Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 184) Общая площадь: 2521 м² Начальная цена: 48 542 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 26:12:020501:6239 Помещение расположено на 1-4 этажах в здании площадью 2 959,3 кв. м в Октябрьском районе города в окружении развитой инфраструктуры. В 100 м от объекта находится автобусная остановка. В пешей доступности - Члинский лес. Объект отлично подойдет для торговых и бизнес-центров, офисов, арендного бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620941/

Продается помещение свободного назначения с арендатором в цоколе многоквартирного дома!!! - С ВЫХОДОМ НА ДОРОГУ! НЕ ВНУТРИ ДВОРА! (см. ВИДЕО) - БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК! - три отдельных сделанных в светлых тонах кабинета по 40 кв.м., - отдельный санузел, - первое помещение арендует Ozon, - второе помещение оборудовано мебелью под магазин детской одежды (имеется товар), - третье помещение предназначено под бьюти сферу, есть возможность установить умывальник, - хорошая и качественная охранная сигнализация, - установлена пожарная сигнализация и камеры видео наблюдения. Рассмотрю обмен на квартиру/машину. Более детальная информация по телефону. Звоните, организую показ!!! [Номер объекта в нашей базе KP741]

Арт. 115416108 Продается кладовая комната в ЖК ''Шоколад''

Арт. 138598004 Продается коммерческое помещение 15,4 м² с евроремонтом и отдельным входом Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 15,4 м², расположенное в подвальном этаже здания. Помещение полностью готово к эксплуатации — выполнен качественный евроремонт, что позволяет начать работу сразу после покупки без дополнительных вложений. Преимущества объекта: площадь — 15,4 м², отдельный вход, современный евроремонт, готово к использованию, подходит для различных видов деятельности: офиса, кабинета специалиста, студии, интернет-магазина, мастерской, склада или сферы услуг. Это отличное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Компактная площадь обеспечивает невысокие эксплуатационные расходы, а отдельный вход создает комфорт для клиентов и сотрудников. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Поможем организовать сделку быстро и безопасно!

Арт. 119688567 Эксклюзивное предложение!!! Продаётся Коммерческое помещение с огромным трафиком, которое расположено по адресу пр-т Юности, д. 2/1 Здание сдано в аренду под Ломбард. Здание в собственности. Финансовые показатели: Месячный арендный поток (МАП) - 75 000 рублей + 10 % ежегодно Окупаемость: 9 лет. Объект расположен на красной линии между двумя пешеходными переходами за остановкой. Интенсивное автомобильное и огромное пешеходное движение в течение всего дня. Рядом расположены многоэтажные жилые дома, частный сектор и промышленные предприятия. Капитальный Торговый объект на фундаменте в собственности. НЕ НТО. есть мокрая точка Сан узел.

Арт. 129058901 Юго-западный район г. Cтaвpoпoль! В продаже коммерческое помещение свободного назначения по красной линии, с действующими, надежными, арендаторами, что гарантирует вам стабильный доход. Перед входом в помещение и по всему периметру имеются парковочные места. Большой пеший и автомобильный трафик. Помещения находятся на 1 этаже многоквартирного дома, в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение, водоснабжение/водоотведение. Общая площадь помещения =52.5 кв.м. Помещение разделено на две зоны. 29.5+23 кв.м. Вход с ул. Рогожникова, ориентир Почта России. Перспективы использования: Помещение идеально подойдет для организации офисов, торговых площадей, сервисных услуг или учебных заведений. Готовы рассмотреть обмен на дом с ремонтом с нашей доплатой. ( Старый фонд не предлагать ) Расположение: Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, Сбер., детский сад, Прекрасная транспортная развязка. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Арт. 74526638 Предлагаю офисное помещение в центре города! 3 кабинета + входная группа Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией 2 санузла на этаже Качественный ремонт Невысокие коммунальные платежи Отличное местоположение, большой пеший и авто трафик Доступ к офису 24/7 Звоните и записывайтесь на просмотр Полное сопровождение сделки, с финансовой гарантией!

Арт. 143454365 Красная линия ! Высокий трафик клиентов ! Продаётся помещение oбщeй площадью 70.4 кв.м ! Высота потолков 3.5 м ! На втором этаже продаётся помещение. Площадь по выписке 70.4 (с учётом коридора и санузла в общей долевой собственности). Полезная площадь 56.2 кв.м. Помещение 56.2 кв.м разделено перегородкой. В одной части услуги по наращиванию ресниц, во второй части расположен действующий магазин тканей. Вход на Красной линии с ул.50 лет ВЛКСМ. В собственности более 5 лет (собственник из Краснодара). В шаговой доступности: 6 детсадов, 3 школы, аптеки, магазины, остановки и др. Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 74524875 Лучшее предложение для Вашего Бизнеса. Предлагается торговое помещение площадью 36,7 кв м в Центре г. Ставрополя (район кафе ''Dinners'' на ул. Пушкина) в отличном состоянии! Земля в аренде до 2070. Описание: В магазине имеется торговый зал, примерочная, подсобное помещение сан.узел (заведены вода и канализация), установлены счетчики воды и электроэнергии. Магазин действующий. Готовый бизнес! При желании возможно приобретение торговой площади вместе с бизнесом. Так же рассмотрим обмен на квартиру в Ставрополе в этой же ценовой политике, или же на недвижимость, земельный участок в КМВ в районе Иноземцево. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, Сбер., детский сад, Верхний рынок, Площадь Ленина, Драм. театр, ВУЗы, общежития ВУЗов, Прекрасная транспортная развязка. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните . Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 19:00

Арт. 108217936 Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение площадью 100 кв.м, идеально подходящее для организации автосервиса или другого бизнеса, требующего большой площади и мощного электроснабжения. Преимущества: Выгодное расположение: Объект находится в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. 3-фазное электричество: Гарантирует стабильную работу оборудования и позволяет подключать мощные инструменты. Гибкое использование: Помещение может быть адаптировано под различные виды деятельности. Документы готовы: Полный пакет документов, необходимых для быстрой и юридически чистой сделки. Не упустите возможность приобрести выгодный объект для развития вашего бизнеса! Звоните в любое время и записывайтесь на показ!

Продам подвал 353,4 кв.м в жилом доме под офисы, спортзал, инвесторам. Продаётся помещение свободного назначения (подвал) в жилом доме, общая площадь 353,4 кв.м. Объект требует вложений в ремонт, но это осознанная инвестиция с хорошим потенциалом: низкая цена входа и возможность создания как классического офиса с кабинетами, так и спортивного зала, мини-склада или зоны услуг. Расположение в густонаселённом, оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянную проходимость. Рядом отличная транспортная развязка и удобный выезд на Михайловск. Доступ для клиентов и арендаторов будет максимально удобным. Большая площадь позволяет гибкое зонирование под любой формат. Подходит предпринимателям для собственного бизнеса и инвесторам для сдачи в аренду. Звоните отвечу на вопросы, организую показ.

Продается помещение 514 м2, весь 3-й этаж в нежилом здании, состоящий из 14 кабинетов площадью от 17 до 27 м2. Готовы рассмотреть продажу офисов от 20 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации. Санузел на этаже, при необходимости можно сделать свой тк коммуникации есть. На 1 эт. находится автомойка ''Аккурат''. Все сдано в аренду, поэтому можно рассмотреть как готовый арендный бизнес!!! Юридическое сопровождение сделки. Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.

Помещение 420 м2, бывший ресторан Уникальная локация под ресторан т.к. имеет свой отдельный внутренний дворик (который можно использовать как летнюю площадку). Потолки высотой более 3 м. Витринное остекление. Установлена мощная приточная вытяжка с подогревом воздуха. В помещении есть газ, а это большая экономия и удобство (тем более для кухни). Отдельная новая линия электричествос мощностью 130 кВт. Установлены мощные сплитсистемы. Выполнен дизайнерский ремонт. Данный лот состоит из помещения ресторана 151 м2, летнего двора с закрытой территорией, на заднем дворе отдельно стоящее здание 240 м2 2 этажа. Дополнительно к этой площади есть помещения для развитмя 104,5 м2. При необходимости может остаться оборудование и мебель (все в отличном состоянии). Подробности по телефону

Продаются два смежных коммерческих помещения с двумя отдельными входами в полуцоколе 5-этажного кирпичного дома со стороны Доваторцев. Помещения светлые и теплые. Окна большие. Вид красивый Отличная входная зона и место для большой парковки. Есть шлагбаум. Часть помещений требует ремонта. Есть возможность перепланировки под свои задачи. Раздельные санузлы и счетчики тоже раздельные. Есть возможность приобрести третье помещение с отдельным входом (+25 кв метров) + 1900 тыс рублей к указанной сумме. На техплане видны все помещения и входы. Возможна продажа с арендаторами. Помещения сданы в аренду.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 102,8 кв.м 204-КВАРТАЛ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Кадастровый номер 26:12:030831:1642 Продается ликвидная коммерческая недвижимость — помещение свободного назначения, площадью 102,8 кв.м с высокими потолками 3,9 м и готовой чистовой отделкой. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ:Коммерческая площадь в этой локации — это надежная защита вашего капитала и гарантированный пассивный доход. Объект подходит под любой вид деятельности, что гарантирует быструю сдачу в аренду и высокую окупаемость. СТАТУС И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: г. Ставрополь, ул. Достоевского, 75. Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки. Отличный трафик, удобные подъездные пути. Благоустроенная территория: перед входом выложена качественная брусчатка. Приятное окружение: рядом находится лесной массив, окна выходят на красивую зеленую зону. ПРОСТРАНСТВО, СВЕТ И ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ: Общая площадь: 102,8 кв.м — свободная планировка, которая легко адаптируется под магазин, салон красоты, медицинский кабинет, кофейню или офис. Высота потолков — 3,9 метра! Дает ощущение огромного пространства, воздуха и позволяет реализовать любой дизайн-проект (от лофта до премиум-салона). Остекление: шикарные панорамные окна, которые в сочетании с высокими потолками дают максимум света и служат готовой витриной для рекламы. Стены основного зала: полностью оштукатурены, абсолютно чистые — готовы под покраску или финишную отделку. Во втором зале одна акцентная стена уже стильно задекорирована крупноформатной плиткой (60х120). Полы: по всей площади помещения уже уложена износостойкая плитка. Зоны кухни и санузла: полностью облицованы плиткой (и пол, и стены), подготовлены все необходимые выводы под установку сантехники. НАДЕЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ (ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЮТ): Электрика: абсолютно новая, разведена строго по ГОСТу, установлены современные автоматы и надежная защита. Отопление: своя крышная котельная, разводка сделана 25-й трубой, дополнительно установлен циркуляционный насос для идеального тепла. Вентиляция: уже установлены две мощные вытяжки (двухсотая и сотая). Кондиционирование: полностью подготовлены и выведены трассы под сплит-системы. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — международная сеть, гарантия юридической чистоты и полной безопасности сделки. Звоните, если не дозвонились, пишите в сообщения!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Имущество должника Епишовой М.Ю.: нежилое помещение, вид объекта недвижимости: помещение, назначение: нежилое, площадь 30,8 кв.м, подвал подвальный, кадастровый номер 26:12:011503:28738, ограничение прав и обременение объекта: запрещение регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г.о. город Ставрополь, г. Ставрополь, ул. Рогожникова, д. 15, помещ. 15., Дата и время начала приема заявок 2026-09-03 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-05 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаю кладовку 10 кв в ЖК Суворов в цокольном помещении, документы в порядке

Предлагается к приобретению современный торгово-офисный центр, расположенный на улице Доваторцев, 55А. Объект расположен на Красной линии, что обеспечивает ему максимальную видимость и высокий уровень посещаемости. Основные характеристики: Общая площадь здания: 1678 м² Этажность: 4 этажа (цокольный + 3 надземных) 1-й и 2-й этажи: торговые площади по 496,7 м² каждый 3-й этаж: сделан под офисы Преимущества: Возможность оставить мебель и видеооборудование по согласованию. Специальное помещение для охраны с видеонаблюдением за территорией. Универсальное назначение: подходит для фитнес-клубов, медицинских клиник, кафе и ресторанов, сетевой розницы, детских развлекательных центров, а также отлично подойдет под финансовый и страховой бизнес. Полное юридическое сопровождение: мы предлагаем помощь на всех этапах сделки, от консультации до завершения оформления документов. Показ в удобное для вас время: организуем показ объекта в любой день и час. Возможна сдача в долгосрочную аренду. Для получения подробной информации и записи на просмотр обращайтесь!!! Код пользователя: 1231216085 Номер в базе: 7322250

Продается торговая площадь под любой вид деятельности 52 кв.м., красная линия, высокий пешеходный трафик, мокрая точка, мощность 35квт, центральное отопление и водоснабжение. Низкие коммунальные платежи и налоги ( это первый этаж жилого дома, своя УК), счётчики, прямые договора по коммуналке. Подъезд транспорта с дороги, парковка для клиентов. Собственник физ.лицо.

## Офис в центре города — ваш новый деловой адрес! Продаётся уютный кабинет площадью **18 кв. м** в современном торгово-офисном здании, расположенном в самом сердце города — на пересечении улиц Мира и Артема, рядом с центральным автовокзалом. ### Почему стоит выбрать именно этот офис? - **Престижное расположение:** в шаговой доступности — администрация, МФЦ, площадь Ленина, автовокзал. Ваш бизнес всегда на виду! - **Современное здание:** 7 этажей, 2 лифта, автономное отопление, разумные коммунальные платежи и профессиональная управляющая компания. - **Безопасность и комфорт:** охраняемая территория, лифт, удобное окружение для встреч с клиентами и партнёрами. - **Готовность к работе:** кабинет уже с арендатором — отличная возможность получать доход сразу после покупки. - **Чистая продажа:** собственник — взрослый человек, в собственности более 5 лет, никаких юридических рисков. Это не просто офис — это ваша визитная карточка в центре событий! Идеально для тех, кто ценит время, престиж и удобство. **Звоните прямо сейчас!** Такие предложения в центре города — редкость. *на последних фото мебель для примера*

Продается коммерческое помещение 177 м² в густонаселенном районе с высоким трафиком по адресу: Российский проспект, 12, корпус 3. Объект расположен в очень развитом и густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение отличным вариантом для самых разных видов бизнеса. Характеристики помещения: площадь — 177 м², отдельный вход с Российского проспекта, возможность разделить помещение на несколько кабинетов или рабочих зон, полноценные окна, обеспечивающие естественное освещение, высота потолков — более 4м., одна мокрая точка. Помещение отлично подойдет под офис, медицинский или косметологический центр, салон красоты, образовательный проект, студию, шоурум, магазин, пункт выдачи заказов и другие коммерческие направления. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Благодаря удачному расположению и высокой востребованности коммерческих помещений в этом районе, прогнозируемая окупаемость объекта составляет около 78 лет. Любая форма расчета. Юридически чистый объект, документы готовы к сделке. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения.

Продается готовый бизнес - современная стильная кофейня в самом развивающемся районе города, в арендуемом помещении. Панорамные окна, красная линия, пешеходный и автомобильный трафик. Арендодатель отличный, есть постоянный поток гостей, рядом открылся ТЦ и строится школа. Все оборудование в собственности, остается вообще все, весь инвентарь, мебель и оборудование. 16-18 посадочных мест, посадку можно и нужно увеличить. Отдельно могут приобретаться картины находящиеся в помещении (уточнить у художника, они в цену бизнеса не входят). Все поставщики от А-Я есть, все расскажем, все контакты дадим, а если надо то и всех сотрудников обучим. Разумный торг уместен, мы сговорчивые к адекватным людям. Бизнес работает в штатном режиме, процессы не останавливаются. Ключевые преимущества объекта: Чистая юридическая история: У заведения нет абсолютно никаких долгов перед поставщиками, налоговой или арендодателем. Идеальная репутация и прозрачные отношения со всеми контрагентами. Отзыв 5,0 на 2ГИС и 4,9 на Яндекс картах. В кофейне регулярно проводятся книжные клубы и арт встречи, место позволяет. Всё имущество в собственности: дорогое профессиональное кофейное оборудование, барная стойка, холодильные витрины, климатическая техника, мебель и декор находятся в моей полной собственности (НЕ в аренде и НЕ в лизинге). Оборудование все новое, кроме кофемашины для фильтра KEF она б/у. Всё переходит новому владельцу без обременений. Удобный формат: Полноценная уютная кофейня с посадочной зоной. Работает без кухни (акцент на качественные напитки, авторское меню и готовые десерты, сэндвичи, салаты одним словом кейтеринг), что минимизирует списания и упрощает контроль. В целом можно и организовать кухню - помещение большое, но эти детали решать только с арендодателем и реальным покупателям. Лояльная аренда: Долгосрочный договор аренды на очень выгодных для этой локации условиях. Собственник помещения — адекватный и лояльный человек, арендные права будут официально переуступлены на вас. Цена вопроса аренды 130.000 уже с коммунальными услугами, вывозом мусора и т.д. Напоминаю красная линия 72кв, панорамные окна и угловое помещение просматриваемое со всех сторон. Причина продажи: Личные обстоятельства, смена сферы деятельности и банальная человеческая усталость. Вела проект абсолютно одна, без партнеров и команды управления, на данный момент не имею ресурса на дальнейшее масштабирование. Для человека с оборотным капиталом на рекламу или для сетевой команды это место станет золотой жилой с первого дня. Все контакты поставщиков и технологические карты передам. Готова оказать сопровождение на первом этапе после сделки. Звоните или пишите в чат. Звонки осуществлять с 20:00 и до 00:00, в чат писать в любое время. Обмен не интересует. Подробные финансовые показатели и прочие денежные аспекты реальному покупателю.

Продается отдельно стоящее здание 452,9 кв.м. очень светлое и просторное, расположенное на красной линии. 1 этаж магазин, торговый зал, помещение под склад, подсобное помещение, 2 этаж производственные помещения, 3 этаж производственные помещения. Облагороженная территория 9 соток земли в собственности, навесы для автомобилей. В настоящее время в здании ведется готовый бизнес производство мебели из натурального дерева. Территория сдается под прием лома и приносит арендный доход. Также помещение можно рассматривать под швейное производство, типографию и сервисный центр и др. Рядом улицы: Кулакова, Бруснева, Макарова, Юности, Октябрьская

Продается помещение, в центре города Ставрополя, красная линия, свой собственный вход, пандус, роль ставни,улица Льва Толстого 45,1й этаж, высокий цоколь, два входа(с красной линии и со двора) , евроремонт, торговая площадь, офис, туалет, кухня, кладовая.

Продается помещение 211 м2, состоящий из 8 кабинетов площадью от 17 до 27 м2. Готовы рассмотреть продажу офисов от 20 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации. Санузел на этаже, при необходимости можно сделать свой тк коммуникации есть. На 1 эт. находится автомойка ''Аккурат''. Все сдано в аренду, поэтому можно рассмотреть как готовый арендный бизнес!!! Юридическое сопровождение сделки. Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.