Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продается коммерческое помещение 177 м² в густонаселенном районе с высоким трафиком по адресу: Российский проспект, 12, корпус 3. Объект расположен в очень развитом и густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение отличным вариантом для самых разных видов бизнеса. Характеристики помещения: площадь — 177 м², отдельный вход с Российского проспекта, возможность разделить помещение на несколько кабинетов или рабочих зон, полноценные окна, обеспечивающие естественное освещение, высота потолков — более 4м., одна мокрая точка. Помещение отлично подойдет под офис, медицинский или косметологический центр, салон красоты, образовательный проект, студию, шоурум, магазин, пункт выдачи заказов и другие коммерческие направления. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Благодаря удачному расположению и высокой востребованности коммерческих помещений в этом районе, прогнозируемая окупаемость объекта составляет около 78 лет. Любая форма расчета. Юридически чистый объект, документы готовы к сделке. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения.

Продается помещение, в центре города Ставрополя, красная линия, свой собственный вход, пандус, роль ставни,улица Льва Толстого 45,1й этаж, высокий цоколь, два входа(с красной линии и со двора) , евроремонт, торговая площадь, офис, туалет, кухня, кладовая.

Продaeтся гoтoвый aрендный бизнес c якоpным арeндатоpoм. Окупaeмocть 8 лeт! Aдрес: г. Ставpополь, ул. Ленинa, 468-А (ocт. пл. 200-лeтия) Ценa: 17 000 000 ? Почeму это предложeние выгоднее pынкa? Чecтная oкупaeмость: Вы вoзвpaщaeте влoжeния за 8 лeт. Aнaлoги с арeндаторами тaкoгo уpoвня нa рынкe окупаются 13-14 лет. Цена действительно ниже рыночной. Деньги сразу: В здании сидит якорный арендатор — местная сеть магазинов Копейкин Дом по долгосрочному договору. Чистый доход: Арендный поток 179 000 ?/мес (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Юридическая чистота: Объект без обременений и долгов, полностью готов к сделке. Любая форма расчета. Детали и осмотр: Готовы к обоснованному торгу, любим обсуждать детали и находить компромиссы. Звоните, всё покажем! Агентам и риэлторам: Мы открыты к партнерству! Работаем со всеми АН и частными специалистами. Движем недвижимое вместе! Важно: В объявлении лишь малая часть нашей базы. Много интересных участков и домов продаются без публикации в рекламе. Звоните или пишите — подберем объект строго под ваш бюджет!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-17 по 2026-09-27 Нежилое производственное здание, находящееся на арендованном земельном участке из земель населенных пунктов (Этажность 2, площадь 2060 кв.м. , кадастровый номер 26: 12: 020104: 287) . Право аренды земельного участка - Вид разрешенного использования земельного участка - под производственной базой, общей площадью 2313+/-17 кв.м. , кадастровый номер 26: 12: 020101: 36, находится в аренде на срок по 10.05.2070г. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 08: 30 до 17: 30 по местному времени.

Продается отдельно стоящее капитальное здание в локации с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Ранее здесь успешно работали магазины ''Кубань'' и ''Бац'' — помещение идеально подходит для торговли и общественного питания. Главные преимущества: Функциональная планировка: Одноэтажное строение с цоколем и тремя отдельными входами. Это позволяет разделить потоки посетителей, персонала и поставщиков, что критически важно для продуктового ритейла, кулинарии или службы доставки. Готовое оборудование: На цокольном этаже расположены профессиональные холодильные и морозильные камеры. Помещение укомплектовано системой вытяжной вентиляции, кондиционерами и системой видеонаблюдения. Вы получаете объект ''под ключ'' и экономите от 1,5 до 3 млн рублей на оснащении. Локация и трафик: Напротив здания находится парковка, где еженедельно проводится ярмарка. Это обеспечивает стабильный приток новых клиентов без затрат на дополнительную рекламу. Для кого этот объект: 1. Для бизнеса: Магазин продуктов/колбасных изделий, производство полуфабрикатов, dark kitchen (доставка), склад-магазин оптовой торговли. 2. Для инвестора: Помещение ликвидного формата с тремя входами удобно делить на 3 автономные части для сдачи в аренду, что дает прогнозируемый денежный поток . [Номер объекта в нашей базе KP1179]

Продается коммерческое помещение свободного назначения , по адресу: г. Ставрополь, ул. Генерала Маргелова 5/1, жк Российский Помещение подходит под различные виды деятельности! Густонаселенный район, большой пеший трафик! Продается от собственника, без посредников! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!

офис с ремонтом и мебелью в БЦ Кентавр — 3 этаж у лифта! Идеальный вариант для личного бизнеса или пассивного дохода (ГАБ). Самый высокий трафик на этаже! Продается стильное, светлое и полностью укомплектованное офисное помещение площадью 45 кв. м на 3 этаже торгово-офисного комплекса Кентавр (г. Ставрополь, 2-й Юго-Западный проезд, 3). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОФИСА: Топовое расположение на этаже: Кабинет находится в начале длинного коридора, сразу возле лифта и напротив лестничного пролета. Ваши клиенты и сотрудники найдут вас мгновенно, не блуждая по зданию. Это идеальная локация под представительский офис, услуги или шоурум.Никаких вложений в ремонт: В офисе выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах. Установлено отличное освещение, кондиционер, износостойкое напольное покрытие.Вся мебель в подарок: Офис полностью меблирован (рабочие столы, стулья, шкафы для документов). Всё переходит новому собственнику бонусом — заезжайте и работайте с первого дня!Комфорт: На этаже расположен чистый, благоустроенный общий санузел. За его уборку и обслуживание отвечает управляющая компания БЦ, что избавляет вас от лишних хлопот. ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА КЕНТАВР: Огромная наземная парковка на 100+ мест (клиенты всегда найдут место для авто).Современные пассажирские и грузовые лифты, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.Внутри здания работают уютное кафе, столовая, гостиница и автомойка.Высокий арендный потенциал: формат 45 м² с мебелью легко сдается за 25 000 35 000 руб./мес. Прямая продажа. Помещение без обременений, залогов и долгов. Цена: 3 150 000руб. Реальному покупателю за быстрый выход на сделку — аргументированный торг на месте. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Подобные ликвидные локации у лифта уходят в первую очередь.

Продажа здание на одной из главных улиц города Ставрополя (ул. Доваторцев, красная линия) Ключевые преимущества: Высокий пешеходный и транспортный трафик, остановка в 5 метрах. Удобная парковка за зданием для арендаторов и клиентов. Свободное назначение: под магазины, рестораны, шоурум, медцентр, спортзал, аптеку. Характеристики Общая площадь: 585 м² 3 этажа (цоколь, 1-2 этаж) Высота потолков: цокольный этаж 3.3 метра, 1 и 2 этаж 3,7 метра. Земельный участок — долгосрочная аренда Материалы применяемые при строительстве: - Ленточный железобетонный фундамент - Забутовка шлакоблок 400мм - внутренние перегородки керамический кирпич Инженерное оснащение Отопление центральное, рядом расположен детский сад, в холодное время года включают в первую очередь) - свет, вода-водоотведение центральные Аренда -цокольный и второй этаж имеют постоянных арендаторов, готовых остаться после продажи. Безопасность и связь Видеонаблюдение фасада и помещений (выведено на пульт) Система контроля доступа, домофон Пожарная сигнализация, оповещение. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, БЕСПЛАТНАЯ консультация. Код пользователя: 202405 Номер в базе: 13876785

в продаже помещение с отдельным входом в жилом квартале.Высокая проходимость.В собственности более 3 лет.Документы готовы к сделки!

Складское отапливаемое здание с офисными и бытовыми помещениями свободного назначения общей площадью 3678,7 м2. Год постройки 1976. Автономная газовая котельная. Вода и водоотведение. Санузлы. Вентиляция. Высота складских помещений от 3,0 до 5,8 м. Нагрузка на полы 3 т/м2. Два закрытых по бокам навеса с воротами в зонах погрузки склада (пристройки - в площадь здания не входят). Выделенная мощность 50 кВт. На прилегающей зоне может разместится до 10 легковых машины и 3 еврофуры. Возможна продажа частями площадью лота не менее 1500 м2. Обмен, бартер не рассматривается.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 3244-А-ВЮ (021/26-ВЮ) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО ''Военторг-Юг'' Нежилое помещение, площадью 571,4 кв. м, с кадастровым номером: 26:12:000000:4069 расположенное по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, улица Ленина, дом 243, помещение 1 (открытая территория), Дата и время начала приема заявок 2026-08-25 20:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 09:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-29 09:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение на первом этаже, прямо на красной линии. Общая площадь 71,1 кв.м, электричество 15 кВт. Рядом находится деловой центр ''Ника'', земельная палата, через дорогу Автовокзал, МФЦ и Администрация. Это гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и автомобилистов.

Продается помещение на первом этаже с отличным расположением на красной линии. Общая площадь составляет 63 кв.м, электрическая мощность — 15 кВт. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Через дорогу расположены 3-й лицей и корпус СКФУ, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Номер объекта: 538727. Торговое помещение в Ставрополе Продажа по УСН ВАЖНО Прямая продажа от собственника без комиссии ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 143 кв.м - Высота потолков: 3.86 - Помещение без отделки - Электрическая мощность: 20,78 кВТ - Этаж: 1 - Вход со стороны улицы - Высокий пешеходный трафик Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538728. Торговое помещение в Ставрополе Продажа по УСН ВАЖНО Прямая продажа от собственника без комиссии ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 97,2 кв.м (возможна покупка большей пощади) - Высота потолков: 3.86 - Помещение без отделки - Электрическая мощность: 13,43 кВТ - Этаж: 1 - Вход со стороны улицы - Высокий пешеходный трафик Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538730. Торговое помещение в Ставрополе Продажа по УСН ВАЖНО Прямая продажа от собственника без комиссии ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 347,3 кв.м (возможна покупка большей пощади) - Высота потолков: 3.86 - Помещение без отделки - Этаж: 1 - Электрическая мощность: 49,74 кВт - Вход со стороны улицы - Высокий пешеходный трафик Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Срочная продажа готового бизнеса в максимально людном месте. Дополнительные вложения не требуются. Объект недвижимости в аренде. Цена подарок ! [Номер объекта в нашей базе KP1028]

Продается помещение свободного назначения общей площадью 100 кв.м. Отличный вариант как для коммерческой деятельности (магазин, офис, салон красоты), так и для перевода в жилое помещение или использования под склад. В помещении частично выполнен ремонт. Коммуникации полностью готовы к эксплуатации: Установлен современный газовый котел и бойлер для автономного отопления и горячего водоснабжения. Смонтирован водяной теплый пол по всей площади, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года. На полу уложен кафель. Высота потолка 3 м. Объект имеет свободную планировку, позволяющую реализовать любые дизайнерские решения. Расположение и технические характеристики делают его универсальным для различных целей. Цена обсуждается Звоните! [Номер объекта в нашей базе KP1122]

Номер объекта: 538729. Торговое помещение в Ставрополе Продажа по УСН ВАЖНО Прямая продажа от собственника без комиссии ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 107,1 кв.м (возможна покупка большей пощади) - Высота потолков: 3.86 - Помещение без отделки - Электрическая мощность: 15,53 кВТ - Этаж: 1 - Вход со стороны улицы - Высокий пешеходный трафик Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Передача успешного бизнеса - кафе-пекарня! Предлагаем вашему вниманию готовое решение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере общественного питания. Продается действующая пекарня с возможностью приобрести как одно заведение, так и весь бизнес состоящий из двух точек стоимостью 7 000 000 руб. Преимущества покупки: • Современное оборудование: оснащено новейшими устройствами и инструментом для приготовления качественной продукции. • Профессиональный персонал: штат сотрудников уже сформирован и имеет опыт работы в данном заведении. • Стильный дизайн помещений: помещения оформлены в едином фирменном стиле, что привлекает клиентов и повышает узнаваемость бренда. • Готовая документация: передаем всю необходимую документацию для эффективного управления бизнесом. • План развития: предоставляем подробный план развития бизнеса на ближайшее будущее абсолютно бесплатно. • Высокая рентабельность: проект обеспечивает быструю окупаемость менее чем за два года. • Удобное расположение: помещение находится на первом этаже здания, привлекательное местоположение способствует увеличению числа клиентов. • Прибыльность: стабильно высокий уровень дохода и быстрая самоокупаемость делают этот бизнес привлекательным объектом инвестиций. Также предоставляется полная финансовая отчетность по объемам продаж, прибыли и другим показателям деятельности заведения. Для дополнительного удобства покупателей предлагается покупка всего бизнеса сразу, состоящей из двух пекарен, что позволит увеличить масштабы бизнеса и получать больше прибыли. Мы предлагаем уникальный шанс стать владельцем собственного дела в сфере общепита, избежав множества проблем и рисков, присущих открытию новых предприятий. Получив нашу пекарню, вы получите готовый продукт, который уже приносит стабильный доход и имеет высокую репутацию среди местных жителей. Возможности дальнейшего роста: • Возможность масштабирования путем открытия филиалов в других районах города или регионах. • Увеличение ассортимента продукции, привлечение большего количества постоянных клиентов. • Повышение качества обслуживания и расширение целевой аудитории. Это идеальное предложение для тех, кто планирует развивать свою деятельность в сфере общепита. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с условиями сделки и оценить потенциал данного предприятия лично. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. [Номер объекта в нашей базе KP602]

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 130, 8 кв. м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Юности, 7г, Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2608200012 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/37/0/0/4202190 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 130, 8 кв. м Этаж: 1 По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается торговое здание 500 кв.м — отличная база для вашего бизнеса! Двухэтажное здание в высокой степени готовности (98%). Объект идеально подойдет как для запуска собственного ритейла, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Что уже сделано: • 1 этаж: Полностью готов к работе. Уложен качественный кафель, стены окрашены, оборудованы санузлы и подсобки. Установлена профессиональная холодильная камера — помещение изначально проектировалось под мясной магазин, но легко адаптируется под любой другой формат. В торговом зале уже разведены все коммуникации (электрика и канализация) по полу. • 2 этаж: Просторное помещение со свободной планировкой. Уже готов уютный кабинет, санузлы и выход на собственную террасу. Отличное решение для офиса, детского развлекательного центра или банкетного зала. • Инфраструктура: Удобная, облагороженная лестница между этажами. Есть собственная котельная с отдельным входом и мощная промышленная вытяжка. Технические характеристики: • Электричество: 3 фазы, 40 кВт. • Газ: заведен в здание, работает отопление и система ''теплый пол''. • Вода/Канализация: септик, на центральное водоснабжение получены все необходимые техусловия. Участок: 7,5 соток. Территория требует финального благоустройства, что позволит вам оформить её под свои нужды и задачи бизнеса. Здание практически готово к открытию — осталось лишь навести последние штрихи. Отличное расположение и продуманная инженерия делают этот объект очень перспективным.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В СТАВРОПОЛЕ — 55 СОТОК Адрес: г. Ставрополь, ул. Заводская, 10 Продаётся готовая производственно-складская территория площадью 55 соток в промышленной зоне Ставрополя. Объект отлично подходит для размещения собственного производства, склада, логистического или промышленного бизнеса. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: - Земельный участок — 55 соток, промышленного назначения, - производственный цех — 1 000 м², - административное здание — 600 м², - склад из металлоконструкций — 500 м², - строение из металлоконструкций — 100 м², - дополнительное кирпичное строение — 150 м². ПРЕИМУЩЕСТВА Территория полностью огорожена капитальным кирпичным забором Вся территория заасфальтирована Удобные подъездные пути Все необходимые коммуникации подключены Большая площадь позволяет организовать производство, складирование и административную часть на одной территории Обособленная охраняемая территория ЛОКАЦИЯ Объект расположен в Ставрополе с удобным выездом в основные районы города: Центр Ставрополя — около 10 минут Михайловск — 1520 минут Юго-Западный район — 3040 минут Северо-Западный район — около 30 минут ЦЕНА — 65 000 000 ? Торг возможен при живом общении и предметном интересе. Отличный вариант для бизнеса, которому нужна собственная производственная база с цехами, складами, административными помещениями и большой закрытой территорией. Звоните — покажем объект и обсудим возможности его использования под ваш бизнес. [Номер объекта в нашей базе KP630]

Отдельно стоящее коммерческое здание в Ставрополе — 720 м² Ставрополь, ул. Достоевского, 52Б Цена — 39 млн ? Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание площадью 720 м² в развитой городской локации с высоким автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью. Объект подойдет для размещения медицинского центра, магазина, офиса, кафе, сервиса, образовательного учреждения, спортивного или другого коммерческого проекта. Сильное расположение - 50 м — ''Магнит'' - 100 м — остановка общественного транспорта - 200 м — ''Чижик'' через дорогу - 300 м — кожно-венерологический диспансер - 500 м — туберкулёзный диспансер - высокий автомобильный и постоянный городской трафик - удобный выезд и транспортная доступность — можно быстро добраться в разные районы Ставрополя - фасад здания хорошо заметен с дороги, предусмотрена возможность размещения рекламной конструкции Большая парковка Одна из ключевых особенностей объекта — парковочная зона с трёх сторон здания примерно на 30 автомобилей. Для коммерческого объекта такого формата это серьезное преимущество: клиентам и сотрудникам не придется искать место для парковки на соседних улицах. Коммуникации Здание полностью обеспечено необходимыми инженерными коммуникациями: - газ - вода - канализация - электричество - собственная котельная Ремонт находится в нормальном рабочем состоянии, объект можно использовать без необходимости масштабной реконструкции. Возможности использования Площадь и конфигурация здания позволяют реализовать различные коммерческие концепции — как один крупный проект, так и разместить несколько независимых направлений. Сейчас часть помещений используется арендаторами, однако основной интерес объекта — именно в его расположении, площади, отдельно стоящем формате, парковке и возможности адаптировать здание под собственную бизнес-задачу. 39 000 000 ? за 720 м². Отдельно стоящее здание в городской локации, где трафик уже есть — остается правильно использовать площадь. [Номер объекта в нашей базе KP1178]

Готовый бизнес: Покупка номеров в Отеле на трассе М4 Дон. Описание: Инвестируйте в перспективный и востребованный бизнес! Сеть честных отелей предлагает уникальную возможность стать владельцем готового номерного фонда с высоким потенциалом доходности. Объект расположен в стратегически выгодном месте- Краснодарский край, трасса М4 ''Дон''. Ежегодный рост автомобильного трафика на М-4 (до 60 000 авто/сутки в сезон) формирует колоссальный спрос на качественный придорожный сервис, который сейчас не удовлетворен. Проект ''Новая верста'' призван закрыть эту нишу, предлагая гостям современный стандарт обслуживания. Почему это выгодно? - Растущий рынок: Вы инвестируете в объект с гарантированным спросом на одной из самых загруженных трасс России. - Устойчивый трафик: Ежедневно мимо отеля проезжают тысячи потенциальных клиентов, нуждающихся в отдыхе. - Современная концепция: Номера категорий Suite, Standard и Luxe ориентированы на высокие стандарты комфорта. - Полный спектр услуг: Охраняемая парковка, зарядные станции для электромобилей, прачечная и лояльная политика к гостям с домашними животными. Ключевые показатели проекта: - Местоположение: Краснодарский край, Трасса М4 - Номерной фонд: 31 номер (Suite, Standard, Luxe). - Трафик: от 40 000 автомобилей в сутки (в сезон 60 000). - Средний чек: 5 000 6 000 руб./ночь. - Тарифы: - Дневной отдых: 2 4003 000 руб. - Ночной отдых: 5 0006 000 руб. Условия покупки: - Минимальная цена номеров: от 4.5 млн рублей. - Цена за м²: от 295 тыс. рублей. - Площадь: от 13 до 34 м². Это готовый арендный бизнес под управлением профессиональной команды. Не упустите шанс войти в прибыльную нишу гостиничного бизнеса! [Номер объекта в нашей базе KP1110]