ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 128 кв.м Формат позволяет использовать объект под широкий спектр задач — от складского комплекса и производственного цеха, столярной мастерской, или спортивного зала или Бьюти коворкинга.Параметры помещения: • Площадь: 128 кв.м • Высота потолков: 4 метра (возможность установки стеллажей, антресолей или подъёмного оборудования) • 2 комнаты • Черновая отделка — готово под ваш проект без демонтажа чужих решенийПарковочное пространство: • Рядом организована бесплатная парковка на 5 автомобилей • Подходит для грузового транспорта (важно для доставки, логистики, вывоза материалов)Доступ: • Отдельный вход со двора — удобно для приёма товаров, клиентов на авто, организации погрузочно-разгрузочных работ • Отсутствие необходимости проходить через общие подъезды или парадныеЛокация: • Октябрьский район • Развитая транспортная доступность для легкового и грузового транспортаКому подойдёт: • Владельцам малого и среднего бизнеса, чья деятельность требует площади и грузового доступа • Тем, кто ищет помещение под склад или производство в черте района • Предпринимателям, планирующим переезд из подвалов и цоколей в полноценное пространство
id:1176. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 73,8м2Юго-Западный район 50 лет ВЛКСМ 991 ЭТАЖКирпичный дом 9 этажейОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДШИРОКИЙ ФАСАДВИТРИННЫЕ ОКНА ПАНДУСУдачная планировка с разделением на торговую и подсобную зоны позволяет эффективно организовать пространство без лишних затрат на перестройку.Работает сетевой АРЕНДАТОР! Окупаемость 8 летМожно пустить еще одного арендатора.Выгодное предложение для покупки готового бизнес-актива в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.Станьте полноправным владельцем коммерческой недвижимости,которая будет приносить стабильный доход долгие годы.Все вопросы по телефону.
Продается помещение 262 кв.в цокольном этаже 9-ти этажного дома, высота потолков 3 м, Использовалось раньше под пекарню и магазин. . 2 отдельных входа, складское помещение, хороший подъезд для выгрузки-загрузки, Разрешенная мощность 50 кВт. Сделан хороший ремонт, на полу плитка, есть вытяжка, канализация. Можно использовать по своему назначению: под производство, торговлю, общепит,мясной магазин, кафе и т.д. . В районе находится много многоэтажных домов, большой массив частного сектора, общежитие СКФУ. Хорошая транспортная развязка во все направления города.
Продается помещение свободного назначения. Две просторные комнаты, есть кладовое помещение , сан/узел . Спальный район. Хорошая проходимость. Отдельный вход. Косметический ремонт. Юридическое сопровождение.
Отдельно стоящее здание в центре города. Идеально под офисное помещение, образовательную организацию, медицинские центры. Ремонт может быть сделан под конкретного арендатора. [Номер объекта в нашей базе KP1125]
id:513. Красная линия, центр города, Ленина 221.Высокая проходимостьЦоколь 594м2, автономный вход, несколько запасных выходов, технический заезд.Выполнен ремонт под ночной клуб, готов к эксплуатации.Место под рекламу.Мощность 200 кВт.Отопление центральное.Водоснабжение холодное. Нагрев через водонагреватели.Канализация отводится насосами в центральную магистраль.Помещение свободно от обременений и арендаторов.Аренда, продажа, аренда с последующим выкупом.Аренда: 600 руб/м2Продажа: 100 000 руб/м2
id:519. Двухэтажное здание 770 м2, 2000года постройки под мини-гостиницу или хостелЗемельный участок 7 сот. СобственностьНазначение ''Объекты гостиничного обслуживания''.Полная реконструкция здания 2023-2024 годуИспользуется как офисное помещение, кабинетная планировка.Выполнен ремонт, мебель, кухонная зона и туалеты на первом и втором этажах.Охрана на въезде, удобный заезд, парковка за шлагбаумом на 6 машино-мест, гараж на 4 авто, видеонаблюдение. Собственная котельная, все коммуникации.Расположение здания - одно из его главных преимуществ. Оно находится возле главного входа Онкологического диспансера, во дворе улицы Октябрьская. Здесь высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом - отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, столовая.Строительство нового онкологического диспансера, который будет принимать 600 посетителей в смену, уже завершается. В связи с этим спрос на съёмное жильё в районе будет только расти - сейчас дефицит подобных предложений. Переобустроить здание под хостел или гостиницу можно без изменения назначения участка и зданияОтличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, столовая.Звоните, организую показ!#недвижимость #инвестиции #здание #готовыйбизнес #готовыйарендныйбизнес #ГАБ #администратиноездание #офисноездание #краснаялиния #покупканедвижимости #инвестициивнедвижимость #ресторан #помещение #помещениекраснаялиния #помещениеобщепит #свободноепомещение #купитьпомещение #коммерческаянедвижимость #коммерция #купитькоммерцию #снятькоммерцию #купитьздание
MASON — это полностью функционирующий, стильный и продуманный бизнес, который можно взять под управление и зарабатывать с первого дня. Заведение работает стабильно, имеет узнаваемый бренд и сформированную аудиторию. Ключевые характеристики• Средняя загрузка 1530 кальянов в день — стабильный поток гостей и предсказуемая прибыль.• Площадь 186 м² — просторное помещение, позволяющее комфортно размещать гостей и развивать дополнительные направления.• Идеальный брендинг — единая концепция, фирменный стиль, продуманная визуальная айдентика.• Сайт и меню — готовые инструменты для продвижения и работы с клиентами.• Обученный персонал — команда, которая знает стандарты и поддерживает атмосферу заведения.• Не требует ремонта — всё в отличном состоянии, можно заходить и работать сразу.• Панорамные окна, с шикарным видом.• Прокаченные соц.сети с красивейшим визуалом. Преимущества для покупателя• Бизнес полностью настроен и не требует вложений на старте.• Концепция и визуальная подача позволяют конкурировать с крупными игроками рынка, если усилить маркетинг и продвижение.• Отлично подходит предпринимателю, который уже работает или хочет работать в сфере отдыха и гостеприимства.• Все процессы выстроены, команда обучена, бренд узнаваем — остаётся только развивать и масштабировать. Причина продажиВладелец принимает решение о продаже потому, что не планирует продолжать деятельность в этой сфере. Все подробности по телефону.МестоположениеУл.Пирагова 5/1 на красной линии с высокой проходимостью ЦенаЦена договорная. Готовы обсуждать условия с реальным покупателем. Только продажа. Без рассрочекНе агент. Никаких комиссий
Кладовка на цокольном этаже. Залит пол выше коридора. На полу линолеум. стены потолок и пол побелены известью в 2017 году. Продажа в связи с переездом.
Продаётся офис площадью 17 м² по адресу Кулакова, 8б, 2 этаж. В помещении есть офисная мебель, кондиционер. Около здания просторная парковка. Торг. Срочно.
**Ваш пассивный доход на побережье Азовского моря. Кино-отель ''Снято!''**Забудьте о головной боли с обычной сдачей квартир. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую ''машину'' по генерации денег, которая ещё и находится на море. **ВАЖНО: осталось всего 7 номеров из 23!** Разбирают быстрее, чем попкорн в кинотеатре. АН **''Династия''** — **эксклюзивный партнёр девелопера в Ставрополе**. Мы знаем этот проект изнутри и гарантируем прозрачность сделки.---### **Почему это выгоднее, чем просто квартира:**• **Это ваша личная недвижимость**, а не абстрактные доли или паи.• **Полный ''под ключ''**: дизайнерский ремонт, мебель, техника и даже посуда. Вам не нужно бегать по магазинам — номер полностью готов к заселению гостей.• **Пассивный доход**: профессиональный оператор берёт на себя всё — от поиска гостей и смены белья до бухгалтерии. Вы просто получаете прибыль.• **Окупаемость до 10 лет** — понятная, просчитанная модель для курортной недвижимости.• **Сдача объекта — конец июня** . Успевайте забронировать лучшие лоты по стартовым ценам.---### **Что внутри (всего 23 номера клубного формата):**• **Номера**: просторные, стильные, с продуманной эргономикой.• **Территория-магнит**: то, чего нет у конкурентов. Кинотеатр под открытым небом (ну, название ''Снято!'' обязывает!), бассейн, баня, летняя кухня и фотогеничные лаунж-зоны, от которых гости не смогут оторваться, чтобы не выложить сторис.---### **Локация, которая продаёт себя сама:**• **1 минута ходьбы** до песчаного пляжа.• **Рядом всё для туристов**: аквапарк, дельфинарий, грязевое озеро, парк обезьян, долина лотосов и винодельни (для тех, кто хочет совместить приятное с полезным ).• **Логистика**: до Темрюка — 10 мин, до Крымского моста — 1 час, до аэропорта Анапы — 45 мин.---### **Итог:**Вы получаете ликвидный актив на растущем курорте, который работает на вас 365 дней в году, пока вы занимаетесь своими делами. **Осталось 7 номеров.** Когда их не станет — придётся ждать следующего проекта или переплачивать на вторичке. **Звоните или пишите прямо сейчас.**Расскажем детали, покажем планировки и рассчитаем вашу личную доходность. Самые интересные номера в таких проектах разбирают первыми — и это не маркетинг, это статистика. **Владимир Алексеевич**, КЦН ''Династия'' — ваша надёжная связь с доходной недвижимостью.#ИнвестицииВНедвижимость #АзовскоеМоре #Голубицкая #ПассивныйДоход #КиноОтель #ЭксклюзивСтаврополь #ДинастияНедвижимость #ОтельПодКлюч #Осталось7Номеров [Номер объекта в нашей базе KP1106]
**Инвестиция в придорожный отель на М-4 ''Дон'': номер от 4,5 млн ? под управлением профессионального оператора****Суть проекта:**Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 ''Дон''. Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией.**Почему это работает:**• Трафик на М-4 — 4060 тыс авто/сутки (растёт ежегодно)• Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой• Тарифы: день — 2 4003 000 ? | ночь — 5 0006 000 ?• Средний чек (ночь): 5 0006 000 ? **Ключевые УТП для инвестора:** **Покупка номера от 4,5 млн ?** — вход в актив с растущим трафиком **Профессиональный оператор ''Maris''** — управление ''под ключ'', вам не нужно искать персонал, маркетологов и бухгалтерию **Окупаемость до 10 лет** — прозрачная модель, подтверждённая цифрами рынка **Пассивный доход** — оператор берёт на себя загрузку, сервис, отчётность **Интересны детали, ТЭО или покупка номера?** Звоните или пишите — обсудим при встрече, покажу расчёты и покажу объект.**Владимир Алексеевич**, КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке#ИнвестицииВНедвижимость #ПридорожныйОтель #М4Дон #ГостиничныйБизнес #ПассивныйДоход #Maris #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KP1104]
Продаётся трёхэтажное здание на Красной линии по ул Серова — отличная возможность для бизнеса!Основные характеристики:Площадь: 269,5 м². Этажность: 3 этажа.Расположение: отдельно стоящее здание на улице Серова с оживлённым автомобильным и пешеходным трафиком. Преимущества расположения: рядом остановки общественного транспорта, учебные заведения, торговые комплексы, сетевые магазины, ПВЗ и другое. Удобная парковка поблизости.Описание помещений:+Первый этаж:*разделён на два отдельных помещения — 66,7 м² и 65,6 м².Помещение 66,7 м² с отдельным входом по Красной линии улицы Серова:торговый зал — 41,1 м², два смежных подсобных помещения — 11,1 и 12,8 м²,санузел — 1,7 м². Помещение 65,6 м² с отдельным входом и автоматическими секционными воротами по Красной линии улицы Серова. В помещении работает арендный автобизнес (ремонтная мастерская, шиномонтаж, вулканизация). Есть вход в подвал и яма для технического обслуживания автомобилей.+Второй этаж с отдельным входом с Красной линии ул Серова: имеет два отдельных офисных помещения — 15,6 и 45 м²,коридор, санузел,помещение котельной. На втором этаже работает арендный бизнес — автошкола.+Подвальный этаж:*62,8 м² разделено на 4 смежных помещения и санузел.Коммуникации и удобства: объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями,газифицирован, отопление — индивидуальный котёл.Форма собственности:продаётся вместе с ООО, собственник — юридическое лицо (1 учредитель).Потенциальные варианты использования: офис,обучающий центр, бьюти-салон,медицинские услуги, торговля,- автобизнес и многое другое.Не упустите возможность приобрести перспективный объект для вашего бизнеса! [Номер объекта в нашей базе KP1105]
Пpoдaется Коммерческоe помeщение нa первoм этаже в густoнaceлeнном районе. Площадь — 116 м², выхoдит на oбе сторoны здания: и во двоp, и на улицу. Pаньше тут былa студия кpaсоты — cделaн идeaльный дopогой ремонт! Полноcтью пoменяли пpoвoдку, eсть неcколькo мoкpых зон и 5 кaбинeтoв. Пpoдaётся вместе с мебелью, техникой и оборудованием — как готовый бизнес. Садись и работай!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 70 м² в центре города Местоположение: самый центр, ориентир — ЦУМ (М.Видео). Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Характеристики: Общая площадь: 70 м². Все коммуникации заведены и подключены. Установлена сплит-система. Два парковочных места: перед зданием и с тыльной стороны (со стороны эндокринологии). Здание сдано в аренду — готовый арендный бизнес. Почему стоит купить: Первоклассная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Универсальное назначение: офис, магазин, сфера услуг, аптека, фотостудия. Особенно идеально под стоматологию или частный медицинский кабинет — высокий трафик, отдельный вход, парковка. Чистый доход с первого дня после покупки — арендатор уже есть. Возможна смена назначения под жильё — помещение тёплое, с отдельным входом, всеми коммуникациями и парковкой. Цена: 8400000 руб. (Рассмотрю варианты). Собственник. Звоните — отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.
Большой пеший и авто трафик, имеется вытяжка от застройщика, можно увеличить мощностя по электричеству за стеной шитовая.Так же можно разделить помещение на 2 равных с отдельными выходами.Звоните, все раскажу и покажу!В собственности более 5 лет. Собственник, торг!
Предлагается к приобретению современный торгово-офисный центр, расположенный на улице Доваторцев, 55А. Объект расположен на Красной линии, что обеспечивает ему максимальную видимость и высокий уровень посещаемости. Основные характеристики:Общая площадь здания: 1678 м²Этажность: 4 этажа (цокольный + 3 надземных)1-й и 2-й этажи: торговые площади по 496,7 м² каждый3-й этаж: сделан под офисы Преимущества:Возможность оставить мебель и видеооборудование по согласованию.Специальное помещение для охраны с видеонаблюдением за территорией.Универсальное назначение: подходит для фитнес-клубов, медицинских клиник, кафе и ресторанов, сетевой розницы, детских развлекательных центров, а также отлично подойдет под финансовый и страховой бизнес. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ Полное юридическое сопровождение: мы предлагаем помощь на всех этапах сделки, от консультации до завершения оформления документов.Показ в удобное для вас время: организуем показ объекта в любой день и час.Возможна сдача в долгосрочную аренду.Для получения подробной информации и записи на просмотр обращайтесь!!! Код пользователя: 168070Номер в базе: 7322250
ПРОДАЕТСЯ КЛАДОВКА 5,5 КВ.МНАДЁЖНОЕ МЕСТО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ Закрытая охраняемая территория Сухое помещение, есть свет Все трубы в коридоре, внутри сухо Документы на руках Ключи передаются при заключении договораНаходится в цоколе рядом с лифтом и выходом к парковке. Помещение сухое, во время дождей проверяли.Подходит жильцам дома и соседних корпусов.Можно использовать для хранения вещей, инвентаря и стройматериалов.Можно использовать в качестве сухого склада для малого бизнеса. Высота потолков позволит установить стеллаж 8-9 полок.Наверху имеется вентиляция.Доступны варианты: купить кладовку, снять кладовку, арендовать и выкупить кладовку, купить кладовку в ипотеку / рассрочкуНапишите, договоримся о просмотре и заключим договорID объекта в нашей базе: 6394
Продается цокольное пoмещeние в oтдeльнoстоящем здании, pacпoлoжeнном по красной линии в райoне тoргового цeнтра ''Тpиумф''.Площaдю 88 кв.м Электричество — 10 кВтМесто под рекламуПарковкаСтяжка, штукатуркаЗвоните для просмотра и дополнительной информации!
Продается торговая площадь под любой вид деятельности 52 кв.м., красная линия, высокий пешеходный трафик, мокрая точка, мощность 35квт, центральное отопление и водоснабжение. Низкие коммунальные платежи и налоги ( это первый этаж жилого дома, своя УК), счётчики, прямые договора по коммуналке. Подъезд транспорта с дороги, парковка для клиентов. Собственник физ.лицо.
Объект 515. Продается помещение свободного назначения от собственника, общей площадью - 391 м2.Подойдёт под многие виды деятельности - продовольственный и непродовольственный магазин, медицинский центр, офис, салон красоты, ресторан, ателье, склад, стоматологию, турфирму, учебный центр, фотоателье, химчистка и многое другое.ЧеПомещение занимает весь цокольный этаж в многоквартирном доме. Ранее использовался под бильярдный клуб.Отдельный вход, свободный доступ 24/7, система вентиляции, высота потолков - 2.8 м., электричество 380 вольт, при необходимости, мощность можно увеличить до 100 кВт. Свой отдельный пожарный выход. Есть возможность сделать дополнительно место загрузки/выгрузки товара. Подключены все коммуникации - свет, вода, центральная канализация. На все дополнительные вопросы ответим по телефону, либо при просмотре.Также рассмотрим долгосрочную аренду. Все условия обсуждаются индивидуально.Звоните сейчас, пока предложение актуально.После просмотра возможен торг.
Продаётся торговое помещение, 229 кв. м, пр. Кулакова, Ставрополь — первая линия, отдельный входПервая линия проспекта Кулакова — высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы и эркерное остекление: витрины просматриваются с проезжей части и тротуара. Зона разгрузки с тыльной стороны здания — разгрузка товара не пересекается с потоком покупателей.Общая площадь — 229 кв. м. Торговый зал — 200 кв. м, кабинет — 19 кв. м, санузел — 6 кв. м. Высота потолков — 3,18 м. Отдельный вход с фасада. Эркерное остекление, красивая входная группа.Есть бесплатная парковка на 10 машиномест, подъезд и разворот удобны для грузового транспорта.Электроснабжение — выделенная мощность 12 кВт.Площадь торгового зала и отдельный вход подходят для магазина одежды, обуви, товаров для дома или строительных материалов. Эркерные витрины эффективны для выкладки сезонных коллекций и акционных позиций. Отдельный кабинет можно использовать как офис управляющего или комнату персонала. Зона разгрузки и парковка для грузового транспорта — преимущество для форматов с крупногабаритным товаром и частыми поставками.Звоните или пишите в чат — заранее согласую удобное время для просмотра. Отвечу на все вопросы по документам и коммуникациям. Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Продается готовый бизнес - современная стильная кофейня в самом развивающемся районе города, в арендуемом помещении. Панорамные окна, красная линия, пешеходный и автомобильный трафик. Арендодатель отличный, есть постоянный поток гостей, рядом открылся ТЦ и строится школа. Все оборудование в собственности, остается вообще все, весь инвентарь, мебель и оборудование. 16-18 посадочных мест, посадку можно и нужно увеличить. Отдельно могут приобретаться картины находящиеся в помещении (уточнить у художника, они в цену бизнеса не входят).Все поставщики от А-Я есть, все расскажем, все контакты дадим, а если надо то и всех сотрудников обучим. Разумный торг уместен, мы сговорчивые к адекватным людям.Бизнес работает в штатном режиме, процессы не останавливаются. Ключевые преимущества объекта: Чистая юридическая история: У заведения нет абсолютно никаких долгов перед поставщиками, налоговой или арендодателем. Идеальная репутация и прозрачные отношения со всеми контрагентами. Отзыв 5,0 на 2ГИС и 4,9 на Яндекс картах. В кофейне регулярно проводятся книжные клубы и арт встречи, место позволяет. Всё имущество в собственности: дорогое профессиональное кофейное оборудование, барная стойка, холодильные витрины, климатическая техника, мебель и декор находятся в моей полной собственности (НЕ в аренде и НЕ в лизинге). Оборудование все новое, кроме кофемашины для фильтра KEF она б/у. Всё переходит новому владельцу без обременений.Удобный формат: Полноценная уютная кофейня с посадочной зоной. Работает без кухни (акцент на качественные напитки, авторское меню и готовые десерты, сэндвичи, салаты одним словом кейтеринг), что минимизирует списания и упрощает контроль. В целом можно и организовать кухню - помещение большое, но эти детали решать только с арендодателем и реальным покупателям.Лояльная аренда: Долгосрочный договор аренды на очень выгодных для этой локации условиях. Собственник помещения — адекватный и лояльный человек, арендные права будут официально переуступлены на вас. Цена вопроса аренды 130.000 уже с коммунальными услугами, вывозом мусора и т.д. Напоминаю красная линия 72кв, панорамные окна и угловое помещение просматриваемое со всех сторон.Причина продажи: Личные обстоятельства, смена сферы деятельности и банальная человеческая усталость. Вела проект абсолютно одна, без партнеров и команды управления, на данный момент не имею ресурса на дальнейшее масштабирование. Для человека с оборотным капиталом на рекламу или для сетевой команды это место станет золотой жилой с первого дня. Все контакты поставщиков и технологические карты передам. Готова оказать сопровождение на первом этапе после сделки. Звоните или пишите в чат.Звонки осуществлять с 20:00 и до 00:00, в чат писать в любое время. Обмен не интересует.Подробные финансовые показатели и прочие денежные аспекты реальному покупателю.
Продается торговое помещение в культурном центре г. Ставрополя. ТЦ Галерея - находится в самом сердце города. Отличная локация для бизнеса: прогулочная зона с высокой проходимостью, место проведения городских мероприятий, рядом рестораны, кафе, гостиницы. Большой пешеходный трафик.В собственности более 20-ти лет наработанная годами клиентура, сделан современный качественный евроремонт. Огромная панорамная витрина идеально подходит для демонстрации товаров. Продуманная планировка с хорошим зонированием.Отличный вариант для коммерческого вложения с пассивным доходом.Не упустите шанс вложить и приумножить денежные средства в коммерческую недвижимость в центре Ставрополя!
