Остановки общественного транспортаЗвоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.
Продaeтся успeшный салон краcоты !!! Oписaниe:Пpедлагaем Вaшeму внимaнию уникaльную вoзможность стaть владельцем ужe дейcтвующего и прибыльногo cалoна красоты. Cалoн paботaет болeе 4-x лeт и заpeкoмендовал ceбя как oднo из лучшиx мecт для уходa зa сoбой.Блaгодаpя качествeнному ремонту в нейтральных тонах, здесь создана приятная атмосфера для приема клиентов. Услуги:Стрижки и укладкиОкрашивание волосМаникюр и педикюрУслуги косметологаМассажУслуги по уходу за кожей Помещение:Общая площадь: 86,3 м²Современный и стильный интерьерПолностью оборудованные рабочие местаУдобное расположение с высокой проходимостью• Санузел: собственный внутри• Тишина: Цокольный этаж обеспечивает отличную звукоизоляцию — никто не будет отвлекать вас от работы.Отличный вариант для:— Кабинета косметолога, мастера маникюра или массажиста,— Студии тату или перманентного макияжа,Вашим клиентам будет здесь комфортно и спокойно.
Эксклюзивное предложение красная линия, расположено угол Мира- Артема 1 этаж ТЦ Европа отдельный вход. Широкий фасад 16 метров, витражное остекление, с ремонтом, мощность электроэнергии 30 кВт категория 1. Единственное предложение в этой локации по хорошей цене, успей отреагировать!рядом МФЦ, СБ,автовокзал, верхний рынок, ДДТ. Цена снижена!!!
Объект 1721. В продаже готовое помещение, которое полностью готово к работе и оснащено всем необходимым оборудованием включает в себя две отдельные комнаты, ресепшн и санузел. Установлены рекуператор, сделана гидроизоляция. Есть вывеска.Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный проходной трафик. Выполнен хороший ремонт.
Цена — 28 000 000 ?Что получаете: 600 м² полезной площади — простор для организации производства или складской деятельности. 50 кВт электрической мощности — подходит для размещения оборудования, станков и производственных линий. Удобная логистика — возможность загрузки и разгрузки с двух сторон: со стороны основной улицы и со двора. Подъезд для Газелей и грузового транспорта. Универсальное помещение — можно адаптировать под конкретный вид деятельности. 2 санузла. Локация — ул. Заводская, 18:- около 10 минут до центра Ставрополя и выезда из города,- около 15 минут до Михайловска,- около 30 минут до Юго-Западного и Северо-Западного районов. Главное преимущество600 м² + 50 кВт + удобная погрузка/разгрузка + городская локация.Объект подойдёт предпринимателю, которому нужна собственная производственно-складская база, а не просто помещение в аренду. Продажа — 28 млн рублей.Звоните, покажем объект и обсудим детали. [Номер объекта в нашей базе KP1183]
Продаётся помещение с арендаторами в Юго-Западном районе Ставрополя! Идеальное расположение в густонаселенном жилом массиве с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой: рядом сетевые магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Помещение находится в отдельно стоящем торгово-офисном здании с отдельным входом. Основные характеристики:- Назначение: свободное- Площадь: 125 м²- Два отдельных входа, ворота для въезда- Центральное водоснабжение и канализация- В настоящее время сдано в аренду и используется в Автосфере (Детейлинг Студия)- Возможность одновременного обслуживания до 3 автомобилей- Свой сан.узел- Отдельные помещения для управляющего персонала Возможные варианты использования:- Пищевое производство- Складское помещение- Торговое помещение- Детейлинг- Автосервис и другие направления бизнеса ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Предложение срочное! Не упустите возможность приобрести выгодный объект недвижимости с уже действующими арендаторами и перспективами развития бизнеса! Рассмотрим обмен на дом квартиру. [Номер объекта в нашей базе KP921]
Продам коммерческое помещение в центре Ставрополя, площадь 135 кв.м, первый этаж 17-ти этажного, высота потолков 3,5м , Характеристики:- Помещение расположено на первом этаже- Свободная планировка - Высота потолка - 3,5 м.- 1 линия - Отдельный вход- Доступ 24/7- возможность вывода мокрой точки-- Реклама: узаконенная вывеска на фасаде — ваше название увидят все!Организуем просмотр в удобное для вас время!Звоните! Код пользователя: 193235Номер в базе: 13945346
Продается просторное помещение свободного назначения, расположенное в престижной части юго-западного района города Ставрополя — непосредственно в деловом и густонаселённом районе по улице 45-я Параллель.ПОмещение находится на 3-м этаже современного оборудованного бизнес-центра, который располагается прямо вдоль оживлённой транспортной магистрали (красная линия), обеспечивая максимальный поток посетителей и отличное транспортное сообщение.Местоположение помещения отличается высокой проходимостью благодаря близкому соседству множества магазинов, лечебных учреждений, организаций розничной и оптовой торговли, а также крупнейшего торгового центра региона — ТЦ ''Космос'', расположенного буквально через дорогу от здания. Неподалёку находятся многочисленные остановки городского транспорта, что делает локацию особенно удобной для бизнеса, ориентированного на клиентов из разных районов города.Для автовладельцев предусмотрена обширная бесплатная парковочная зона неподалёку от входа в здание, где всегда есть достаточное количество свободных мест. Дополнительно перед зданием имеется привлекательное пространство для установки рекламных конструкций с отличной видимостью с центральных улиц района.На одной площадке с предлагаемым объектом размещаются известные среди горожан заведения досуга и здоровья, включая популярную развлекательную площадку ''Шаровню'', традиционную русскую баню и уютный мини-отель, создающие приятную атмосферу вокруг вашего будущего офиса или коммерческой точки.Интерьер помещения выполнен качественно и современно: недавно завершён профессиональный евроремонт высокого уровня. Пространство обладает свободной планировкой, позволяющей гибко адаптироваться под разные виды деятельности и требования арендатора. Внутри предусмотрены отдельное подсобное помещение и собственный санузел, что обеспечивает удобство эксплуатации объекта.Из окон открывается панорамный вид на улицу 45-ю Параллель, что позволит вам использовать эту возможность для дополнительного привлечения внимания потенциальных клиентов и партнёров. Более того, предусмотрено наличие собственного выхода на балкон, откуда открывается великолепный обзор окрестности.Такая инфраструктура идеально подойдёт для открытия следующих видов бизнеса:- СПА-салон,- салон красоты,- шоу-рум одежды или аксессуаров,- дизайн-студия,- стоматологическая клиника,- офис любой направленности,- авторская мастерская творчества или искусства.Просторная площадь позволяет легко разместить дополнительные перегородки, создавая комфортные зоны и рабочие пространства либо изолированные кабинеты для ведения профессиональной деятельности. Возможна организация отдельных комнат с персональными санитарными удобствами для работы в формате мини-гостиницы.Таким образом, данное предложение открывает отличные перспективы для развития прибыльного дела практически любого формата с максимальным охватом целевой аудитории. [Номер объекта в нашей базе KP939]
Продаю два помещения, с ремонтом, с арендаторами которые работают более 6 лет, в обоих помещениях вода, канализация, помещение 18,5 кв.м. 1,5 млн.рублей, помещение 53 кв.м. 3,5 млн. рублей, можно по отдельности.
Продаётся помещение свободного назначения 53,6 м² на 1м этаже с отдельным входом в густонаселённом районе (ул. Тухачевского 21/4). Перспективный район, напротив ТЦ Маршал. Стоимость 6600000р.Возможна рассрочка или аренда с последующим выкупом. При рассрочке стоимость 7 000 000р. В аренду стоимость 40000рСвежий ремонт. Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи. Отличная видимость и пешеходный трафик. Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Звоните!
Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание по адресу: г. Ставрополь, ул. Тухачевского, 28/10 В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Общая площадь здания: 417,6 кв.м • Этажность: 2 этажа • Земельный участок: 13,6 соток, в собственности • Тип здания: отдельно стоящее, с собственной прилегающей территорией и парковкой • Расположение: ул. Тухачевского — одна из ключевых транспортных магистралей Ставрополя с высоким трафиком • Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены, обеспечена бесперебойная работа объектаАрендатор и условия аренды • Арендатор: ООО ''Система ПБО'' (управляющая компания сети ресторанов быстрого питания ''Вкусно — и точка'') • Действующий долгосрочный договор аренды • Ежемесячная арендная плата: от 800 000 до 1 100 000 рублей (в зависимости от товарооборота) • Арендный платеж обеспечен деятельностью одного из крупнейших операторов в сегменте общественного питания в РФФинансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 155 000 000 ? • Годовой арендный доход: от 9 600 000 до 13 200 000 ? • Доходность: от 6,4% до 8,8% годовых • Срок окупаемости: не более 9 летПреимущества • Арендатор — один из лидеров рынка общественного питания РФ с долгосрочными планами развития • Арендная ставка привязана к товарообороту — доход растёт вместе с выручкой арендатора • Земельный участок в собственности — полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории • Объект передан в аренду на долгосрочной основе, что обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход • Расположение на ключевой городской магистрали гарантирует устойчивый трафик и сохранение доходности в долгосрочной перспективеДокументы и юридическая чистота • Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН • Объект свободен от обременений и судебных споров • Арендный договор с ООО ''Система ПБО'' действует на момент продажи и передаётся новому собственнику По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
