Аренда коммерческой недвижимости в Ставрополе

Сдается коммерческое помещение на красной линии в торговом центре Пассаж в центре города Ставрополя на проспекте Карла Маркса. Отличная проходимость , высокий потолок 3 метра. Так же в торговом центре имеются помещения для сдачи в аренду от 10 до 80 кв.м.

**Офис на Старомарьевском шоссе: заезжай с ноутбуком, а не с перфоратором** Ищете помещение, где можно сразу начать работать, а не заниматься ремонтом, сборкой мебели и выяснением, кто последний менял фильтр кондиционера? Мы подготовили пространство, которое уже говорит ''привет'' вашему бизнесу. **Локация с характером** Ставрополь, Старомарьевское шоссе. Вокруг — производственно-складные комплексы, ''Алвиса'', Миграционный центр. Соседи деловые, шумят только по расписанию, а логистика здесь работает как отлаженный механизм. **Что вас ждёт внутри** Полностью укомплектован мебелью Кондиционер (охлаждает не только воздух, но и горячие обсуждения дедлайнов) Готов к заселению в день подписания договора — никаких ''мы ещё красим стены'' **Пространство для роста** На этой же территории доступно складское помещение, а рядом есть ещё пара кабинетов такого же формата. Растите вширь, когда придёт время, без лишних переездов и стресса. **Комфорт без компромиссов** На этаже — раздельные мужской и женский санузлы. Да, мы ценим ваше личное пространство и знаем, что очереди в офисных туалетах ещё никто не отменил. **Парковка и транспорт** 30 машиномест прямо перед входом. Больше никаких ''кружу третий квартал, ищу место и теряю нервные клетки''. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Коллеги без авто тоже будут в плюсе, а вы — в центре доступной логистики. **Условия** Цена обсуждается индивидуально. Мы за прозрачность, долгосрочное сотрудничество и чтобы ваш бизнес здесь чувствовал себя как дома (только с Wi-Fi и без кота, который спит на клавиатуре). **Звоните или пишите**, пока этот кабинет не занял кто-то с такими же здоровыми амбициями. Покажем в удобное время, ответим на вопросы, согласуем детали. Без воды, только ключи и работа. [Номер объекта в нашей базе KA1060]

Ищете помещение, которое не нужно ''допиливать напильником''? Мы подготовили объект, где уже есть всё: от панорамных окон до парковки, где клиенты не играют в ''кто первый займёт место''. Заезжайте с идеей — остальное уже готово. **Локация, которая экономит ваше время (и бензин):** • Проспект Кулакова 5 минут • Южный обход 5 минут • Проспект Российский 1015 минут • Центр Ставрополя 20 минут • Выезд на трассу (Краснодар, Ростов-на-Дону) 20 минут через Кулакова *Логистика работает как швейцарские часы. Только без швейцарских цен.* **Что внутри — и почему это работает на вас:** **3700 м², 2 этажа** (~1800 м² каждый) — можно снять целиком или поэтажно, как удобно вашему бюджету **Панорамное остекление** — вашу продукцию/бренд видно с улицы. Реклама, которая работает 24/7, без доплат за клики **4 санузла на каждом этаже** — да, мы знаем, что очереди в туалете ещё никто не отменил. Исправили. **80 кВт электроэнергии** — зарядите оборудование, свет, кондиционеры и даже энтузиазм команды **Современный дизайн** — не нужно тратить миллионы на ремонт. Просто заезжайте и работайте **Все коммуникации подключены** — вода, отопление, вентиляция, интернет. Скучно? Зато работает. **Парковка, о которой мечтают ваши клиенты и сотрудники:** • ~50 машиномест на закрытой территории • Охраняемая зона — никаких ''кто-то поцарапал дверь'' • Удобный вход — от машины до двери два шага, а не квест с препятствиями **Идеально подойдёт под:** • Строительный гипермаркет / шоурум + офис + склад • Медицинский центр / клинику (тишина, свет, доступность) • Образовательное заведение / учебный центр • Торговый комплекс / фитнес-центр / коворкинг *Ваша фантазия + наши квадратные метры = идеальный бизнес-микс* **Условия, которые приятно удивят:** • **550 ?/м²** — честная цена за премиальное пространство • **Оплата по безналу** — прозрачно, документально, без квестов с наличкой • **Услуги агентства для арендатора — абсолютно БЕСПЛАТНЫ!** *Да, вы всё правильно прочитали. Мы работаем за счёт владельца. Вы экономите — мы радуемся. Все довольны.* **Звоните или пишите прямо сейчас**, пока это пространство не занял кто-то с такими же здоровыми амбициями. Покажем в удобное время, проведём экскурсию, ответим на вопросы — без воды, только факты и ключи. #АрендаСтаврополь #КоммерческаяНедвижимость #ПроспектКулакова #СкладОфисШоурум #БизнесВСтаврополе #АрендаПомещения #ЮжныйОбход #Логистика #МедицинскийЦентр #ОбразовательныйЦентр #СтроительныйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость #БесплатноДляАрендатора #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA632]

**Ставрополь, пр. Кулакова, — 895 м² на красной линии в отдельно стоящем здании!** Не просто офис. Это **готовая штаб-квартира для тех, кто играет по-взрослому** Сдаётся в аренду на **длительный срок** — потому что мы ищем партнёра, а не ''на один сезон''. --- ### **Что вы получаете?** **894 м²**, разделённых на **2 этажа по 447 м²**, потолки ~4 м — просторно, светло, без ощущения ''офисного кокона'' **27 кабинетов** (разных размеров) + **гибкие перегородки** легко адаптировать под ваш формат: от клиники до call-центра **4 санузла** (по 2 на этаж) — никаких очередей в ''самый важный момент'' **Капитальный ремонт**: белые стены, керамогранит на полу, потолки ''Армстронг'', LED-освещение — соответствует даже требованиям госзаказчика **Полностью готовая ИТ-инфраструктура**: серверная, кабель-каналы, компьютерная сеть — приносите ноутбук и работайте **Индивидуальное отопление + кондиционеры в каждом кабинете** зимой тепло, летом прохладно, а бухгалтерия не жалуется **Два входа**: главный парадный + запасной (с соблюдением всех норм пожарной безопасности — проверяли лично ) --- ### **Безопасность — не опция, а стандарт:** Охранная и пожарная сигнализация Система оповещения и эвакуации Договор с охранной фирмой Отдельный пост охраны Ваш бизнес — под надёжной защитой 24/7 --- ### **Парковка?** **80100 мест** вокруг здания Плюс **ограждённая зона на 2 служебных авто** — для директора или курьера с горячими документами --- ### **Локация — уровень ''золотая жила'':** **Красная линия пр. Кулакова** — одна из главных транспортных артерий Ставрополя **Остановка — в 100 м** Рядом: Главный офис **Сбербанка** Кафе **''Тимьян''** (уже в здании!) Миграционка, школы, супермаркеты, жилой район **''Мелодия''** То есть: **люди здесь живут, работают, ходят и покупают** — а значит, ваш бизнес будет замечен --- ### **Подходит для:** Госучреждений (да, можно участвовать в **тендерах**!) Медицинских центров Образовательных проектов Банков и страховых компаний Корпоративных офисов Торговых сетей и шоурумов --- ### **Цена — 750 ?/м²** Коммуналка — **по счётчикам**, без ''средних'' и ''примерных''. Прозрачно, честно, как в хорошем договоре. --- Важно !!! Услуги для арендатора бесплатны !!!! **Звоните — пока этот редкий актив не занял тот, кто тоже искал ''здание с серверной и парковкой под флот''** **Пишите — пришлю фото, планировку и расскажу, как быстро можно въехать.** P.S. Если вы думаете: ''А вдруг уже сдали?'' — проверьте сами. Пока вы читали, никто не звонил а вы можете быть первым #АрендаНаКраснойЛинии #ОфисСтаврополь #Кулакова5 #ГотовыйОфис #КоммерческаяНедвижимость #БизнесВСтаврополе #ОфисССерверной #ПарковкаНа100Машин #Участие_В_Тендерах #СтавропольБизнес [Номер объекта в нашей базе KA967]

Аренда помещения в самом центре Ставрополя: выгодное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду уникальные помещения свободного назначения в элитном жилом комплексе ''Империал'', расположенном в самом сердце Ставрополя, на пересечении улиц Артёма и Лермонтова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокой проходимости и развитой инфраструктуре. Почему стоит выбрать ЖК ''Империал''? ***Центральное расположение:*здание находится на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Развитая инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, Верхний рынок, здания краевых министерств и ведомств. ***Отдельный вход:*возможность входа с улиц Артёма и Лермонтова добавляет удобства и престижа вашему бизнесу. Ограниченное количество свободных помещений: не упустите шанс стать владельцем одного из последних доступных вариантов. Цены на аренду:— 1400 руб./кв. м. Не упустите возможность разместить свой бизнес в престижном и удобном месте Ставрополя! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. [Номер объекта в нашей базе KA1019]

**Ставрополь, красная линия — и да, это не опечатка!** Сдаётся **192 м²** коммерческого помещения по цене, которая заставит вас перечитать дважды: **всего 350 ?/м²**! Это почти **даром**, особенно если учесть, что вы получаете — готовое, тёплое, с видом на проезжающий успех --- **Что внутри (и снаружи):** **Витринные окна на красную линию** — ваш бренд увидят даже те, кто ''просто ехал мимо'' **Керамогранит на полу** — моется легко, выглядит дорого, не плачет, когда клиенты бегают в обуви **Потолок ''Армстронг''** — чисто, ровно, без сюрпризов (в отличие от некоторых арендодателей ) **Санузел** — есть, работает, без ''договоритесь с соседом'' **Место для погрузки/разгрузки** — во внутреннем дворе, спокойно и без драмы с ГИБДД --- **Локация — как в рекламе:** Всего **50 метров** до пересечения с **Старомарьевским шоссе** — одной из самых оживлённых транспортных артерий Ставрополя **Остановка общественного транспорта — в 20 метрах** (клиенты придут, даже если проспали!) **Вместительная парковка** — ваш автомобиль и фургон курьера найдут место, как два старых друга за чашкой кофе **Электричество — 10 кВт**, отопление — есть. Зимой тепло, летом — можно включить кондиционер (если решите добавить). --- **350 ?/м² в таком месте?** Это не предложение — это **приглашение к росту**. **Звоните — пока кто-то другой не сказал: ''Да, я беру!''** **Пишите — пришлю фото, схему и честный расчёт без ''а ещё нужно за свет/воздух/удачу''** Не ждите ''идеального момента'' — он уже здесь. Просто скажите ''да''! [Номер объекта в нашей базе KA947]

Аренда помещения в самом центре Ставрополя: выгодное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду уникальные помещения свободного назначения в элитном жилом комплексе ''Империал'', расположенном в самом сердце Ставрополя, на пересечении улиц Артёма и Лермонтова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокой проходимости и развитой инфраструктуре. Почему стоит выбрать ЖК ''Империал''? ***Центральное расположение:*здание находится на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Развитая инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, Верхний рынок, здания краевых министерств и ведомств. ***Отдельный вход:*возможность входа с улиц Артёма и Лермонтова добавляет удобства и престижа вашему бизнесу. Ограниченное количество свободных помещений: не упустите шанс стать владельцем одного из последних доступных вариантов. Цены на аренду:— 1400 руб./кв. м. Не упустите возможность разместить свой бизнес в престижном и удобном месте Ставрополя! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. [Номер объекта в нашей базе KA1018]

**47 м² в БЦ ''Стела'': офис, где всё работает — даже когда город ''моргает светом''** Ищете помещение, где не нужно выбирать между ''красиво'' и ''надёжно''? Мы подготовили 47 м² на 3-м этаже, которые уже говорят ''добро пожаловать'' вашему бизнесу. **Локация + формат = ваш комфорт:** • Бизнес-центр ''Стела'' — адрес, который работает на репутацию • Окна во внутренний двор — тихо, светло, без уличного шума и навязчивых взглядов • 2 кабинета + приёмная — зонирование, которое не нужно придумывать, просто заезжайте **Что внутри — и почему это ваш плюс:** **Полный финиш**: керамогранит, подвесной потолок, пластиковые окна — ремонт уже сделан, вы экономите время и бюджет **Сплит-системы в каждом помещении** — летом прохладно, зимой тепло, нервы в сохранности **Санузлы на этаже** — чисто, удобно, без очередей и неловких пауз **Пассажирский + грузовой лифты** — клиенты поднимаются с комфортом, грузы — без суеты **Отопление от собственной крышной котельной** — тепло по вашему графику, а не по городскому **Оптоволокно от ведущих провайдеров** — интернет летает, зум-коллы не зависают, клиенты довольны **Дизель-генератор** — свет есть всегда. Даже когда весь район ''ушёл в спящий режим''. Ваше оборудование работает, бизнес — тоже **Парковка, за которую вас полюбят:** • Вместительная, удобная, без утренних квестов ''где приткнуться'' • Клиенты и сотрудники приезжают без стресса — это тоже часть сервиса **Идеально подойдёт под:** • Небольшой офис / юридическая консультация / коворкинг-зона • Салон красоты / косметологический кабинет / студия бровей • Мини-клиника / диагностический кабинет *Ваша ниша + наши метры = идеальный старт или масштабирование* **УТП, которые решают:** **Бесперебойное энергоснабжение** — редкость для Ставрополя, норма для вас **Готовый ремонт ''под ключ''** — не нужно ждать, можно работать с первого дня **Возможность расширения** — выросли? Мы рядом, подберём дополнительные площади **Условия:** • Цена — по договорённости (мы за честный диалог и долгосрочное партнёрство) • Оплата по безналу — прозрачно, документально, без квестов с наличкой • **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. Все в плюсе. **Звоните или пишите**, пока эти 47 м² не занял кто-то с такими же здоровыми амбициями. Покажем в удобное время, проведём, ответим на вопросы — без воды, только ключи и дело. #АрендаОфисаСтаврополь #БЦСтела #КоммерческаяНедвижимость #СалонКрасотыСтаврополь #Косметология #МалыйБизнес #ОфисВАренду #БизнесЦентр #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1069]

**52 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут** Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 52 м² в ЖК ''Притяжение'' — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе. **Локация = ваш плюс:** • Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м • 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток *Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам.* **Фишки помещения:** **Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу **Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7 **Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок **Сдача — конец июня** — время подготовиться, пока строители финишируют **Единственное на первой линии** — больше таких лотов не будет **Идеально под:** **Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс, СДЭК)** — **в этом доме их ещё НЕТ!** Вы станете первым и единственным. Жильцы ЖК будут забирать посылки именно у вас, а не ехать через весь район. Это готовый поток клиентов каждый день. Кофейня / пекарня (конечная остановка = голодные пассажиры) Салон красоты / барбершоп (жильцы ЖК — ваша постоянная аудитория) Торговля / мини-маркет / шоурум Образовательные услуги / детский центр **Условия:** • Арендная ставка — по запросу (адекватная за локацию и эксклюзив) • Долгосрочный договор **Гибкие условия для арендатора:** **Сниженная ставка на первый год** — даём фору, чтобы ваш бизнес встал на ноги **Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без арендной платы **Индивидуальный подход** — можем обсудить формат, который подходит именно вам *Мы не просто сдаём метры — мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес работал и платил аренду годами. Поэтому готовы к предметному диалогу и взаимовыгодным условиям.* **Услуги агентства для арендатора — 0 ?** **Звоните или пишите**, пока помещение не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, обсудим условия — без воды, только ключи и трафик. #АрендаСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПВЗ #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1123]

**Аренда флагманского помещения 200 м² на пр. Карла Маркса: история, стиль и ваш бизнес** Ищете локацию, где ваш бренд будет звучать не просто громко, а авторитетно? Добро пожаловать на пр. Карла Маркса, 52. Здесь не нужно объяснять, где центр города — вы в нем и есть. **Локация, где закрываются сделки:** Первая линия (красная линия), примерно в 150 метрах от пересечения с ул. Голенева. **Остановка общественного транспорта прямо перед входом!** В шаговой доступности: здание Администрации города, Тифлисские ворота, памятник ''Солдат'', бульвар и ТЦ ''Европейский''. Ваши клиенты найдут вас даже без навигатора, просто следуя за потоком деловых людей и туристов, а отличная транспортная развязка обеспечит максимальный трафик. **Пространство для амбиций (200 м²):** • **Планировка:** качественный светлый ремонт, большие витринные окна и потолки 4,5 м. Есть несколько готовых кабинетов для персонала и собственный санузел. Большинство легких перегородок можно убрать, создав идеальный open space под ваш масштаб. *(Раньше здесь много лет успешно работал магазин одежды — стены буквально пропитаны коммерческой удачей ).* **Техническое оснащение и комфорт:** • **Мощность 40 кВт** — с запасом хватит на любое оборудование и ваши самые смелые бизнес-амбиции. • **Безопасность:** надежная пожарная и охранная сигнализация. • **Парковка:** удобная парковка спереди на 57 машин для важных гостей и ваших клиентов. **Условия:** **300 000 ?/мес.** (из расчета 1 500 ?/м²) *(Возможен торг для тех, кто понимает ценность долгосрочного и взаимовыгодного партнерства).* **ГЛАВНОЕ УТП:** Это не просто аренда квадратных метров, это **аренда статуса**. Готовое премиальное помещение в историческом центре с идеальной транспортной доступностью и остановкой у дверей. Вы экономите полгода на ремонте и миллионы на маркетинге локации — трафик здесь уже есть, он просто ждет вашу вывеску. **Звоните!** Покажу помещение, расскажу, где лучше поставить кофемашину, и помогу оформить документы. Такие объекты на Карла Маркса не висят в объявлениях долго — их забирают по звонку! #АрендаСтаврополь #КарлаМаркса #КоммерческаяНедвижимость #ЦентрСтаврополя #ДинастияНедвижимость #РитейлСтаврополь #ПремиумЛокация #Ставрополь [Номер объекта в нашей базе KA1150]

**Ставрополь, перекресток Мира и Пушкина: здесь трафик сам просится к вам в дверь!** Ищете помещение, где клиенты не заблудятся, а просто войдут? Вы его нашли. 77 м² чистого потенциала в самом сердце студенческого и делового муравейника. **Что внутри:** • **77 м²:** Просторный основной зал (~60 м²) для ваших гениальных идей + 2 подсобных помещения для хранения ''стратегических запасов'' бизнеса. • **Витрина мечты:** Большие витринные окна и законное место под вывеску. Вас заметят даже те, кто просто моргнул на светофоре. • **Техническая магия:** Есть возможность сделать мокрую точку и слив. Чай, кофе или полноценная кухня — решайте сами, трубы не против. **Окружение, которое работает на вас:** Ваши соседи: шаурмичная, пекарня, столовая и ремонт телефонов. А главное — рядом несколько учебных заведений! Голодные и жаждущие контента студенты курсируют здесь ежесекундно . Ваш клиент уже здесь, ему просто нужна правильная вывеска. **Подойдет под всё:** Кофейня, шоурум, ПВЗ, салон услуг или креативное пространство. Здесь продается (и арендуется) всё, что имеет ценность. **Арендная ставка:** 125 000 ?/мес. Честная цена за локацию, которая окупает себя сама с первого дня работы. **Звоните в компанию ''Династия''** Покажем в удобное время, ответим на вопросы по делу и без воды. И да, вы не ослышались: **услуги агентства для арендатора — БЕСПЛАТНЫ!** Забирайте это место, пока его не занял кто-то с таким же здоровым аппетитом к хорошей локации! #АрендаСтаврополь #МираПушкина #ТорговоеПомещение #ДинастияНедвижимость #БизнесВСтаврополе #ВысокийТрафик #АрендаБезКомиссии #СтавропольЦентр #КоммерческаяНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1146]

Сдается помещение в цокольном этаже!!! Ранее использовалось под общепит. Возможно использование под любой вид деятельности! - Сделан свежий ремонт, - Отдельный санузел, - Два отдельных входа, - Электроэнергии 50 КВТ. - Кухня оборудована всем необходимом инвентарем и техникой - ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ АРЕНЫ, Более детальная информация по телефону. Звоните, организую показ!!! [Номер объекта в нашей базе KA732]

**450 м² на Михайловском шоссе: склад, где товар не мёрзнет, не задохнётся и не упадёт** ** СНИЗИЛИ ЦЕНУ! Было 170 000 ? стало 150 000 ?/мес!** Помещение, готовое к работе: стеллажи стоят, кран-балка 2 т на месте, микроклимат настроен. Заезжайте с товаром — остальное уже работает на вас. --- ### **Фишки, которые решают:** **Стеллажи + кран-балка 2 т** — не нужно тратиться на оснащение. Поднимайте, расставляйте, работайте. Тяжёлое — краном, лёгкое — руками **Система микроклимата + вентиляция** — товар не отсыреет, не заплесневеет и не ''задохнётся''. Персонал работает с ясной головой, а не с насморком **Отопление (газовое)** — зимой грузы не мёрзнут, а счета за свет не вызывают обморок **Санузел в помещении** — один, но свой. Комфорт для бригады без перекуров ''на этаж'' **Гибкая планировка** — места хватит под паллеты, короба или мелкоопт --- ### **УТП, которые делают этот склад особенным:** **Комплексный подход к сохранности товара**: микроклимат + вентиляция + отопление = ваш товар в идеальных условиях круглый год. Это не ''склад-морозилка'' и не ''склад-баня'' — это склад с человеческим лицом. **Экономия на старте**: стеллажи и кран-балка уже стоят. Вам не нужно тратить 200300 тыс. ? на оснащение — просто заезжайте и работайте. **Кран-балка 2 т в комплекте**: редкость для склада такого формата. Тяжёлое оборудование, паллеты, коробки — всё поднимается без ''акробатики'' и травм. **НОВАЯ ЦЕНА: 333 ?/м² с отоплением** — в эту цену уже включено тепло. Никаких ''сюрпризов'' зимой в виде счетов за коммуналку, которые заставляют плакать. **Локация на Михайловском шоссе**: въезд/выезд без дворовых квестов, водители не блуждают, а работают. --- ### **Локация = логистика без квестов:** • Михайловское шоссе — удобный въезд/выезд • Центр — 10 мин | Северный обход — 10 мин • Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 мин • Остановка — 57 минут пешком *Ваши водители не учат карту города, а просто работают.* --- ### **Идеально под:** Склад интернет-магазина / дистрибьюторский центр Хранение инструментов, стройматериалов, оборудования Логистика с небольшим оборотом Хранение товаров, чувствительных к температуре и влажности (косметика, продукты, электроника) --- ### **Условия:** • **150 000 ?/мес** (было 170 000 ? — **снизили цену!** ) • **333 ?/м²** — отличная ставка за тёплый склад с кран-балкой! • **Услуги агентства — 0 ?** **Звоните** — покажу в удобное время. Без воды, только ключи, стеллажи, кран-балка и рабочий ритм. С уважением, **Владимир Алексеевич** КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке --- #арендаСтаврополь #складСтаврополь #МихайловскоеШоссе #аренда450м2 #тёплыйсклад #коммерческаянедвижимость #бизнесСтаврополь #складскоепомещение #логистикаСтаврополь #кранбалка #стеллажи #недвижимостьСтаврополь #арендасклада #газовоеотопление #микроклимат #скларенда #СтавропольскийКрай #коммерция #династиянедвижимость #ВладимирАлексеевич #снижениецены #выгодно #аренда150

**360 м² на Михайловском шоссе: цех, где пищевое производство встречается с логистикой** Помещение, где уже есть всё для старта: плитка, мокрые точки, мощность и холодная комната. Не нужно ''допиливать'' — нужно только завезти оборудование и начать работать. **180 м² под производство (в плитке)** — мокрые точки, канализация, санузел. Раньше здесь делали еду — значит, Санэпидемстанция уже ''одобрила'' **180 м² под склад** — ровный пол, высота, зонирование. Товар рядом с цехом — логистика внутри одного помещения **60 кВт электроэнергии** — хватит на линии, холодильники, свет и амбиции **Помещение под холодильник** — не нужно пристраивать ''куб'', всё уже предусмотрено **Отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно для персонала и продукции --- ### **Локация = логистика без квестов:** • Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых ''сюрпризов'' • Центр Ставрополя — 10 мин | Северный обход — 10 мин • Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 минут *Ваши водители не учат карту города, а просто разгружаются и едут дальше.* --- ### **Идеально подойдёт под:** • Пищевой цех: полуфабрикаты, кондитерка, фасовка, упаковка • Холодильное хранение + переработка / мясной цех / молочка • Склад готовой продукции + зона комплектации заказов • Кухня для кейтеринга / доставка еды / облачная кухня • Производство косметики / бытовой химии (есть вода, слив, вентиляция) ### **Условия аренды:** • **420 ?/м²** (итого: ~151 200 ?/мес) — адекватная цена за формат ''цех + склад + коммуникации'' • Оплата по безналу | Прозрачно | Договор • **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. *Итог: помещение, где уже есть всё для пищевого или производственного старта. Не нужно ''изобретать'' — нужно только запустить.* **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, проведу экскурсию, отвечу на технические вопросы. Без воды, только ключи, плитка и рабочий ритм. С уважением, **Владимир Алексеевич** КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке #АрендаПроизводстваСтаврополь #МихайловскоеШоссе #ПищевоеПроизводство #ЦехВАренду #СкладИЦех #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1100]

сдается помещение, возможно под офис, под SPA, под гипермаркет! установлены 3 сплит системы, имеется сан/узел, отдельная точка разгрузки, помещение под отдельный кабинет

Сдам в аренду офисное помещение 34,3 кв м, состоящее из двух кабинетов (15,6 кв м. и 12,4 кв м) и общего коридорчика 6,3 кв м, расположенных на 2 этаже выделенной территории административного здания. Постоянная часть арендной платы 24058,16 руб. Всего с коммунальными и эксплуатационными платежами в теплое время года платеж по этому помещению составит около 32 тыс. руб., зимой с учетом увеличения тарифов до 38 тыс. руб. При заключении договора оплачивается обеспечительный взнос 24058,16 рубля. Все принадлежащие мне помещения находятся на выделенной территории этажа административного здания. Доступ ежедневно, без выходных. Сплит-системы во всех кабинетах. Для арендаторов моих помещений - пурифайер (кулер), два санузла, зоны ожидания с удобными скамейками.

**1800 м² на проспекте Кулакова: этаж, где бизнес масштабируется без компромиссов** Помещение, которое не нужно ''допиливать'' — заезжайте с идеей, остальное уже готово. **Локация = время и нервы в плюсе:** • Проспект Кулакова / Южный обход 5 мин • Проспект Российский 1015 мин • Центр 20 мин | Трасса (Краснодар, Ростов) 20 мин *Логистика как швейцарские часы. Только без швейцарских цен.* **Фишки помещения:** **1800 м², открытая планировка** — зонируйте под шоурум, офис, склад или микс **Панорамные окна** — ваш бренд работает на рекламу 24/7 **4 санузла на этаже** — очереди в туалет отменяются **80 кВт электроэнергии** — хватит на оборудование, свет и амбиции **Отопление + все коммуникации** — тепло, сухо, интернет летает **Современный дизайн** — ремонт не нужен, просто начинайте работать **Парковка, за которую вас полюбят:** • ~50 мест на закрытой территории • Охрана, удобный вход — клиенты и сотрудники в восторге **Идеально под:** строительный магазин, медцентр, учебный центр, шоурум+офис+склад, фитнес, коворкинг. **Условия:** • **550 ?/м²** (~990 000 ?/мес) • Безнал, договор, старт работы — быстро и прозрачно • **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. **Звоните**, пока этаж не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, ответим — без воды, только ключи и дело. #АрендаСтаврополь #ПроспектКулакова #КоммерческаяНедвижимость #БизнесНаЮге #СкладОфисШоурум #МедицинскийЦентр #ОбразовательныйЦентр #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1064]

**200 м² на 2-м этаже Старомарьевского шоссе: вид на успех, а не на пробки** Ищете помещение, где клиенты приходят целенаправленно, а не ''просто заглянуть''? Мы подготовили 200 м² на втором этаже, которые идеально работают как офис, шоурум, торговая точка или их грамотный микс. Тише, чем на первом, но с лучшим видом и той же доступностью. **Локация, которая работает на вас:** • До центра Ставрополя 710 минут • Северо-Запад / Юго-Запад по 30 минут в любую сторону • Чапаевка, Ташла 15 минут • Михайловск, Надежда 1520 минут на авто • На красной линии Старомарьевского шоссе видимость для бренда, трафик для бизнеса **Что внутри:** Витринные окна даже на 2-м этаже ваш бренд заметен издалека (и это отличный повод для креативной вывески) Кондиционер уже установлен прохлада для команды и клиентов, даже когда за окном +35 Формат ''свободная планировка'' торговля, шоурум, офис или всё сразу. Как скажете, так и расставим Склад на территории комплекса товар рядом, логистика короткая, нервы в сохранности Перед зданием всегда есть парковка никаких утренних квестов ''где бы приткнуться'' **Почему 2-й этаж это плюс:** • Тише и спокойнее, чем на первом идеальная атмосфера для переговоров и работы • Клиенты приходят осознанно выше конверсия, меньше ''просто посмотреть'' • Арендная ставка приятнее, а потенциал тот же • Лифт или лестница выбирайте свой путь к успеху (и кардио в подарок) **Условия аренды:** • 600 ?/м² (итого: 120 000 ?/мес) • Оплата по безналу прозрачно, документально, без наличных головоломок • Договор, ключи, старт работы всё быстро и по-деловому **Звоните или пишите**, пока эти квадратные метры не занял кто-то с такими же здоровыми амбициями. Покажем в удобное время, ответим на вопросы, согласуем детали. Без воды, только локация, которая работает на ваш бизнес с первого дня и с второго этажа. [Номер объекта в нашей базе KA1062]

Сдаётся помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы (красная линия). Локация: выход на красную линию. Рядом остановка общественного транспорта. Через дорогу — 3-й лицей и корпус СКФУ. Характеристики помещения: • площадь — 63 кв.м, • этаж — 1, отдельный вход с улицы. Технические параметры: • выделенная мощность — 15 кВт. Звоните или пишите. Отправлю планировку, видеообзор и договорюсь на показ.

Элитный ЖК Квартет помещение смотрит на оживленную улицу Перспективная с двух сторонним движением 1 этаж 147,9 кв. м. Вход без единой ступеньки. Фасад 11 метров! Витражное остекление, видное место под световую рекламу, парковка большая что не мало важно, в максимальной близости расположена автобусная остановка. Район давно обжит и продолжает расти. В соседних помещениях успешно работают сыроварня Чудиновой, Пятерочка ( 3 года), Хмельницкие булочные, парикмахерская, пивмаркет, центр косметологии, озон. Благодаря таким соседям трафик очень активный. Все коммуникации узаконены: электричество 15 кВт., отопление центральное, вода ( холодная), мусор ( централизованно). Видеонаблюдение и охрана внешне всего комплекса. Помещение очень светлое, высота потолков более 4 метров ощущение воздуха и света удобно для стеллажей и оборудования, освещения выполнено на подвесных метровых тросах, что позволяет распределить световой поток максимально эффективно, плюс поделено по зонам включения по необходимости. На стенах встроены розетки в большом количестве, для максимального распределения оборудования без использования мешающихся удлинителей. В торговом зале выведена мокрая точка, на полу плитка под паркет, в санузле установлена инсталляция и мойка с краном, в подсобных тоже областях облагорожено плитка и тоже мокрые точки. Звоните с 10:00 до 20:00 подробности обсудим, это единственное предложение в нашем доме! стоимость 235т. плюс коммунальные.

Сдаётся складское помещение без отопление. 1-й этаж 170 кв.м. Все вопросы по телефону.

Офисное помещение, 40м2. в цокольном этаже. Светлое, есть 3 окна на уровне земли. Открываются можно проветривать. Свой санузел, кухня. Отопление автономное, низкие коммунальные платежи и зимой и летом. Тёплое, сухое. Освобождается с 12 августа.

**Цоколь 200 м²: где ваши грибы растут, а бизнес — процветает** Ищете помещение, где температура стабильна, темно как в сказке, а аренда не бьёт по бюджету? Мы подготовили 200 м² в цоколе, которые идеально подходят под грибную ферму, хранение или любую деятельность, где ''полумрак'' — это не баг, а фича. **Локация, где логистика работает на вас:** • До центра Ставрополя 10 минут • Юго-Запад 30 минут • Северо-Запад 20 минут • Михайловск 15 минут • Выезд/въезд в город 10 минут *Ваши водители не изучают карту города, а просто работают. Экономия времени = экономия денег.* **Что внутри — и почему это ваш плюс:** **200 м² цокольного этажа** — стабильная температура, влажность и отсутствие прямых солнечных лучей. Для грибов — рай, для хранения — идеал **Температурный режим** — природа сама помогает вашему бизнесу, а вы экономите на климат-контроле **Гибкая планировка** — зонирование под стеллажи, грядки, паллеты или производственные линии. Как скажете, так и будет **Отдельный вход / удобная погрузка** — сырьё заезжает, готовая продукция выезжает, процесс не останавливается **170 ?/м²** — да, вы не ослышались. Это не опечатка, это реальная цена за рабочую площадь **Идеально подойдёт под:** • Грибная ферма (вешенка, шампиньоны) — цоколь + микроклимат = урожай круглый год • Складское хранение (товары, не боящиеся прохлады) • Холодное хранение продукции / заготовки • Подсобное производство / мастерская / сервис • Стартап с низким порогом входа — начинайте с малого, масштабируйтесь без переезда **УТП, которые решают:** **Цена 180 ?/м²** — один из самых доступных вариантов в черте города **Цоколь = естественный микроклимат** — экономия на оборудовании и электроэнергии **10 минут до центра и выезда из города** — логистика без ''сюрпризов'' и пробок **Условия аренды:** • **180 ?/м²** (итого: 36 000 ?/мес) • Оплата по безналу — прозрачно, документально, без квестов с наличкой • **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. Все в плюсе. **Звоните или пишите**, пока эти 200 м² не занял кто-то с такими же ''грибными'' планами на прибыль. Покажем в удобное время, проведём экскурсию, ответим на вопросы — без воды, только ключи, цоколь и рабочий ритм. #АрендаЦоколяСтаврополь #ГрибнаяФерма #СкладВАренду #БюджетнаяАренда #ЛогистикаСтаврополь #МалыйБизнес #Стартап #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1075]

**Ставрополь, Старомарьевское шоссе / Селекционная** — бюджетная база, где ваш бизнес начнет экономить, а не тратить! Сдается универсальное помещение **70 м²**. Идеально под офис, мини-цех, чистое производство или склад с зоной комплектации. **Главные преимущества:** • **Транспорт и парковка:** Остановка в шаговой доступности, есть места для парковки сотрудников и клиентов (утренние битвы за асфальт отменяются ). • **Свобода действий:** Просторная планировка легко адаптируется под ваши задачи: от уютного опенспейса до расстановки оборудования. • **Честная цена:** Вы платите за реальные метры и удобство, а не за пафосный адрес и ''воздух''. **Звоните Владимиру (компания ''Династия'')**. Покажем помещение в удобное время и ответим на все вопросы по делу. И да, вы не ослышались: **услуги агентства для арендатора — БЕСПЛАТНЫ!** Забирайте комфортное пространство, пока его не заняли. #АрендаСтаврополь #ОфисСтаврополь #МиниЦех #ДинастияНедвижимость #АрендаБезКомиссии #БизнесВСтаврополе #ЧистоеПроизводство [Номер объекта в нашей базе KA1144]

ЦЕНТР ГОРОДА, РЯДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ АВТОВОКЗАЛОМ: место, где трафик сам идет к вам в руки! Ищете помещение, где клиенты не будут блуждать по дворам, а просто зайдут? Вы его нашли.ИДЕАЛЬНО ПОД: торговлю, общепит, шоурум или услуги с высоким потоком людей.ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ПОДСТРАИВАЕТСЯ ПОД ВАС: Открытый зал 70 м²: Легкая конструкция внутри легко убирается! Хотите камерное пространство или единый опенспейс для масштабной выкладки товара? Пространство подстроится под ваши амбиции (танцпол тоже можно, но мы все-таки за бизнес ). Два подсобных помещения: Идеально для хранения инвентаря, товаров или ''стратегического запаса'' вашего бизнеса. Санузел: Есть. Потому что мы ценим базовые человеческие потребности и комфорт вашей команды.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта ровно в 10 метрах. Люди выходят из автобуса и уже у вашей двери. Им даже не придется делать вид, что они шли пешком. Витрина мечты: Высокие витринные окна и большой фасад под вашу рекламу. Вас увидят даже те, кто просто моргнул, проезжая мимо. Мощь: 40 кВт электричества. Хватит, чтобы запустить любое оборудование для кухни или ритейла и ваши самые смелые бизнес-амбиции. Состояние: Качественный ремонт уже сделан. Заезжайте и работайте, а не шпаклюйте стены по ночам в поисках вдохновения. История с хорошим зрением: Ранее здесь успешно располагался магазин оптики. Стены до сих пор помнят, как четко видеть свою целевую аудиторию. Теперь ваша очередь видеть прибыль в деталях!СОСЕДИ, КОТОРЫЕ ГЕНЕРИРУЮТ ТРАФИК:Рядом ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Лемурр'' и аптеки. Поток людей здесь не просто высокий, он гарантированно постоянный и, что важнее, привыкший тратить деньги.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Обсуждаются индивидуально. Мы за прозрачность и долгосрочное партнёрство. И да, услуги агентства для арендатора — бесплатно! (Мы любим, когда все честно).ЗВОНИТЕ! Покажем в удобное время, ответим на вопросы. Аренда такого формата в центре уходит быстрее, чем горячие пирожки на автовокзале С уважением, Владимир Пахмура КЦН Династия #АрендаСтаврополь #ЦентрГорода #ТорговоеПомещение #ОбщепитСтаврополь #ДинастияНедвижимость #БизнесВСтаврополе #ВысокийТрафик #ГотовыйБизнес #СтавропольЦентр #АрендаБезКомиссии [Номер объекта в нашей базе KA1143]