Продажа коммерческой недвижимости в Новопавловск г.

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС + УЧАСТОК (42,2 сотки) г. Новопавловск, Ставропольский край, ул. Восточная, 7а---ОБЪЕКТ:Земля 4 220 м² в собственности. Общая площадь строений — ~1 400 м².Все здания на кадастре, техпланы готовы, обременений нет.КОММУНИКАЦИИ:Газ, вода, канализация, своя трансформаторная подстанция (380 В). Всё официально оформлено и рабочее.---ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС: Ангар — 534 м² (бетонный пол, высокие потолки, большие ворота) Кожевенный цех — 335 м² (вода, вентиляция, стоки) Швейный цех — 119 м² 4 склада (от 26 до 185 м²) Административно-бытовой корпус — 99,6 м² (2 этажа, есть газ, плита, колонка) Газовая котельная — 51 м²---ИСТОРИЯ:Комплекс строился под полный цикл производства — от выделки шкур до пошива меховых изделий. Внутри сохранилось профильное оборудование (моечные барабаны, отжимные валки, мездрильные, красильные и швейные машины). Всё законсервировано, в рабочем состоянии.Оборудование можно оставить или демонтировать — цена корректируется.---СОСТОЯНИЕ:Помещения без косметики, с производственным износом, но несущие конструкции, крыши, фундаменты и инженерные системы исправны. Требуется уборка и ремонт под ваш проект.---ГДЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ:Комплекс легко перепрофилируется под: складской центр, автосервис или СТО, мебельное/столярное производство, пищевое производство, переработку сельхозпродукции, мастерские, офисы или оптовую базу.---ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Юридическая чистота — сделка безопасна. Все мощные коммуникации уже подключены. 42 сотки земли — пространство для расширения, стоянки или хранения. Можно использовать целиком или сдавать частями. При вложениях в ремонт объект серьёзно вырастет в цене. На объекте есть охрана, помещение охраны у въезда.--- ЦЕНА: 11000000 рублей (без оборудования). Звоните, пишите — приезжайте на просмотр. Ответим на все вопросы, покажем в удобное время, поможем с документами.

Продажа | 2-этажный коммерческий объект 4 600 м² | Арендаторы | ПарковкаПродаётся двухэтажный коммерческий объект общей площадью 4 600 м².Формат — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.Ключевые преимущества:•2 этажа + 3й этаж для административного персонала•Стабильный арендный доход•Действующие арендаторы, заполненность 99% • Сетевые и якорные арендаторы с долгосрочным сотрудничеством • Вход с первой линией•Парковка для клиентов и персонала•Все коммуникации•Удобные подъездные пути•Высокая ликвидность • Первая линия от дороги в центре города • Земельный участок в собственности Подходит для инвестора, фонда, собственного бизнеса. Финансовые показатели и подробная информация — по запросу. Звоните, организуем просмотр. Код пользователя: 194295Номер в базе: 10695491